壁紙カビ・壁紙下地カビ

東京都目黒区で結露する腰窓周辺の壁紙
にカビが繁殖したというので下見を行っ
たことがあります。

劣化したコンクリート直張り壁紙カビ


良く分からない方のために拡大します。

劣化したコンクリート下地とパテ塗り



結露が酷いのでカビが繁殖するのでパテ
でカビを隠すことになります。

見ていただいて分かる通り下地が劣化
コンクリート下地に内装用パテを厚塗り
しているのですが、これは危険な対応に
なります。※酷い時はコンクリート下地
が崩れて来ることもあります。


壁紙剥がし→内装用パテが結露で浮いて
いる＆カビ繁殖で浮いている→剥がして
コンクリート下地に防カビ工事→再度
防カビ剤を混入させてパテ塗り･･･という
手順で対応することになります。

この場合は、さすがに断熱シートは不可
になることがあります。

ですので、パテ処理を剥がして防カビ工
事を終えた段階でパテを塗らずにシート
貼りが出来るかどうか？というレベル。


つまりは、酷い劣化コンクリート下地を
放置し続けるのは避けるべきなのです。

酷くなる前に、結露カビ対策を真剣に
考えましょう。


長く住むならプレモ防カビ結露対策工事
をご検討ください。
コンクリートの劣化が酷い時は対応不可
になることもあります。予めご承知おき
ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県の一部地域に対応しています。

分譲マンションの共用廊下（外側）に
接している北側洋室を子供部屋にして
いるお住まいは多いと思います。

北側洋室子供部屋防カビ工事

北側洋室子供部屋のコンクリート直張り
壁紙が結露でカビが繁殖するケースが多
いのが大きな問題です。

写真のように部分的にでも防カビ工事を
することでコンクリート下地に発生して
いるカビを一度リセットすることが可能
になりますが、結露が止まる訳ではあり
ません。


そのような時には防カビ結露対策工事を
推奨します。

結露箇所に防カビ結露対策工事


コンクリート下地の結露は止めることが
出来ませんが、コンクリート下地に発生
する結露を断熱シート(※写真)が吸い取り
時間差で放出してくれますので安心です。

ただ、防カビ結露対策工事を行う条件と
して生活の仕方の工夫（空気の循環と乾
燥）も伴わなければいけません。
面倒と思う方はいるでしょうが、やらな
いといつまでも同じことを繰り返します。


マンション北側洋室のコンクリート直張り
壁紙結露によるカビ繁殖でお困りの時は、
プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。
 

マンション北側洋室は一般的な３LDKの
間取りなら玄関入って左右にある洋室を
言います。

この北側洋室は外共用廊下に接している
と壁紙コンクリート下地に結露を発生さ
せますのでカビも繁殖して来ます。

北側洋室のコンクリート下地


コンクリート下地に接している石膏ボード
まで結露でカビが繁殖して来ます。


そのようなカビ繁殖を避けるには、コンク
リーと下地の結露を止めるもしくは減少さ
せないといけません。


結露減少もしくは止めるには断熱シートを
利用した防カビ結露対策工事が妥当です。

部屋を狭くすることも無く、結露を止める
ことが可能ですが、生活の仕方の工夫を併
用するとさらに効果的です。


埼玉県や東京都のマンション北側洋室のコ
ンクリート下地の結露カビでお困りの時は
プレモまでお気軽に問い合わせください。
※下見は必須です。写真などで判断するの
は限界があります。

まずは、電話やメールで問い合わせを！
 

壁点検口から噴き出した高い湿気でカビ
繁殖した布壁紙の珍しい事例。
 

壁点検口からの湿気でカビ繁殖した布壁紙


布壁紙を剥がして石膏ボード下地交換
も必要になるかも知れません。

珍しい事例に遭遇したのですが、対応は
とても大変だと思いました。

この時は、この工事を担当した会社に
依頼してやり直しもしくは改修工事する
ことをお勧めしたと記憶しています。


どうしてこうなったのかは未だに不明。
階上からの漏水事故が一番疑わしいと
思っています。

いずれにしても解体あるのみですが
酷いカビだと感じました。


漏水事故の場合は、いきなり防カビ工事
ではなく状況を確認した上での判断を
しなければいけません。


壁紙カビ・壁紙下地カビ・漏水事故後の
カビなどに対応していますので、室内の
カビが気になる時は、プレモに問い合わ
せください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は、千葉県市川市でリノベーション
工事で解体後のコンクリート躯体カビの
防カビ工事になります。
 

埼玉や東京は朝の冷え込みも厳しくなり
つつありますが、マンションなどは室内
が暖かく結露とは無縁のように感じます
がアルミサッシや窓の結露は別物のよう
です。

特に出窓や腰窓周辺の壁紙は結露による
影響を受けていますので、結露が溜まる
と壁紙だけでなく石膏ボード下地まで傷
んでしまいカビも繁殖することになりま
すので、日頃の結露や湿気対策は重要だ
と言えます。

結露で傷んだ壁紙下地隠し


写真のようなケースは非常に多い壁紙
下地のカビ隠しになります。

気持ちは分かりますが、結果的に石膏
ボード下地交換か防カビ工事を行わない
といけませんので、時間稼ぎにはなり
ますが問題の先送りにしかなりません。


これからもっと寒くなると、昼間と朝
の温度差が激しくなり、激しい結露は
止まることがありませんので、カビが
繁殖したり、壁天井に目に見えて結露
が発生する時は結露対策やカビ対策を
実施することをお勧めします。


プレモでは防カビ工事や防カビ結露対
策工事を行っています。壁天井のカビ
繁殖や結露でお困りの時は、プレモに
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


明日は、神奈川県横浜市神奈川区にて
洋室内除菌消臭工事を行います。
 

寒い日が続きます。
週末は気温が緩くなるようですが、朝の
寒さは堪えます。

これだけ寒くなると大きな腰窓のある
分譲マンションではアルミサッシや窓の
結露も激しく発生して来ると思いますが
マンションに住んでいる皆さんのお部屋
は如何でしょうか？

今から７年前の過去例になりますが
大きな腰窓下壁の壁紙石膏ボード下地
防カビ工事のご紹介。

こんな腰窓下石膏ボード下地カビは多い
のです！

大きな腰窓下壁の壁紙カビ

腰窓下石膏ボード下地カビ

腰窓下石膏ボード防カビ工事


防カビ工事の場所は、神奈川県横浜市
港北区の分譲マンションです。


壁紙カビ及び壁紙石膏ボード下地カビ
はしつこく再発しますので、単純な壁
紙張替えで済ますのではなく防カビ工
事がマストです。

結露が心配なら防カビ結露対策工事が
必須となるでしょう。

腰窓周辺の壁紙や壁紙石膏ボード下地
やコンクリート下地のカビでお困りの
時は、プレモまでお気軽に問い合わせ
ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県の一部地域に対応して
いますので、お住まいが該当するかどう
か知りたい時は電話やメールで問い合わ
せくださいませ。
 

埼玉県さいたま市の分譲マンション
北側洋室子供部屋がカビ臭い！という
ことで過去に防カビ工事していますが
その前の段階の話を書きます。

カビ臭い北側洋室の子供部屋


特別なことは何もしていない子供部屋
ですが、天井コンクリート下地からの
結露でカビが天井と壁の合わさる場所や
入隅（壁と壁が合わさる場所）を中心に
カビが発生しているのが分かります。

このような時は、壁紙表面のカビ取りで
はなく、壁紙張替え防カビ工事が妥当な
のですが、それだけでは不十分ですので
防カビ結露対策工事の出番になります。

壁紙張替え防カビ工事だけで不十分とい
うのは「結露対策」になります。

より具体的な結露対策を講じることでカ
ビに強い天井や壁にすることが可能にな
ります。

北側洋室の子供部屋・寝室・書斎の壁紙
カビや壁紙下地からの結露カビでお困り
の時は、プレモまで電話やメールで問い
合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

埼玉・東京の分譲マンションでは結露で
カビ繁殖した天井で困る方も少なくあり
ません。

 

天井結露カビで困る部屋

天井コンクリート防カビ工事

 
天井コンクリート下地が結露するので
壁紙カビが発生するのですから、結露を
止めることでカビも繁殖し難くなるので
プレモでは断熱シートを天井コンクリー
トに貼ることで、天井結露を防止するこ
とを目的とした防カビ結露対策工事壁紙
仕上げをお客様に推奨しています。

ただ、リスク分散として「空気の循環と
乾燥」を実施していただくとさらに効果
が上がります。

キッチン換気扇の一定時間の稼働と据え
置き型除湿機による強制除湿を行うこと
で断熱シートに日々溜まり続ける結露を
奪い取ることが出来、断熱シートが長持
ちすることになります。


天井コンクリート下地の結露カビで困る
時は、プレモに電話やメールで問い合わ
せください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

築古分譲マンションでの天井コンクリー
ト直張り壁紙は結露しカビ繁殖が頻繁に
発生します。

天井コンクリート直張り壁紙のカビ

天井コンクリート下地防カビ工事


写真のようにまず防カビ工事後壁紙を張る
のが一般的な防カビ工事になります。

生活の仕方の工夫や壁紙の選定により結露
に対してやや強い天井になりますが、日々
発生する結露には全てを無にする力があり
ますので、昨年秋からプレモでは防カビ結
露対策工事を皆さんに推奨しています。


天井コンクリート下地防カビ工事を終えて
乾燥をしっかり行った上で、下記のような
断熱シート貼りをします。

断熱シート貼りによる結露対策


生活の仕方の工夫は空気の循環と乾燥にな
ります。マンションの場合キッチン換気扇
の一定時間の稼働と据え置き型除湿機によ
る強制乾燥を防カビ結露対策工事と併用す
ることで断熱シートに溜まる結露を吸い取
り、断熱シートの寿命を延ばすことが出来
ます。冬から春にかけて日々発生する結露
を防止するにはこの方法しか手立ては無い
と断言しても良いのかも知れません。


天井コンクリート直張り壁紙の結露カビで
お困りの時は、プレモまで電話やメールで
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

東京都練馬区の分譲マンションで見た
カビだらけの壁紙と天井コンクリート
直張り壁紙の結露による剥がれは良く
ある光景です。

マンションに住んで20年も経過すれば
良く見受けられる光景と言うのが「納戸
代わりの部屋」だったり「開かずの間」
だったりします。

いずれ子供部屋にしなければいけない。
娘が出産で里帰りするからカビも含め
何とかしないといけない！
子供がアレルギーを持っている！
と言う理由で、焦るお客様も多いのです
がいずれも下見が必要です。

下見せず写真だけで判断するのは回避し
たほうが良いでしょう。
何故なら、言った言わないという非常に
レベルの低い話になるからです。
想像以上に酷いと言うケースもあります
ので事前の下見は必須と言えます。

壁紙カビと天井コンクリート直張り壁紙の剥がれ


今は全て値上がりしていますので安く
見積書は現場を見ずに作成するのは危険
であり、弊社も電話で「いくらかかるの
？」と言う話は回避させていただいてお
ります。ぜひご理解いただき下見無料地
域であれば一度お部屋を見せていただけ
ればと思っています。

それこそ、下地状況・カビ臭・弊社の考
えまで幅広くお話することも可能ですが
防カビ工事に際して片付けのお願いも含
め生活の仕方の工夫についても話をさせ
ていただく機会が下見時になりますので
ぜひ下見させていただきたく思います。


カビだらけの壁紙・結露によるカビが
発生し剥がれている壁紙を何とかしよう
とお考えならプレモに電話やメールで
一度問い合わせください。

最善を尽くして防カビ工事いたします。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県も下見無料地域は率先
して対応させていただきます。
※遠いのにわざわざ埼玉県からお越し
いただいて…という言葉をいただくこと
がありますが、下見無料地域の方は気に
せずお声かけください。