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コンクリート躯体・コンクリート住宅のカビ

【解体後】コンクリート躯体黒カビ プレモ防カビ工事


建築業界はカビについてはダブル
スタンダード
です。


目に見えるカビ、特に室内について
はカビ取りすればOK。
(一般のお客様は“カビ再発”が怖い)


床下などはシロアリや害虫駆除業者
に全面的にお任せしています。
(カビの上から防腐防カビ防蟻処理
しても問題と言う始末… カビは
死滅していないのに…です)




中古の賃貸・分譲マンションや
事務所・店舗などのリノベーション
工事を行っている最中に、コンクリ
ート躯体に大量の黒カビが発生して
いることがあります。



大手リフォーム会社や財閥系企業
などでは、カビが発生しているの
に関係なく工事を勧めようとする
話を耳にすることがあります。



カビはカビ取り(プレモで言うとこ
ろの殺菌消毒)だけではカビは再発
してしまいます。



カビの再発をし難くさせるには
抗菌コーティングである防カビ施工
が必要になります。
※カビの発育阻害環境を作ります!



 

解体後のコンクリート躯体黒カビ
コンクリート躯体プレモ防カビ工事後

 




カビを軽視する建築業界ですが
カビが再発し難い環境を作らなけ
ればいけません。



コロナ禍であっても、これから
ますます増えるであろうリノベ
ーション工事でコンクリート躯体
の黒カビを発見することがある
でしょう。



解体後のコンクリート躯体黒カビ
でお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。




お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

 

【コンクリート下地】天井から滴り落ちる結露と黒カビ


壁紙コンクリート下地に囲まれて
いる集合住宅があります。



低層(階)中古マンションや築30年
以上の団地
に多く見られます。



天井と壁3面が全てコンクリート
下地なので、冬から春にかけて
激しい結露が発生します。



結果として、結露により黒カビが
大量発生することになります。


 

コンクリート下地結露による壁紙剥がれ
天井激しい結露による大量の黒カビ

 


手の施しようが無いレベルの結露
が天井から滴り落ちて来ます。


ちなみに、上記2枚の写真は同じ
低層中古マンションの別世帯のもの。



一般建築では、コンクリート下地に
断熱工事(スタイロベニアを貼る)など
をすれば結露が発生しない!と言われ
る方が圧倒的に多いのですが、本当に
結露が無くなるのか?と言えば、それ
は嘘になります。


後付けのリフォーム工事で結露が止ま
るようなことはほとんどありません。




リフォーム工事で断熱工事をする場合
部屋が一回り狭くなりますので非常に
使い勝手が悪くなります。
費用もかかるので二の足を踏むお客様
も少なくありません。



プレモでは、一部屋であれば生活の
仕方の工夫をお勧めしているところ
ですが、2LDK 以上の間取り全てが
激しく結露するような場合は、断熱
工事を勧めるしか選択肢が無くなり
ます。
※他にも珪藻土仕上げにする
や珪藻土(焼成)パネルにするなどの
選択肢もありますが、寒さは変わら
ず、建材にカビが発生してしまうこと
になりますのでお勧めはしません。




いずれにしても、コンクリート下地の
黒カビは何とかしないといけません。


カビやカビ臭は健康上
の大敵。




壁天井の壁紙コンクリート下地に囲ま
れている部屋の黒カビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


今日は、東京都板橋区で打合せになり
ます。


 

【中古マンション】スケルトン状態とコンクリート躯体黒カビ


東京都北区王子の中古マンション
に伺いました。


スケルトン状態にしたらコンクリ
ート躯体に黒カビが発生していた

ので連絡されたそうです。



マンション解体後の躯体黒カビ




黒カビはあちらこちらに点在し大量
発生しておりました。



今回声をかけて下さった法人様は
初回取引になります。

ですので、支払い条件もお聞きしない
といけませんが、防カビ工事はスポッ
ト工事なので通常の取引とは違う対応
をしてくれる法人様が多いのですが
今回の法人様は提出書類があるので
お断りしました。


出来ればやりたかったのですが…
言語不一致の担当者に業を煮やした
と言うのが正直なところです。



話を元に戻します。

コンクリート躯体に黒カビ大量発生
している場合の殺菌消毒における
漂白脱色は、プレモにおいて4つの
手法があります。

プレモ防カビ工事において殺菌消毒
の漂白脱色は3つの工程の1つに
過ぎません。

最終的に抗菌コーティングである
防カビ施工を行いますので、カビが
再発し難い環境を作ることが可能に
なります。



スケルトン状態で行うのが理想なの
ですが、お断りした話なのでやる
ことはありませんが…


1つ気になったのは、購入予定の方が
いる場合は、説明などを丁寧にされる
と思いますが、購入予定者がいない
これから売り出す場合は説明などは
一切ない上に、適当なカビ取りだけで
終るのでしょう。


皆さんも、中古マンションの購入を
予定されるなら、販売会社にリフォー
ム時の工事写真などを見せてもらう
ぐらいの問いがあっても良いと思い
ます。
(一生の買い物ですから)



中古マンションをスケルトン状態に
した段階でのコンクリート躯体黒
カビ発生でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


今日は、東京都世田谷区で2件の
下見になります。


 

築30年以上中古マンション収納解体後の黒カビ


断熱材が入ってない収納が結露のため
激しく濡れてベニアが傷み解体せずに
はいられない時があります。


築年数が30年以上経過した中古マン
ションの収納を解体するとコンクリ
ート躯体に黒カビがビッシリ発生して
いることがあります。



収納解体後コンクリート躯体黒カビ
収納解体後コンクリート躯体黒カビ


リフォーム中に黒カビを発見すること
が多々あります。

このような時は、迷わず防カビ工事を
行いましょう。
カビ取りだけでは、カビは再発します。
カビを軽視せず、防カビ工事を行って
下さい。


プレモ防カビ工事は、カビの漂白脱色
効果と出来る限り死滅させる殺菌消毒
の2種類で対応しています。
さらに、カビは再発しやすい微生物で
すので抗菌コーティングである防カビ
施工により、殺菌消毒後も安心して
頂けるコンクリート躯体にします。



解体後のコンクリート躯体のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、東京都内3件の下見です。

 

コンクリート打ち放しのカビを止め続けるのは


コンクリート打ち放しのカビは結露が
原因で、滴り落ちるような結露が発生
している状況でカビを止め続けるのは
難しいのです。



止め続けるのが難しい理由とは…
殺菌消毒剤や抗菌剤である防カビ剤が
滴り落ちる結露により安定せず流失し
てしまうことがあるからです。



コンクリート打ち放しのカビ
コンクリート打ち放しのカビ


過去例になりますが、コンクリート
打ちっ放しのカビを止め続けるのは
かなり難易度が高く、まず結露を止め
なければ防カビ工事が出来ないような
状況のお住まいもあります。



プレモの場合、いくつかの選択肢が
あります。

コンクリート打ちっ放しにこだわる方
は2つの選択肢があります。

コンクリートにこだわらない方は別の
選択肢があります。
(お勧めしていませんが)


いずれも説明に納得して下さった方
のみの防カビ工事になります。

皆さんが思っているような、早い安い
カビを止め続け仕上げもキレイ!と
いうようなことが出来れば良いのです
が現実はそう甘くありません。


それから、下見は必須です。
メールや電話で下見不可のお客様が
時々おられますが、その場合プレモ
は「いくら?」と聞かれても回答を
しないこともあります。

それだけ、コンクリート打ちっ放しの
カビを止め続けるのは難しいのです。


コンクリート打ちっ放しのカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

吹き抜けのような高所作業の対応
は行っておりません。

結露が酷い場合は、まず結露対策
を優先的にお考え下さい。

※下見は必須です。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。


お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都豊島区にてペット臭
の下見になります。

 

結露で発生しやすい壁紙コンクリート下地カビ


リフォーム会社でも手を焼くのが結露
による壁紙コンクリート下地カビ。



(分譲・賃貸)マンションや団地に大量
発生しています。

カビが原因で壁紙張替えを考えている
方は要注意でしょう。

先ほど書いたように、壁紙コンクリート
下地カビはリフォーム会社などでも手を
焼くのです。


 

壁紙コンクリート下地カビ

壁紙コンクリート下地カビ

壁紙コンクリート下地防カビ工事後

壁紙コンクリート下地防カビ工事後

 
明らかにカビが発生している壁紙及び
壁紙コンクリート下地なら防カビ工事
するのが第一選択です。



リフォーム会社が断熱工事やら珪藻土
パネルや珪藻土をコンクリート下地に
施しても限界があり、カビが発生して
来ます。


プレモでは、写真のようなカビの場合
ダブル殺菌消毒と抗菌コーティングで
ある防カビ施工を行い、壁紙下地であ
るコンクリートに行っています。



壁紙や壁紙コンクリート下地のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

お客様で内装職人が手配出来る場合
はコンクリート下地の防カビ工事のみ
対応することも可能です。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。


お気軽にお声かけ下さい。



 

リノベーション工事とコンクリートカビ


リノベーション工事をする際に壁解体
を行うことがあります。

壁解体後にコンクリートのカビを発見
することがあります。



コンクリートのカビ
コンクリートのカビ


長年の黒カビを発見することがあります。

黒カビを発見したら防カビ工事を検討
下さい。


プレモ防カビ工事では、殺菌消毒と防カビ
施工によりコンクリート壁をカビ強く
します。



リノベーション工事の際のコンクリート
カビを発見した時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さい。

明日は、埼玉県所沢市に出かけます。

 

マンションコンクリートは良くカビる!


マンションのコンクリートは良く
カビが発生します。


冷えますから仕方ないところです。



マンションコンクリートのカビ
マンションコンクリートのカビ


コンクリートには鉄筋が配筋されて
いますので冷えて当然。


結露は非常に発生しやすい。

生活の仕方の工夫も含め考えて生活
しないと、とても防げるものでは
ありません。


この結露がカビを呼びます。

マンションコンクリートにカビが
発生したら、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さい。

 

地下室コンクリートのカビを軽視するな


地下室の壁天井がコンクリートで
覆われているのなら、コンクリート
に発生しやすいカビを軽視しては
いけません。



カビはコンクリートを劣化させ
コンクリートを傷ませる微生物と
いうことを忘れてはいけません。


地下室のカビを再発しやすい。
ここがポイント!です。


 

地下室コンクリートカビ

地下室コンクリートカビ

地下室防カビ工事後

地下室防カビ工事後

 
再発しやすいカビには防カビ工事
を強くお勧めします。



プレモ防カビ工事は、強力なダブル
殺菌消毒と抗菌コーティングである
防カビ施工でカビの再発をし難く
させています。



地下室のコンクリートカビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

茨木県・群馬県・栃木県にも対応
出来る地域があります。


宜しくお願い致します。


明日は、今日と同じく埼玉県さいたま市
桜区で防カビ工事
埼玉県春日部に下見
で伺います。

 

コンクリート躯体の酷い黒カビ


解体したらコンクリート躯体に酷い
黒カビを発見。


リフォームやリノベーション工事を
するとたまにある光景です。


今日と月曜日の2日間、コンクリート
躯体の防カビ工事をしています。

今日は初日。
殺菌消毒で出来るだけ漂白脱色をする
作業になります。


全体の80%以上は漂白脱色出来たと
思っています。



コンクリート躯体の酷いカビ
コンクリート躯体の酷いカビ


それにしても、コンクリート躯体の
カビは厄介です。


たまに、このような事案に遭遇します。
月曜日はさらなる漂白脱色と出来るだけ
カビを死滅させ、再発し難くさせる
防カビ施工を行います。


コンクリート躯体のカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

茨木県・群馬県・栃木県にも対応
出来る地域があります。


宜しくお願い致します。

明日は、東京都三鷹市で防カビ工事
なります。