壁紙カビ・壁紙下地カビ

最近は少なくなりましたが、以前は時々
問い合わせいただくことが多かったのが
賃貸入居後の壁紙下地からのカビです。

入居後まもなく発生した壁紙下地カビ

このような壁紙カビは珍しく、カビ発生
していた石膏ボードをそのまま利用した
結果が今回のようなカビ発生に繋がった
と言えるでしょう。

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙を剥がしてみると激しいカビ繁殖が
見られました。

長い年月をかけて結露が原因のカビと
判断しました。

壁紙石膏ボード下地防カビ工事

防カビ工事すると分かるのですが、丸い
GLボンド跡が見てとれます。

と言うことで結露が発生する原因は弊社
が指摘するところの「断熱不良」であり
本来は解体して断熱工事するのが妥当な
のですが、予算をケチると防カビ工事で
しか対応方法がなくなります。


こちらのお部屋は賃貸でしたが、入居
まもなくのカビ被害は問題です。
特に断熱不良の壁下地は厄介ですので
10年近く壁紙張替えだけで済ませている
部屋なら、石膏ボード交換し断熱工事を
行いましょう。

壁内に断熱材があり、それ以上のことが
出来ない時は新規石膏ボード貼りをした
後に防カビ結露対策工事壁紙仕上げする
と良いでしょう。


結露する壁紙下地でお困りの時はプレモ
まで問い合わせください。
※防カビ結露対策工事は基本コンクリー
ト下地になります。石膏ボード下地の
場合は事前に交換していただく必要が
あります。（賃貸の場合）

埼玉・東京を中心に対応しています。

東京都江戸川区の賃貸マンションの話。
西日が当たる壁の石膏ボード下地にカビ
が大量発生してしまいました。

結論から言うと、石膏ボード下地交換し
防カビ結露対策工事しなければ無理があ
るという事例です。
 

西日が当たる石膏ボード下地結露カビ

梁石膏ボード下地防カビ工事後

 

西日が当たる壁と言うのは夏場を中心に
結露が発生しますので、室内の涼しさと
の温度差で結露が発生するので結露対策
は必須なのですが、賃貸の場合予算があ
りませんので、防カビ工事ですら問題が
あると考えるのが大手賃貸管理会社だっ
たりします。

予算取りもままならない賃貸ですから
一枚目の写真を見て分かる通りカビを
内装用パテで隠しています。

これはやってはいけないことなのですが
賃貸担当者も建築を知らない方が多いの
で内装職人任せになってしまうのです。

このようなことが無いように賃貸と言え
ども防カビ工事は必須です。


もし、大家さんが自主管理している賃貸
物件で退去後のカビ対応に苦慮されてい
る時、プレモに一度問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。
GW期間中でも対応しています。
 

東京のマンションで壁の入隅の壁紙に
カビが繁殖することがあります。
 

壁紙入隅のカビ

壁紙入隅防カビ工事後

部屋の四隅に発生する壁紙カビがありま
したらプレモまで問い合わせ・相談くだ
さい。※壁紙表面の抗菌コーティングに
も対応しております。

埼玉・東京を中心に対応しています。

リフォーム済みマンションを購入される
ことがあると思いますが、入居後６ヵ月
後がカビやカビ臭発生を見る機会になる
ことがあります。

過去例ですが、このようなカビが発生し
てしまったお部屋がありました。

入居後６ヵ月で発生した壁紙下地カビ

施工会社は言い訳出来ないでしょう。
「何でこうなったのでしょう」で済ます
のはまるでどこかの国の政治家みたいで
すが、施工写真を撮ってないと曖昧な
対応で入居者が困ることになります。

くれぐれも建築会社や施工会社の言いな
りになるのは避けましょう。


入居６ヵ月程度でカビやカビ臭が発生し
困る時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

埼玉県蕨市の集合住宅でコンクリート
梁の壁紙結露によるカビに遭遇。

コンクリート梁の結露による壁紙カビ

結露カビ対策しないと同じことを繰り
返すようになります。

壁紙張替えたほうが安上がりと考える
大家さんもおられるでしょうが、結露
を放置し続けると壁紙コンクリート梁
までボロボロになることがありますの
で結露やカビを軽視してはいけません。

目先の費用が大事なのは理解出来ます
が長い目で所有している賃貸集合住宅
を見ては如何でしょうか？

賃貸集合住宅の壁天井コンクリート直
張り壁紙の結露カビでお困りの時は、
プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

埼玉の集合住宅では北側洋室が窓結露
周辺が多湿になり家具や壁紙下地がカビ
ていることが多く見られます。
 

北側洋室窓側家具のカビ

結露する腰窓下壁紙下地カビ

カビだらけの部屋はカビ臭く感じます
ので早めのカビ対策することをお勧め
します。

お部屋の使用状況や環境により対応が
変わりますが、防カビ工事するという
点は変わりません。


埼玉の集合住宅にお住いの皆様はぜひ
北側洋室のカビやカビ臭で困る時は、
プレモまで問い合わせ・相談ください。
 

東京都武蔵野市のRC住宅で見た壁紙
カビはとてもカビ臭かった！

住んでいる方がとても寒がりで暖房を
効かせ過ぎているのが気になりました。

真冬でも室温を20～22℃程度にするよ
うにしましょう。

エアコンに頼るとどうしても加湿器を
利用したくなりますので、暖房器具の
使い分けも考えたほうが良いでしょう。

壁紙コンクリート下地結露によるカビ

壁紙下地はコンクリート下地でしたの
で断熱効果は期待出来ません。

このまま壁紙張替えをするか？
リフォーム工事で断熱工事するか？
の選択があると思いますが、今一つと
して「防カビ結露対策工事」もあるこ
とを知っていただければと思います。

結露を抑止し、カビ繁殖も止めること
が可能になります。

ただし、リスク分散として「生活の
仕方の工夫」（空気の循環と乾燥）が
とても重要になりますので併用してい
ただければ防カビ結露対策工事で使用
する断熱シートが長持ちしますし、断
熱シートを貼ってない壁天井の結露対
策にもなりますのでぜひ行ってくださ
い。

寒がりの人が住むお部屋の壁紙下地か
らのカビでお困りの時は、プレモまで
問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。


 

埼玉・東京の集合住宅の天井コンクリー
ト直張り壁紙に結露対策工事をお勧め
します。
 

天井コンクリート下地防カビ工事

天井コンクリート下地結露対策工事

天井コンクリート下地に結露対策工事を
行えば結露を抑止することが可能になり
防カビ工事を活かすことが出来ます。

結露対策工事で使用する断熱シートは
厚みも４mm以内ですから圧迫感は無く
ビス穴を開けることも無いので大きな
音は発生しません！

物事には長所と短所がありますが、全て
を補うものはありませんが、結露につい
てはしっかり対応出来ます。
※雨漏り・漏水・浸水・滝のような結露
が発生する事態を除き対応可能です。


結露ピークとなる３月になります。
天井コンクリート直張り壁紙の部屋で結
露とカビで困っている時は、プレモに
問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

埼玉の集合住宅の北側洋室子供部屋の
カビ臭がどうしても気になるので何とか
したい！と考える方がおられます。

カビ臭い子供部屋の四隅カビ

凹んだ場所は空気の溜まり場のような
箇所ですのでカビが一番発生しやすいの
で防カビ工事することが必要です。

ただ、天井がコンクリート直張り壁紙の
場合は防カビ工事だけでなく防カビ結露
対策工事することをお勧めします。

天井からの結露を止めるだけでも大きな
成果があります。

カビを止めるにはまず結露から！という
考えであれば、天井結露を止めないと壁
の壁紙は石膏ボード下地にまで悪さをす
る可能性がありますので、早期の防カビ
結露対策工事壁紙仕上げを推奨します。


埼玉の集合住宅北側洋室が子供部屋や
寝室で使用されカビ臭さを感じるような
ら、防カビ工事や防カビ結露対策工事を
ご検討ください。

プレモまで問い合わせ・相談ください。


今日は、東京都世田谷区と神奈川県川崎
市高津区で下見になります。
 

壁紙張替えでは対応し切れないのが
コンクリート直張り壁紙結露カビです。

コンクリート直張り壁紙結露カビ

予算ありきで考えている方向きの対策で
はありませんので、安くとりあえず何と
かしたい方は同じこと繰り返し続けるこ
とになるでしょう。

防カビ工事専門業者プレモが推奨するの
は、防カビ結露対策工事壁紙仕上げと生
活の仕方の工夫の併用になります。


一般建築の断熱工事も素晴らしいのです
が、壁コンクリート下地に振動ドリルで
ビス穴を開けないといけません。
これがかなり大きな音で管理組合から工
事許可が下りない可能性があります。

スタイロフォームなどの断熱材の厚みも
必要になりますし、部屋が狭くなり圧迫
感を感じる部屋になってしまい使えなく
なることすらあります。

他にも窓枠・ドア枠・収納枠や床工事を
余儀なくされることにもなりますので、
大きな出費に繋がるような工事は回避し
たほうが賢明でしょう。


壁コンクリート直張り壁紙の結露カビで
お困りの時は、プレモまで問い合わせ・
相談ください。