2018年2月

気温上昇するとカビ臭が気になります。
このカビ臭は厄介です。

カビ臭は人により感じ方が違います。
男性よりも女性のほうが一般的に敏感。
酷い時は「何故私だけカビ臭を感じるの？」
と思われる方もいます。
家族の中で孤立することすらあるのです。

たかがカビ臭ぐらいで！を思うなかれ。
カビ臭は呼吸器疾患の原因になる大量の
カビ胞子が活発化して発生する結果なの
ですから軽んじてはいけません。


賃貸住宅壁紙表面カビ臭防カビ工事後


一般建築では、カビ臭は本当に対応に苦慮
することが多い。
中には、消臭の世界で大人気のオゾン発生器
を利用していればカビ臭は消える！と考える
建築会社やリフォーム会社が多くレンタルして
済まそうとする傾向があります。

ところが、カビ臭はオゾン発生器では対応が
難しいのです。
オゾン発生器を撤去すればカビ臭は復活する
ので頭を抱えることになります。
※ちなみにオゾン発生器(脱臭機)ではカビ臭
以外でもアンモニア臭を除去するのが苦手
です。

上記の写真では分からないと思いますが…
壁紙張替後にカビ臭を感じた賃貸住宅の
防カビ工事後のもの。
壁紙に見えるカビが無ければ分かり難い工事
なのですが、賃貸オーナー様が確認して下さり
違う空気環境になったとご理解して頂いた案件
です。

カビ臭は様々な場所に着落し、カビ繁殖の原因
にもなります。


賃貸住宅･半地下や地下室･収納や
クローゼット内、戸建床下などで
カビ臭を感じたならば、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。
 

賃貸住宅の入退去が活発化しています。
賃貸業界では、一年で一番忙しい季節ですので
仕方ないところです。

超繁忙期に入居される方がいます。
そして、賃貸住宅入居間もなくカビが発生して
しまうorカビ臭が酷く気になる方がいます。


様々事情で賃貸住宅に入居されるのですが
慌てて入居してはいけません。
出来れば最低限のチェックをしましょう。

その中の１つが雨漏り及び結露跡です。
これが明らかに酷い場合入居してはいけない
こともあるのです。



入居前に発見された収納内の結露跡


上記写真を拡大するにはクリックして下さい。

明らかに結露跡が見えます。
そして簡単なハウスクリーングで終えている
のが分かります。

これでは入居後にカビが発生して来る可能性
があるのです。(カビ対策していません)


収納だけではありません。
壁紙も前の入居者が生活していたままで入居
するのは結構危険なのです。

理由としては、壁紙にハウスダスト及び雑菌
が大量に付着している可能性があるから。
皆さんが入居してから壁紙からカビ臭がする
可能性がある！ということになりかねません
ので最低でも壁紙のチェック(下地にカビ目視
出来ないか？)ぐらいはしましょう。
そして、壁紙には殺菌消毒は最低でも行う
必要があります。

ちなみに、空室にオゾン発生器を導入しても
カビ胞子を死滅させることは出来ません。
※壁紙下地に発生したカビまではどうする
ことも出来ないのです。

良くオゾン発生器信者の方がいますが過信は
何事も禁物なのです。


防カビ工事専門業者プレモとしては、壁紙
下地にカビが発生していない場合は最低でも
壁紙表面の殺菌消毒または防カビ工事ぐらい
は行うべきだと思う次第です。

賃貸壁紙表面の防カビ工事または殺菌消毒を
プレモは推奨しています。


賃貸の壁紙表面のカビでお困りの時は
プレモまでお気軽に相談下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

今日は埼玉県川越市に防カビ工事打合せ
で出掛け、その後は事務所でDM用資料
作成に没頭しておりました。
さすがに目がチカチカしております。

DM作成はなかなか難しいものです。
 

３階建ての戸建屋根野地板に雨漏り
や結露でカビが発生していることが
あります。

３階天井を解体しグラスウール断熱材を
剥がしてみると野地板と呼ばれる合板が
真っ黒になり大量のカビが発生している
ことがあるのです。



３階戸建の屋根野地板に発生したカビ


３階建の家は欠陥が多い！と言われる話を
何度か耳にしたことがあります。
３階建ての家は屋根野地板と床下のカビが
危険だと思っています。

３階建ての屋根断熱は吹き付け発泡ウレタン
ではなくグラスウール系断熱材ですので
結露しやすい可能性があります。
目に見えない天井内部で結露するのです。
※主に夏季結露と呼ばれる結露が多い。

実際に見ると雨漏りなのか？結露なのか？の
判断が出来ないこともありますが、雨漏りと
結露が同時に発生していることもあります
ので一概にどちらが原因とは言い切れないの
です。

３階建てにお住まいで、３階がどうもカビ臭
がする！と思われたなら、屋根野地板のカビ
を疑いましょう。


野地板のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

マンションでは結露が酷い部屋が
あります。
特に共用廊下側の北側洋室と玄関
ドア周辺の壁天井です。

激しい結露による水滴が発生すると雨漏り
なのか？と思われることもありますが…
その多くは結露なのです。



激しい結露による天井壁紙のカビ


上記の写真のような壁紙のカビは良く見ます。
マンションでは日常茶飯事。
だから悩むことはありません。
カビで困っていても自分たちで解決しようと
しますが、それが間違いなのです。
※誰にも相談出来ない状況は良くありません
から専門業者に気軽に相談出来るのが一番
だと思っています。(解決の近道)

自分たちでカビ取りなどをすると、後手後手
に回ることが多々ありますので…
※浴室なら市販のカビ取り剤を使いシャワー
で洗い流せますが、室内はそれが出来ない
のですから困ります。
気が付いた時は早めに防カビ工事専門業者で
ある有限会社プレモに相談下さい。

くれぐれもカビ胞子を大量に日常的に吸い込む
ことの無いようにお願いします。
住まいで咳き込むような状況は良くありません
ので…　


プレモは皆さんの代わりに専門の
防カビ工事を行う業者です。

お住まいのカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。
 

埼玉県の防カビ工事専門業者プレモ
のブログへようこそ。
有限会社プレモは、埼玉県･東京都を中心に
防カビ工事しております。


今冬は特に寒い。
そう感じる朝でした。
そのせいか戸建の水道管破裂が少なくない
ような話を耳にします。

水道管破裂は屋外でも屋内でも嫌なもの。
屋内の場合は主に床下が被害に遭います。

以前下見したお客様で多いのは２階の給水管
からの漏水事故でした。
冬の寒さは関係ない話なのですが、漏水事故
も嫌なものです。



２階洗面所給水管からの漏水事故後のカビ


写真のように広範囲に漏水した場合は解体工事
が第一選択になります。
解体した後、木材に発生したカビについては
防カビ工事する必要があるでしょう。
※木造戸建ての場合になります。

広範囲の漏水事故後の防カビ工事の役目は
木材のみと言っても言い過ぎではありません。


漏水事故後のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

 

賃貸住宅で管理会社や不動産会社
果ては賃貸オーナー様までが必ず言う
セリフに「窓を開けて換気していますか？」
がありますが、今でははもう古い！

未だに言い続けている不動産会社や管理会社
の建物管理担当者は要注意の言葉だと思って
います。

何故なら「窓を開けて換気」するには限界
があるからです。
確かに引きこもりや換気しない年配者が住む
部屋は空気がよどみ湿気が局所的に停滞する
のでカビやすい状況になります。

ですが「窓を開けて換気」し続けるには限界
があるのです。
真冬に窓を開けっ放しに出来るか！です。
そして決定的なのは、窓を開けっ放しにして
就寝することは出来ません。
窓を閉めれば室内の湿度は上がります。
空気もよどみます。

つまりカビが発生しやすい環境が必然的に
出来てしまうということです。

参考までに誰も住んでいない新築マンション
でも結露は発生します。
※結果カビが発生することもあります。
窓を開けて換気していても窓や窓枠に結露
は発生します。
 

人が住んでいない新築マンション窓結露

窓を開けて換気しても止まらない天井結露

 
窓を開けて換気して下さい！は死語になり
つつあります。
では、どうするのか？

生活の仕方は人それぞれ違います。
そこを踏まえて…
・家具の置き方
・間取り
・建物の造りと立地環境
・部屋の設備
を考えてアドバイスするのが一番だと思って
います。

反論はあると思います。
要は「空気の循環と乾燥」がどこまで出来るか
が重要だと思う次第です。

その上で、部屋にカビが発生したら防カビ工事
することを検討下さい。
※ごまかしはダメです。止めましょう！


賃貸住宅のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。
 

結露対策に珪藻土壁紙は問題あり。
結露しやすい場所に珪藻土壁紙を張るとカビ
が発生して来ます。

普通の壁紙をプラスチック製壁紙と言います
が、表面がプラスチックで裏が紙で出来て
います。

珪藻土壁紙も裏が紙(裏打ち紙と言います)で
表面は薄ーーーーい珪藻土が塗られていて
調湿効果が非常に弱く、結露が発生しやすい
部屋に利用すると、想定外の湿気に対して
多くの湿気を珪藻土壁紙は取り込みカビが
大量発生して来ます。

カビが大量発生してなく見えてもカビ臭が
半端なく発生して来ます。



珪藻土壁紙のカビ


おかしな話ですが、結露対策として利用される
ことが多い珪藻土壁紙ですが…
石膏ボード下地やコンクリート下地に対して
事前に防カビ工事されることはありません。
そんなことを行わなくても珪藻土壁紙は防カビ
仕様だから問題無い！と考えるのがリフォーム
会社だったり、内装職人です。

そのような考えを持つリフォーム会社や内装
職人に出会ったお客様は不幸だと思います。


珪藻土壁紙は、マンション･団地、コンクリート
住宅などのような気密性の高い住宅に珪藻土壁紙
を張ってはいけませんし、半地下･地下室にも
珪藻土壁紙を張ってはいけません。

結露しやすい場所に珪藻土壁紙を張る酷いカビ
臭を放つようになりますので絶対に張るのは
お止め下さい。

珪藻土壁紙は危険です。
そのことを知って頂ければと思います。
特に、ニオイに敏感な方、カビアレルギーを
お持ちの方は絶対にお止め下さい。


壁紙のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った方は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。
 

布壁紙が人気の時代がありました。
昭和です。

そして、未だに布壁紙のこだわる方がいて
布壁紙を採用し、布壁紙の欠点を理解する
方々がいます。

どの壁紙を利用するのか？
は人それぞれですが…
布壁紙はお勧めしません。
気密性の高いお住まいには不向き。

その理由は、布壁紙は色が変わりやすい。
そしてカビ臭が発生しやすいのです。
(全ての布壁紙が該当する訳ではありません)

布壁紙はカビ臭が発生しやすい


推測ですが、一般的な壁紙よりも布壁紙の
ほうがカビが発生しやすいと感じています。
カビ臭も発生しやすいと思います。

壁紙下地にもカビは発生するのですが…
布壁紙表面にカビが発生する事例が少なく
ないのです。


防カビ工事を行っても布壁紙表面の色変化
をどうすることも出来ません。
布壁紙張替えに伴う防カビ工事をプレモでは
強くお勧めしています。

布壁紙にこだわる方向きの工事では無いと
思いますが、カビ臭で苦しむよりは遥かに
良いと思います。


布壁紙のカビ臭はカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

 

東京都渋谷区に下見で伺いました。
昨年の10月防カビ工事したお客様の住む
マンションだったのには驚きました。

話は変わりますが…
築30年以上のマンションの壁紙コンクリート
下地の場合、内装用パテでカビ隠しを行うの
が内装職人の常とう手段になっていますが
いい加減止めましょう！

パテを突き抜けカビの繁殖が広がり続ける
のが関の山ですから、カビの対応を間違え
ないようにすることが肝心です。
このような現場では、目先の費用よりもカビ
を如何に発生し難くさせるのか？を真剣に
考えるべきだと思います。

 

壁紙コンクリート下地のカビ

壁紙コンクリート下地防カビ工事後

壁紙コンクリート下地は結露しやすい。
結果的にカビが発生しやすくなります。

コンクリート下地に発生したカビを内装用
パテで隠した結果が上記左の写真です。
あり得ないカビの繁殖量です。

このカビの繁殖量を除去するのに３時間以上
かけました。
殺菌消毒してパテを剥がしカビ発見しやり直し
防カビ施工しカビを発見やり直した忘れること
が出来ない防カビ工事現場となりました。

おかげで上記右写真のようにキレイになり
殺菌消毒も防カビ施工も効かすことが出来
良かったと思っています。
※ただキレイに漂白脱色したのではなく
カビを出来る限り殺菌消毒し死滅させて
いる点が重要なのです。
こちらの現場ではダブル殺菌消毒を実施
しています。


壁紙コンクリート下地のカビでお困り
の時はプレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。
 

左官天井の結露によるカビが冬から
春にかけて発生し大量の黒カビを呼ぶ
原因になることがあります。

特に、都営アパートで多く見られる事案です。
 

左官天井のカビ

殺菌消毒中

防カビ工事完了後

上記の写真では、部屋天井全体に黒カビが
発生してしまいました。

プレモの防カビ工事の場合、カビ色素を除去
した上で２つ目の殺菌消毒を行います。
これがプレモで言うところのダブル殺菌消毒。

仕上げは、左官壁天井用の防カビ施工を塗布
して防カビ工事完了となります。
※結露対策が重要ですが、お住まいの状況を
見た上でアドバイスさせて頂いております。


都営アパートに住んでいる方の多くは賃貸
だと思いますので、費用をかけずに自ら浴室
用カビ取り剤やまな板漂白剤でカビ取りされ
ることが多いと思いますが、それほど時間を
かけずに黒カビは更に広がり再発して来ます
ので、自らカビ取りされるのはとても危険な
行為なのです。

ハウスクリーニング業者に依頼してもカビ色素
は一旦キレイになるでしょう。
ただ再発は比較的早めにすることが多いと聞い
ておりますので、再度カビ取りを依頼すること
になり続けることを考えないといけません。


左官天井の黒カビでお困りの時は
防カビ工事専門業者プレモに相談
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

埼玉県上尾市も激しい雪が降り続いています。
首都高速埼玉線はまた通行止め。
本当に活動範囲が狭くなる冬になりました。
早く雪解けしてもらいたいものです。