中古住宅売買物件の地下室カビ対策が間違っている

地下室のある中古住宅が売買物件
である時、地下室のカビを不動産
会社がどう対応するのか？


皆さんはご存じでしょうか？

写真の地下室壁紙石膏ボードカビ
の場合、石膏ボード交換を不動産
会社は考えます。(と言うより工事
担当の建築会社が考えると言うの
が正しい言い方でしょう)


既存石膏ボードを耐水ボードに交換
すれば、耐水ボードは湿気に強いの
でカビが発生しなくなるという妄想
を持っているのです。
(実際は、耐水ボードと言えどもカビ
はいくらでも発生することを知らない
もしくは他に対策が無いから…と開き
直る人もいます)


壁紙仕上げでカビていたのだから、
塗装仕上げにするという具合で如何
に誤魔化すかばかりを考えている節
があります。




壁紙も塗料も「防カビ仕様・防カビ
剤入り」と書かれていますが、JIS
規格ですから防カビ効果に大いなる
疑問が生じます。
※JIS規格は、建物に発生するカビ
57種類のうち、３～５種類止まれば
OKという激甘な規格です。


建材を交換しただけで、カビ発生
までの時間を稼げるだけ！という
事実を“交換”という行為で隠して
しまっているのです。



建材交換より、しっかり防カビ工事
行えばかなりカビの再発し難い時間
を稼げるはずです。


防カビ効果の無い建材交換と防カビ
効果を持たせることの違いが分かる
人が少ないのには驚かされます。



中古住宅に地下室があるような売買
物件では、防カビ工事のようなカビ
対策が必須であるとプレモは考えて
います。



地下室のある中古住宅売買を担当
する不動産会社ご担当者は、地下室
のカビで困った時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。