結露とカビ

東京都大田区大森に出掛けて来ました。
今朝の外気温は９℃流石に冷えました。
昼間の外気温は23℃ありました。
これからもっと朝と昼間の温度差は開く
ことでしょう。

分譲マンションでは、室内は暖房器具を
使用するようになるので外気温との温度
差が激しくなり、アルミサッシや窓や
玄関ドア枠、さらに天井壁紙下地がコン
クリート（厳密にはモルタル下地）だと
結露が発生し、カビ繁殖の原因になるの
で結露カビ対策は必須と言えます。

マンション天井壁紙結露カビ


壁紙を剥がし防カビ工事。

天井コンクリート下地防カビ工事

以前はこのような防カビ工事を良く行い
ました。

途中までは同じでも今は断熱シート貼り
による防カビ結露対策工事を行っていま
す。（予算の無い方のために通常の壁紙
張替え防カビ工事も実施中です）

プレモ防カビ結露対策工事


最後に壁紙張りで完了します。
結露が酷ければシートを二枚まで重ね
張りすることも可能です。

ただ、シートの力に頼ると結露防止の
効果が弱まりますので、リスク分散の
意味合いで「空気の循環と乾燥」を実
践することが肝心です。

マンションならキッチンの換気扇と
据え置き型除湿機による強制除湿。

非常に簡単です。
空気の循環と乾燥を実践していただく
だけで断熱シートの効果が持続されて
壁紙も長く維持することが出来ますし
余計な費用を出さずに済みます。

空気の循環と乾燥で結露コントロール
することを覚えていただければ防カビ
結露対策工事も活きて来ます。


埼玉や東京のマンション天井結露カビで
お困りの時は、プレモまで電話やメール
で問い合わせください。

最初の電話は緊張するでしょうが、気楽
に相談する気持ちでお願いします。

東京都品川区の分譲マンションで天井
壁紙コンクリート下地防カビ結露対策
工事を行っています。


結露するのはまだ先ですが、結露は冬
～春にかけて発生しますので早めの結
露対策が重要です。

天井コンクリート下地防カビ結露対策工事


断熱シートによる結露対策工事は結露を
部屋側に持ち込み難くしてくれますが、
断熱シートだけに頼るのは良くありませ
んのでリスク分散という意味で「空気の
循環と乾燥」を併用していただければ
より効果が分かると思います。

何事も絶対はありません。
横着してはいけない！と言うのは身に沁
みて分かっているつもりです。


マンションにお住まいでコンクリート下
地が結露する時は、プレモ防カビ結露対
策工事をぜひご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

昨年秋からカビ発生の原因である結露を
止める結露対策工事を導入し現在に至って
おります。

難易度の高い案件の工事を行っています
が、これからの時期カビを発生させる元
凶である“結露”を止めるには断熱シートに
よる結露対策工事だけでなく、リスク分
散することが重要です。

結露が止まらない賃貸押入れ結露対策工事

７年にも及ぶ押入れベニア結露と戦い続け
た入居者もおられました。

結露を止めるという点においては強力なの
ですが、断熱シートによる結露対策工事だ
けに頼るのではなく、生活の仕方の工夫が
とても大事になります。

生活の仕方の工夫は「空気の循環と乾燥」
この意味が分かれば、結露コントロールも
ある程度出来、それでも発生する結露は断
熱シートが対応してくれるという二段構え
でリスク分散していかないとこれからの冬
から春にかけて発生する結露には対抗出来
ません。

ぜひプレモの考えを知っていただき実践し
ていただければより良いお部屋になると確
信しています。

結露するマンション壁紙コンクリート下地
壁天井でお困りの時は、プレモまでお気軽
に問い合わせください。※結露する押入れ
にも対応しています！

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

明日も東京都品川区のマンションで防カビ
結露対策工事を行います。
 

埼玉や東京さらに神奈川にもあるのが
壁紙9.5mm厚の石膏ボード下地です。

結露しやすく掃除機の先がぶつかると
簡単に穴が開く石膏ボード下地は問題。

賃貸に多いのですが、分譲マンション
にも多く見られるのは甚だ残念。


結露が発生するとこんなカビが発生し
ますのでご注意ください。

マンション結露による壁紙下地カビ



実際に剥がしてみると

壁紙裏側のカビ


普通はこんな壁紙裏側のカビは発生する
ことはありません。


現実な対策としては、実際に防カビ工事
してみないと分かりません。
石膏ボードのカビを追い掛けてどこまで
傷ませるか？が予想つかない時があるの
です。※石膏ボード下地の芯である石膏
までカビが発生しているようなら交換。

9.5mm石膏ボード下地防カビ工事後


写真のような状態でギリギリ。
基本は交換するのが妥当です。

新規9.5mm厚の石膏ボードに交換後
プレモ防カビ結露対策工事することを
強くお勧めします。

石膏ボードを解体して断熱工事もアリ
でしょうが、部屋が狭くなったりする
ことをご理解いただく必要があります。


どうするか？を真剣に考えないといけ
ません。

結露カビが発生する石膏ボードカビで
お困りの時は、プレモまでお気軽に問い
合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

分譲マンション天井コンクリート下地
カビを止めるにはまず結露から！

皆さんもぜひ覚えてください。
カビ繁殖を止めるには結露を止めるこ
とです。

いくら良い防カビ工事をしても防カビ
剤の流出されるような状況では良い
工事をすることは出来ません。

天井コンクリート下地結露カビ


カビが酷いからお客様自ら壁紙を剥がし
ました。


ではどうやって結露対策するのでしょう
か？

スタイロフォーム系天井断熱工事
プレモ防カビ結露対策工事

この２つぐらいでしょうか？


スタイロフォームを利用する断熱工事と
防カビ結露対策工事では厚みが違います。
 

天井断熱工事

天井防カビ結露対策工事

 断熱工事の際の厚みが全く違います。

上記左の断熱工事は天井にビス穴を開け
ることになります。
上記右のプレモ防カビ結露対策工事は穴
を開けることはありません。

防カビ結露対策工事は結露を止めます。
断熱工事は壁際や断熱材のジョイント部
に結露を発生させます。

皆さんはどちらが良いと思いますか？


カビを止めるには、天井コンクリート下
地に防カビ工事をすることからスタート
し、断熱シートによる結露対策工事が肝
になります。


皆さんが住むお部屋の天井がコンクリー
ト下地ならぜひ一度プレモ防カビ結露対
策工事をご検討下さい。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は午後から埼玉県さいたま市で下見
です。

天窓のある住宅に行くと困るのが天窓
下壁に左官壁や塗装をしていたりする
ことです。


天窓と言っても色々なタイプがあるの
で、ご自宅にある天窓どんなタイプな
のかを知りましょう。

天窓下壁の左官壁に結露カビ


写真をクリックしてくれれば左官壁に
結露が原因のカビが発生しているのが
分かります。

結露が垂れるたびにカビが発生する
恐れがあります。

結局は結露対策が出来てないのです。

また、天窓の木枠には金属のパーツが
ありややこしい作りになっています。

天窓下壁紙のカビ


こちらの天窓下壁紙カビは対応が対応が
可能です。

壁紙に防カビ工事するのではなく、壁紙
を一旦剥がし→下地に防カビ工事し→
防カビ加工済みの断熱シート貼り→新規
壁紙張り→表面に耐久性のある薬剤を噴
霧して終えます。

すると結露が滴り落ちてもさらに下に
結露が落ちることなく、壁紙表面にもカ
ビが繁殖し難くなるので問題ありません。


このような工事にもプレモは対応してお
ります。

工事期間は２～３日です。
下見は必須！下見しなければ出来ません。

住宅の天窓結露で天窓下壁のカビが気に
なる方はプレモまでお気軽に問い合わせ
ください。※天窓窓の高さは３.５ｍまで
が限界です。

埼玉県と東京都中心に対応しています。
 

結露は温度差で発生します。

壁下地が濡れるのは冬だけではありま
せん！結露＝冬と考えがちですが夏も
発生するのです。


そこで！防カビ結露対策工事の出番。

夏でも結露する壁下地防カビ結露対策工事


必ず夏の壁下地結露を止めてくれると
信じています。



冬でも夏でも温度差で結露する壁下地
にはプレモ防カビ結露対策工事をぜひ
ご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。

明日もさいたま市で防カビ結露対策工事
の最終日です。途中で志木市に下見で向
かいます！

埼玉県内の下見が増えて来ました。
埼玉県内の壁天井結露が気になる部屋で
お困りの時はお気軽に相談ください。

 

築古マンションの結露する壁紙コンクリ
ート下地に合わさる石膏ボード下地には
防カビ結露対策工事が必須です。

防カビ工事では結露を止めることが出来
ず、具体的な結露を止める手立てをしな
ければカビを強固に止めることが難しい
と2023年９月の段階でのプレモの考えに
なります。

結露する壁紙下地に防カビ結露対策工事を


スタイロフォーム系の断熱材より圧迫感
は感じませんし、結露を止める効果も高く
お客様も納得しやすいのがプレモ防カビ
結露対策工事になります。

初めて聞く方もいるでしょう。
自宅に防カビ結露対策工事を行うが不安
だと思いますので、ぜひ一度プレモの説
明を聞いていただければと思います。


ご自宅の壁紙下地からのカビでお困りの
時は、プレモまでお気軽に問い合わせく
ださい。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
 

埼玉・東京と書いていますが、千葉や
神奈川でも多いのが賃貸マンションの
天井コンクリート下地結露によるカビ。

賃貸マンション天井と窓結露


窓とアルミサッシ結露が止まらない時
内窓設置をお勧めします･･･と言って
も複層ガラス（Low-E）を取付けても
結露が止まらない可能性があります。

その理由は天井コンクリート下地結露
を止めないと内窓設置すると結露がよ
り酷く発生するからです。


手順としては天井コンクリート下地に
防カビ結露対策壁紙仕上げを行う。
↓
内窓設置

壁のコンクリート下地や断熱不良が認
められる時は、その場所にも防カビ結
露対策工事を行う必要があります。


内窓を設置すると室内が魔法瓶のよう
に暖かくなり（湿気が逃げ難くなるた
めに発生する現象）断熱不良箇所に激
しい結露が発生します。

事前に察知して防カビ結露対策工事を
すれば住みやすい賃貸ライフが送れる
ことになります。


所有している部屋数がある！と言い訳
している賃貸大家さん向きの工事では
ありませんのでご理解ください。


賃貸の壁天井結露によるカビでお困り
の時は、プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。

壁天井結露対策していますか？

マンションに住んでいる皆さんで下記の
条件が合致する場合は結露対策を真剣に
考えましょう。

腰窓とアルミサッシ結露が発生する。
天井コンクリート下地。
腰窓周辺の壁紙裏に滲んだカビが発生。
ウィンドファンを設置している。

壁紙石膏ボード下地と外壁側躯体の間は
断熱不良になっていることがありますの
で、防カビ工事しても結露は止められま
せんので、別途結露対策を行う必要性が
あります。※弊社で言うところの防カビ
結露対策工事になります。

 

天井や壁に防カビ結露対策工事を

天井コンクリート下地結露で壁紙剥がれ

天井コンクリート下地は結露しやすく、
写真のように壁紙が結露で剥がれるこ
ともしばしば見られます。

ウィンドファンの場合、換気が十分に
出来ない部屋が多いので窓周辺にカビ
が発生します。

窓やアルミサッシの結露が多い場合は
結露グッズを使用するのも仕方ないと
思っています。（こまめな交換を！）



対策としては、一枚目の写真のように
窓周辺と天井コンクリート下地に防カ
ビ結露対策工事壁紙仕上げを行うこと
を強くお勧めします。

カビを止めるにはまず
結露から！

外壁側の壁天井の結露カビでお困りの
時は、プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。