マンション天井断熱工事は失敗確率が高い

分譲マンションより賃貸マンション
のほうが多いと思うのが天井断熱
工事になります。


外壁側から90cm程度コンクリート
下地に断熱材を貼る工事になります。
断熱材は厚みが2cm程度でベニアや
石膏ボードがくっ付いているような
スタイロベニア・スタイロボードと
言われるような建材を使用します。
(断熱材の厚みが2cm程度だと効果は
期待出来ませんね)

天井がコンクリート下地直張り壁紙
などの場合、外壁側の天井に結露が
発生し、カビが止まらないことにな
るので結露を止めればカビが止まる
と考える管理会社やリフォーム会社
などが沢山います。



写真を加工していますが、参考まで
にご覧下さい。(壁を白く加工して
います)

天井断熱工事後半年持たずに結露カビ
が発生してしまったお部屋の写真に
なります。


今まで複数件天井断熱工事を見ていま
すが、40％位は結露カビが発生してい
ると思う状況を確認しています。


また、天井断熱材(スタイロベニアor
スタイロボード)が落下して来ないよう
な工夫をしていると思いますが、基本
はコンクリートボンドなどによる圧着
ですから結露したらボンドが効かなく
なる可能性があります。


分譲マンションの場合、コンクリート
下地に長ビスを打ち込むのは管理組合
から禁止されていることが多いので
最悪圧着しかないのが実情だと思い
ますが(今は違うやり方があるのかな？)
落下してくるのが一番怖いので、出来
たら回避したほうが良いでしょう。



防カビ工事をするにしても天井断熱材
を剥がす訳にはいきませんので、断熱
材と貼られていないコンクリート下地
に対しての工事になります。



分譲マンション・賃貸マンションの
居室カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。