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結露とカビ

コンクリート下地の部屋は結露とカビにご注意を


壁天井がコンクリート下地。
住まい全体も壁天井がコンクリート下地。


驚きます!

実は、このようなコンクリート下地の
住まいは少なくないのです。
築年数で言うと30年以上になります。



壁紙コンクリート下地の壁天井
壁紙コンクリート下地の壁天井


写真は、東京都清瀬市の低層集合住宅
壁天井の結露が半端なく、滴が大量に
落ちている…驚くレベル。


結露を減らすために断熱工事や珪藻土
を塗りましょう!とリフォーム会社は
言いますが、そんなことで対応出来る
ものではありません。

仮に、断熱工事+内窓+珪藻土でも結露
を止めることは出来ないでしょう。


それほど根深いのです。


プレモでは断熱工事はやりませんが
コンクリート下地の防カビ工事は行わ
ないといけません。

壁紙なら壁紙及び壁紙コンクリート
下地は念入りに防カビ工事しましょう。
そして、住み方の工夫を考えるのが妥当
と考えています。

断熱工事は、予算のある方&結露が
止まると思わない方のみで良いと思い
ます。(寒さを感じる方は断熱工事の
検討はやむなしですが、結露が止まる
ことはありません)


今は12月ですが、これから日中の気温
も上がらなくなりますので、結露も
激しく発生する日が続くでしょう。

壁紙コンクリート下地に囲まれている
部屋にお住まいの方は、真剣に考えた
ほうが良いでしょう。

カビは健康上の大敵ですから。


壁紙並びに壁紙コンクリート下地の
カビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さい。

 

窓の結露シーズン突入!


窓の結露を発見しました。
先日下見させて頂いたお客様の窓を
思わずパチリ!



窓の結露
窓の結露


窓や窓のアルミ枠、玄関ドアや枠に
結露が発生しやすくなります。


そして、窓や玄関ドア周辺の壁天井
が濡れて来て、カビやすくなります
ので結露対策は行いましょう。


結露する窓や玄関ドア周辺の壁天井
のカビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さい。

 

結露は思わぬ場所でカビを発生させる


結露が発生する季節になりました。

紅葉シーズンが結露スタートの時期
とも言えるのですが、皆さんのお住まい
の窓は結露していませんか?


朝晩の冷え込みが続くと暖房器具を
利用したくなります。

結果、断熱効果の弱い場所に結露が発生
することに!



掃出し窓下壁紙下地のカビ
掃出し窓下壁紙下地のカビ


見て見ぬ振りをするような場所です
ので”防カビ工事”するまでに時間を
要することも。


カビ臭で困り前に防カビ工事を検討
下さい。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都墨田区にて消臭工事の
下見
になります。

 

紅葉と窓の結露


紅葉シーズンは朝晩の冷え込みが厳しく
なりますので、窓の結露も発生します。

窓の結露の幕開けです。


皆さんは、住まいの結露対策考えている
でしょうか?

窓の結露、壁天井の結露は住み方で減ら
すことが可能です。
やるべきことをやってダメだったら再考
する必要があります。一般的にはやる
ことをやらずにリフォームしてしまう
ご家庭が実に多いのです。


窓の結露が発生して来ました!とお客様
から教えて頂きました。

マンションに住む方は、それほど結露に
敏感なのです。


結露によるカビが心配な時は、プレモ
防カビ工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さいませ。


今日は、東京都調布市で賃貸マンション
(メゾネットタイプ)の漏水事故後の地下
室防カビ工事
でした。
明日も、調布市で賃貸マンションの壁紙
石膏ボード下地防カビ工事
です。

調布市が続きます。(意外と近い)
防カビ工事や消臭工事のやりがいのある
街だと思います。


 

部屋の四隅に家具を置き続けないで!


結露が発生しやすくなりカビが発生
する原因になります。



四隅のカビ
四隅のカビ


家具を置き続けると壁と壁が合わさる
入隅の空気の循環がし難くなるので
家具や壁紙などにカビが発生します。



防ぐには、家具の置き場所を考える。
壁紙に防カビ工事を行う。

と言ったところです。


それから、24時間換気のある住宅は
(集合住宅含む)止めてはいけません。

すごい勢いでカビが発生します。
部屋の四隅とか、畳とか、家具とか。


カビの発生を遅延させるには…
空気の循環と乾燥
です。

そういう意味で言えば、家具の置き
場所を考えないといけません。


それから、壁紙などに防カビ工事する
のも1つの方法
です。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時
カビ予防を考えるなら、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。


宜しくお願い致します。

明日は、東京都調布市で防カビ工事
となります。


 

 

エアコン設定温度を低くすると天井裏がカビだらけ


宿泊施設などに見られる光景です。

事務所や店舗に見られる天井埋め込み
型エアコンの設定温度を低くし過ぎる
と天井裏の石膏ボード下地などがカビ
だらけになることがあります。


外気温35℃
室温20℃

これはいけません。
絶対に行ってはいけません。

断熱不良の鉄筋コンクリート造の集合
住宅や天井裏がコンクリートが結露し
やすい集合住宅は、天井裏が驚くほど
カビが繁殖します。



エアコンの低い温度で発生する天井裏カビ
エアコンの低い温度で発生する天井裏カビ


写真はごく一部の天井裏のカビです。
室内まで結露が流れ込み、壁もカビ
が大量発生します。
※このレベルだと解体が第一選択に
なります。解体後に防カビ工事する
のは言うまでもありません!

つまり、生活が出来ないレベルになる
のです。
もっと書けば、住んでいる人の健康
状態がおかしくなるレベルだと言える
でしょう。



宿泊施設・社員寮などは要注意。
実は、新しい建物のほうが危険です。

オリンピック景気で沸く都内ですが
このような施設が多いことを認識
して頂ければと思う次第です。


エアコンの設定温度は低くし過ぎ
ないようにして下さい。



室内のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。


宜しくお願い致します。

明日は、久々に東京都渋谷区に下見
で伺います。

 

エアコン設定温度を低過ぎないように!


外気温35℃で室温を19℃~20℃に設定
しエアコンを作動させると、天井裏が
コンクリート打ち放しでしたら、結露
します。


結果として、天井石膏ボード裏に大量
のカビが発生することになります。



エアコン結露による天井裏のカビ
エアコン結露による天井裏のカビ


鼻を摘まむようなカビ臭がします。
住めません。

天井石膏ボード下地は解体下さい。
結露は天井だけでなく壁にも垂れて
来ますので結露によるカビが著しい
時は解体するのが必須です。

階上からの漏水事故と同じことです。


小手先の工事で安価に仕上げ用と
考えるのは一番やってはいけない行為。


コンクリート躯体のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県所沢市に出掛けます。

 

断熱工事で結露が止まると思わないほうが良い


断熱工事を検討されている方がいます。
築年数の経過したマンションでは実に
多い話です。

断熱工事のレベルによりますが…
プレモでは後付けの断熱工事では結露
を止めることが出来ないと考えています。


壁内結露で発生した壁紙下地からのカビ
壁内結露で発生した壁紙下地からのカビ

一部屋50万円以上の費用をかけて断熱
工事するのも1つ方法ですが、結露が
止まると考えないほうが無難です。

一般のリフォームでは、壁解体→断熱
補強工事→復旧→内窓取付などがあり
ますが、結露が止まれば御の字。

なかなか結露を止めるのが難しい時が
あるのです。


プレモでは、まず出来ることから始める
のが基本と考えています。
下見時に説明させて頂いております。

出来ることから実践して頂き、手応えを
感じて頂いたらある程度の結露コント
ロールが可能になります。
当面はそれで十分だと考えています。

その上で、傷んだ壁紙下地石膏ボード
は交換をするべきですが、それ以外の
石膏ボードは防カビ工事で対応するの
がプレモの考えです。


結露とカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

※大工工事が絡む時は、埼玉県全域と
東京都の一部地域のみ対応となります。


宜しくお願い致します。

明日は、東京都杉並区荻窪に下見で
伺います。

 

天井も結露しカビます!


3階建てに住んでいる皆さん。
2階建てなのに2階が異様に暑く感じる
住宅に住んでいる皆さん。

天井野地板に結露でカビが発生している
ことがありますのでご注意下さい。


天井野地板のカビ
天井野地板のカビ

床付近と天井付近では温度差が激しいの
が結露発生の原因。
結露が発生すればカビも当然発生します。

最悪の連鎖になる訳です。

今日は群馬県嬬恋村の別荘下見に行きま
したが、天井付近の温度が異様に高かっ
たためにデジカメのレンズが曇ってしま
いました。(唖然)

現地は18℃~22℃でした。
それでも天井付近の温度が高い!となる
と真夏はどうなるのでしょうか?

これは別荘だけでなく3階建て住宅でも
良く見られる現象です。


3階の天井形状が片流れの勾配天井だと
一番結露とカビが発生しやすいとプレモ
では考えています。
良くロフト付の部屋ってありますが…
あの部屋が問題になるのです。

他にも舟底天井と言われる船をさかさま
にした天井も結露しやすいと考えています。


天井が結露すると、天井下地材が腐ること
にもなりかねないので、早めの対策をとる
ことが必須でしょう。

それにしても天井結露は怖い!
これは実感です。

皆さんも最上階の天井付近の温度を調べ
たら良いと思います。
建築会社は断熱処理も含めもっと考えて
頂きたいものです。

天井のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県和光市のマンションと
埼玉県所沢市の戸建床下の下見で伺い
ます。(埼玉県DAY!ですね)

 

あの激しい結露が止まったの?


結露が止まりました!と嬉しい連絡
がありました。


窓廻りの結露
窓廻りの結露

嘘のような本当の話です。

下見時にアドバイスさせて頂き、結露が
止まったそうです。

お客様も色々考えて努力された結果だと
思います。

頑張りましたね。

結露をある程度コントロール出来れば
防カビ工事を徹底的に行ってカビが再発
し難くさせるようにするだけです。


これが、防カビ工事専門業者プレモの
やり方
になります。

下見範囲は広いので、HPを参照頂ければ
と思います。

結露とカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。

明日も、東京都東久留米市で防カビ工事
の続きの内装工事になります。