中古マンションの漏水事故は大きく解体と防カビ工事

中古マンションの漏水事故は多い。
今日も２件漏水事故相談がありました。

今日も東京都港区にの漏水事故現場に
伺いました。


漏水事故の場合、例えば自宅で漏水事故
を発生してしまった場合。

給水管・給湯管・排水管のどれから漏水
したのか？

漏水時間と量によって対応が違って来る
と思いますが…

基本は解体です。
最小限の解体で防カビ工事を依頼する
建築会社が多くありますが、出来るだけ
大きく解体するのが妥当です。

 

洗面所最小解体で防カビ依頼

流し台下開口で防カビ依頼

写真のような場所、しかも狭小箇所から
防カビ工事をしてくれ！的な話が実に
多いのです。

当然、狭小箇所ですから良い工事は出来
ないのです。
中には、“煙”のような防カビ剤で対応する
会社もあるように聞いておりますが、この
対応はダメです。
効果が弱いから。(それに尽きます)


実際に何度も建築会社や施主様と話をして
漏水事故後の対応変更し、あらぬ場所に
カビが発生していた事例も少なく無いの
です。

つまり、漏水事故被害にもよりますが
プレモではスケルトン状態にしてからの
コンクリート躯体などに防カビ工事する
ことを強くお勧めしているところです。



漏水事故後スケルトン状態の防カビ工事


漏水事故後の対応として、写真のように
スケルトン状態にしてからの防カビ工事
がベストです。

工事日数はかかります。
費用も保険対応だけで済まないことも
あります。

ただ、カビが発生して怪しい場所の建材
や木材は撤去出来ます。
さらに、乾燥が早い。
防カビ工事も目が行き届きますので
かなりやりやすい。

防カビ工事がやりやすいというのは効果
を持たせやすいということです。


先ほど書いた狭小箇所からの防カビ工事
程度では、防カビ効果があるか否か？と
疑問視されても不思議ではありません。

防カビ効果を持たせるためには、大きく
解体するのが基本中の基本です。


建築会社では、こういう話をしても納得
してくれませんので、防カビ工事まで
至らないケースがほとんど。

理解ある建築会社が増えることを望んで
おります。


中古マンション漏水事故後のカビや
排水臭などの臭いでお困りの時は、プレモ
防カビ工事・消臭工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、栃木県宇都宮市に出掛けます。