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戸建住宅でタイル張り浴室（在来浴室）
の排水溝からの漏水事故は多いのですが
床下の確認をしたことはありますか？

 

在来浴室排水溝からの腐朽菌１

在来浴室排水溝からの腐朽菌２

腐朽菌が発生している根太は交換する
のが妥当です。
腐朽菌が写真のように酷い場合は木材
の強度も落ちてしまっていますので床
解体するなどの作業が必要になるで
しょう。 

抱き合わせや補強して何とかなるもの
ではありません。

腐朽菌を死滅させることはほぼ無理な
ので写真のような場合は解体が本筋と
なることだけ覚えておいてください。


ちなみに、床下断熱材がかなり落ちて
いましたので、合板にカビが発生した
箇所を中心に防カビ工事し発見した次
第です。

木材を腐らせる腐朽菌が繁殖しないよ
うにしましょう。
防カビ工事はカビ（真菌類）だけでな
く一部の細菌にも効果があります。

住宅床下の木材合板カビでお困りの時
はプレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
 

暑い１日なりました。
これだけ暑くなると地下室（階段室含）
がカビ臭くなります。

また、朝と昼間の寒暖差も激しくなり
ますので地下室に湿気が溜まり込みや
すくなりますので湿度管理を行ってくだ
さい。

地下室に置いていあるものでカビ繁殖
している家財はありませんか？

地下室カビだらけカラーボックス

写真のようにカビだらけのカラーボッ
クスがありましたら廃棄するように
しましょう。

具体的にどこがカビ臭いのか？の判断
でお困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

防カビ工事までの見積書作成まで行い
安心安全な地下室・階段室を作ります。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

埼玉だけではありませんが、今年の５月
～７月は暑い日々が続くそうです。

暑い日が続くと夜になっても暑い部屋が
マンションや団地に続出します。

エアコンを使い続けると、夏に結露する
壁天井が増えることになります。
今では冬も怖いが夏も結露するので困る
訳です。

夏結露する壁紙合板下地

夏型結露を軽視してはいけません。
温暖化が進むと夏型結露が増えることに！

具体的な対策としては、弊社が勧める
防カビ結露対策工事が最適です。

カビをリセットし、結露を抑止しますの
で快適な生活を過ごせる部屋になります。


冬も夏も結露する部屋は結露やカビが確実
に発生し、カビ臭い部屋になるでしょう。
マンションや団地で壁紙コンクリート下地
のお部屋は要注意です。

冬も夏も結露するコンクリート下地に囲ま
れた部屋でお困りの時は、プレモまで問い
合わせください。

埼玉・東京を中心に対応します。
 

集合住宅に多い壁天井のコンクリート
下地直張り壁紙は結露が発生しカビを
繁殖させる原因になります。

カビを止めるにはまず結露から！
ともかく実践しないと話になりません。

その前にカビ繁殖箇所の防カビ工事。
 

壁コンクリート下地のカビ

壁コンクリート下地防カビ工事

 
防カビ工事後十分な乾燥をさせた後に
断熱シート貼りを行い、翌日に壁紙張
りすれば完了です。


壁コンクリート下地からの結露は皆さん
が思っている以上に止まります。

壁紙に触れると湿った感じは無いと断言
しても良いレベルです。


集合住宅の壁天井のコンクリート下地
直張り壁紙の結露によるカビが心配な
方は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉・神奈川の一部
地域に対応しています。
 

集合住宅でリノベーション工事したり
リフォーム工事したのに壁紙コンクリ
ート下地から結露でカビが発生する事例
は少なくありません。

リフォーム工事で２年程度
リノベーション工事でも１年

カビが発生して困る事例と遭遇してい
ますが、リフォーム工事などをされた
皆さんのお住まいは如何でしょうか？


特に外壁側の窓周辺や天井コンクリート
下地などは結露によるカビが発生しやす
いので、カビ繁殖の条件が整います。


リフォーム工事やリノベーション工事
を行ったにも関わらず壁天井コンクリー
ト下地に壁紙直張りのようなお部屋が
ありましたら結露によるカビにご注意
ください。

結露する壁下地対策工事

弊社では防カビ結露対策工事を推奨して
おります。

壁天井コンクリート下地の結露による
壁紙カビでお困りの時は、プレモまで
問い合わせください。
※リフォーム工事中の防カビ結露対策
工事はお客様からの直取引が条件に
なります。あらかじめご理解ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。
 

埼玉の戸建住宅塗って３年以内で発生
した固い珪藻土カビ。

固い珪藻土カビ

固い珪藻土とはいえ、わずかな期間で
カビが発生するのは異常。

放置し続けるとどんどんカビを繁殖させ
ることになります。

カビ繁殖を止めるのが先か、珪藻土にこ
だわるか？で対応は変わって来ますが
固い珪藻土の場合、珪藻土表面に防カビ
工事するのが妥当だと考えます。


固い珪藻土は爪を立てると爪痕が残り
にくいタイプです。別の言い方だとまる
でコンクリートのようにカチカチのよう
な手触り感があります。

固い珪藻土のカビでお困りの時は、プレ
モまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

マンションや団地に多く見られる天井
コンクリート下地による結露で壁紙に
カビが発生することが多いと思います。

皆さんのお住いのお部屋は大丈夫で
しょうか？

そんな時は、プレモ防カビ結露対策工事
を推奨します。
 

天井コンクリート下地結露によるカビ

プレモ防カビ結露対策工事

 
天井コンクリート下地の結露は抑止され
壁紙にも悪影響は発生させません。

写真は断熱シート貼りまでですが壁紙張り
まで行っております。


長年天井コンクリート下地の結露でお困り
の時は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。
 

壁の石膏ボード下地が結露で傷んで
いると、巾木やフローリングに目で
分かる現象が発生することがあります。
 

結露で剥がれかかったMDF巾木

結露でカビたフローリング

 
このような状況の壁では石膏ボード
下地は交換の目安だと思ってください。

結露が酷い壁になった原因は「内窓」
内窓のふかし枠からの結露です。
根本原因を解決しない限り同じことの
繰り返しです。

原因をしっかり直して壁石膏ボード
下地を交換して快適な生活をしてくだ
さい。

カビが発生したフローリングはカビ
取りを行った上で問題無ければ交換
せずそのままでOK。

防カビ工事はほとんど必要ない事例
だと思ってください･･･　と言うより
防カビ工事で何とかなる部屋ではあり
ません。


何でも防カビ工事で状況を改善出来る
と言うことを弊社は言いません。

リフォーム工事の方が適していること
もあるのです。
 

気温と湿度が上昇すると和室砂壁がカビ
臭くなります。

カビが目立ったり、カビ臭いと感じた砂
壁は掻き落とし防カビ工事壁紙仕上げを
ぜひご検討ください。

カビ臭い和室砂壁

６帖の和室砂壁掻き落としで１日。
壁下地の細かい掻き落としと殺菌消毒と
防カビ施工で１日。
壁紙仕上げに１日の計３日間かかります。

施工面積が少なければ２日間で終わります
ので砂壁掻き落とし後に石膏ボードを貼る
必要は一切ありません。

特別な状況の時はコンパネ（合板）貼りを
お勧めしています。

普通は砂壁掻き落とし防カビ工事後に壁紙
張りで完了になります。

壁紙は10年程度で張替えされると良いと
思います。

カビ臭い砂壁、カビが気になる砂壁で今後
どうしようか悩んでいる時は、プレモまで
問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。

結露するコンクリート下地天井に結露
対策は何かしていますか？

弊社では、一般の天井断熱工事と弊社
の防カビ結露対策工事がどうしても比
較されがちになりますので、下記の関
連ブログをご紹介しています。

【関連ブログ】天井コンクリート直張
り壁紙の結露対策はどちらが良いか

プレモ防カビ工事結露対策工事は下記
のように仕上げます。
 

コンクリート下地天井断熱シート貼り

シートに壁紙張りで仕上げ

 
天井結露が目立ちコンクリート下地で
あれば防カビ結露対策工事は可能です。

ただ、出来ない時もありますので詳細
は下記のブログを参照ください。

【関連ブログ】【埼玉・東京】プレモ
防カビ結露対策工事を行う条件


築古分譲団地や分譲マンションにお住
まいでコンクリート下地天井からの
結露によりカビが繁殖しているような
時はプレモに問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。