ホーム>ブログ>漏水事故後のカビ

漏水事故後のカビ

給湯管からの漏水事故後カビによる健康被害を軽視するな!


漏水事故後濡れただけだから乾燥
させれば生活出来る!などと自分
勝手な判断で漏水事故後のカビ
対策などをスルーする人がいます
が、これが自身の健康を大きく
害する結果になることを知りませ
ん。




漏水事故でも給湯管
からの漏水事故

最悪です。



蒸気が部屋の隅々にまで廻り込み
床下や天井裏にまでカビを大量発生
させることになります。



 

給湯管からの漏水事故による床下カビ
給湯からの蒸気による天井裏カビ

 


目に見えるカビ無ければ、皆さんは
良かった良かった!で終わることで
しょう。


ところが、目に見えない場所では
大量のカビが発生している状態で
ただ見える場所に無いだけ…という
事実を知らないのです。



給湯管からの漏水事故の
場合は、
目に見えるカビが
あろうがなかろう
が漏水
時間と量により判断します
基本は大きく解体です。



写真のような場合は壁天井床を全て
解体しスケルトン状態にしなければ
いけません。


その上で、壁天井床に全て防カビ
工事するのが基本中の基本になり
ます。
(防カビ工事という名称で
あればどんな工事でもOKという訳
ではありません。殺菌消毒と抗菌
コーティングがカビの発生をし難く
させる環境を作る一番の近道なの
です)



過去には、漏水事故を忙しい理由
で放置し続け、寝たきりになった
お客様を何人か見たことがあり
カビの怖さを私自身今年になり
痛感する出来事がありましたので
口先だけで書いている訳では無い
ことをご理解下さい。


カビは怖い!


カビを軽視し続け
てはいけない。



そのことを覚えて下さい。


漏水事故後は、どうしても復旧を
急ぐあまり、カビ対策などをせず
「解体したから大丈夫」という
理屈にもならない説明で納得する
お客様がおられますが、納得した
ことで自身の健康を大きく損ねる
ことになる可能性があることを
理解するべきでしょう。




漏水事故後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。



対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)



下見依頼お待ちしております。

 

マンション給湯管からの漏水事故は最悪!


マンション給湯管から
の漏水事故は最悪です。



漏水時間と量で変わって来ますが
基本は大きく解体し、関係の無い
場所まで給湯管から漏水被害が
及んでいることがありますので
中途半端な対応が一番危険と言え
るでしょう。



マンション給湯管からの漏水事故後のカビ




保険対応でリフォーム工事するの
なら、一回で終わらせないといけ
ませんので、漏水事故状況次第で
は広範囲に解体し、復旧すること
が重要です。



復旧する際に、カビやカビ臭が
室内に蔓延しますので、養生して
もほとんど効果がありません。

(養生すれば問題無いと考える方
が多いのも漏水事故後の復旧で
良く見られる光景です)


漏水事故後のカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。



対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)



下見依頼お待ちしております。


明日は、東京都青梅市で防カビ工事
になります。

 

壁紙カビ・巾木カビ・チャタテムシは漏水事故のサイン


マンションで多いのが漏水事故。


加害者になることもあれば
被害者になることもあります。


そのいずれも保険対応で直すこと
が出来るのですが、普通に生活し
ていて、おかしな現象が発生した
ら漏水事故後のカビを疑ったほう
が良いでしょう。




漏水事故後の壁紙カビ




壁紙にピンク色のカビ。
壁紙に黒いシミのようなカビ。


巾木にもカビが発生。
茶色いチャタテムシと言われる
カビを好む虫が現れるようになれ
ば、漏水事故を疑ったほうが良い
でしょう。(確信を持てます)



漏水事故が多いのは意外な場所が
多かったりします。


洗濯機排水ホース外れ
食洗器取付後の給湯管からの漏水
流し台下水受け容器の水があふれる
留守中にペットが水栓を動かす

リフォーム後の漏水事故
エアコン隠ぺい配管の外れ
パッキンの取付ミス




漏水事故の多くは人災と言える事例
が少なくありません。



漏水事故後は解体が基本です。
広め広めの解体と防カビ工事
が必須。



防カビ工事と言っても殺菌消毒だけ
所望されても意味ありません。

防カビ施工まで行う必要があります。
※お金を出したくない人は能書き
ばかり語るので話になりません。



漏水事故ばかり見ていると、思考回路
がおかしくなります。
何でこんなに漏水事故が多いのだろう
…と考え込んでしまいます。



漏水事故後のカビやカビ臭
は頑固なことが多いので、
広めに解体しつつ、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応出来る
地域があります。



お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
五輪期間中は、埼玉県内に住む方
からの問合せを特にお待ちしており
ます。




明日は、東京都文京区杉並区
防カビ工事予定になります。



 

漏水事故後壊せない石膏ボード壁下地カビはどうする?


マンション漏水事故が発生した場合
壊せない石膏ボード壁下地があります。



その壊せない石膏ボード壁下地にカビ
が発生している時、どうしますか?




漏水事故の鉄則は、大きく広めの解体。
これに尽きます。
カビ被害がどこまで及んでいるのか?
が一目瞭然になります。(そこが重要)


中途半端な解体が一番ダメ。

そのことを覚えておいて下さい。
当事者になると焦って忘れますから。




漏水事故による壊せない石膏ボード壁下地カビ



キッチンカウンターの下地やタイル
貼り下地裏などにカビが発生している
時は、本当に困りますが…防カビ工事
を選択肢に入れると良いでしょう。



今日は、神奈川県川崎市中原区にて
マンション漏水事故後の防カビ工事
を行いました
が、広めの解体がカビ
被害を目の当たりにさせます。




漏水事故後の壊せない壁石膏ボード
下地カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、埼玉県宮代町の雨漏り補修
工事
を大工が行い、明後日防カビ工事
になります。

 

【階上からの漏水事故後】乾燥だけではカビは止まらない


階上からの漏水事故では乾燥だけ
でカビが止まることはありません。



漏水事故の場合、給湯・給水・排水
のいずれかから発生したのか?が
大きな分かれ目になります。



漏水の量と時間で大きな違いがある
のは言うまでもありません
が、経験
上で語るなら…

給湯>排水>給水

の順番でカビ被害が拡がります。



また、濡れた建材を広めに解体する
のが妥当なのですが、小さめに解体
することを

漏水事故後は乾燥だけでなく防カビ工事が必須


マンションでも戸建でも漏水事故は
発生します。



コロナ禍でも関係なく発生します。




漏水事故が発生した場合、問題に
なるのは時間と量。


それから、漏水事故が給湯排水給水
のどれか?になります。




最後は、水抜きと広め広めの解体です。


水道業者や建築会社の方が勘違いし
がちなのが、乾燥が仕上げ!と思う
ことです。




乾燥が終わりではありません。
乾燥には限界があります。


乾燥後にカビが発生することが良く
あります。(嘘ではありません)




マンション漏水事故後床下カビ



写真は、漏水事故後最小範囲の
解体をする予定でしたが、床下カビ
を発見したので予定変更したケース
のもの。



このような解体予定範囲が変わる
ことは非常に多いのです。



漏水事故被害者・加害者共に知って
おく必要があります。




先ほど書いた、漏水事故後について
ですが、解体・乾燥だけでは不十分
です。


今の常識は、解体乾燥防カビ工事
です。




漏水事故後のカビや予防でお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。



 

中古マンション漏水事故後の防カビ工事


中古マンション漏水事故後の防カビ
工事が、ここ5年増え続けています。


皆さんの防カビ工事に対する認知度
が上がっているのが原因だと思いま
すが、漏水事故後は防カビ工事が
必須と思って下さい。

ただし、中途半端な防カビ工事は逆
効果になりますので、お間違いない
ように願います。


消毒用エタノールや高濃度アルコール
などを利用した殺菌消毒は効果を期待
してはいけません。


殺菌消毒すら間違っている業者(会社)
に防カビ工事を任せていいものか?と
思う今日この頃です。



階上からの漏水事故後防カビ工事
階上からの漏水事故後防カビ工事


保険対応では、防カビ工事は適応外
になります。

濡れた建材は交換する費用は出され
るのですが、カビは漏水事故が直接
的原因と考えられていない!という
不思議さを感じております。


カビ被害は、解体して見ないと分か
らないことが多いのですが、事前に
防カビ工事が幾らかかるのか?を
知る必要があります。

もし、マンションで漏水事故被害に
遭われたら、防カビ工事を考えて
下さい。

解体し、復旧したらコンクリートや
木下地がどうなってしまうのか?
分からなくなります。そういう意味
でも防カビ工事は出来たら行った
ほうが良いのです。(ベストの選択)


漏水事故被害後の防カビ工事をご
検討なら、プレモにお任せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、漏水事故後防カビ工事の
ダブルヘッダー
です。(珍しい!)
江東区豊島区で頑張ります。

 

 

漏水事故後のカビは解体してみないと分からない


神奈川県秦野市のマンションにて
漏水事故後の防カビ工事を行いま
した。


漏水事故の状況次第ですが、カビ
が発生しているか?などは解体し
てみないと分からないのです。



漏水事故による垂木カビ
漏水事故による垂木カビ


スケルトン状態に出来れば一番
良いのですが、そうもいかない
漏水事故対応があります。
むしろそちらのほうが多いと思う
くらいです!


特に写真のような垂木で組んで
いる状態の時は、解体すると復旧
に時間と費用がかかるので出来な
いこともしばしばあります。


そんな時は、防カビ工事が一番
殺菌消毒を行い出来る限りカビ
色素を除去し、カビを死滅させ
再発し難いようにしなければいけ
ないのですが、損保会社は全く
聞く耳を持ちません。


それでもカビは漏水事故後に発生
することが多いので、防カビ工事
することと広めの解体を強くお勧
めする次第です。




漏水事故後のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております!



明日は、最近多い千葉県松戸市で下見
になります。

 

中古マンション漏水事故後石膏ボードカビ


漏水事故は発生しカビも発生します。
中古マンションは非常に多いと感じ
ています。



ユニットバス裏石膏ボードカビ
ユニットバス裏石膏ボードカビ


漏水事故の多くは保険対応になります。
ですが、損保会社は1社だけ除きほぼ
全ての損保会社はカビを認めません。
※損害保険の規定を変える必要がある
でしょう。


多くのカビ発生状況全てを保険対応
で済ますことは出来ません。
ある程度自腹を覚悟する必要があるの
で、少しずつ貯金をしておくことを
お勧めします。


漏水事故によりカビが発生した石膏
ボードは基本交換をお勧めします。


交換が出来ない時で、手が届く範囲
でしたら防カビ工事が可能です。



中古マンション漏水事故後のカビ
やカビ臭でお困りの時、排水臭など
でお困りの時は、プレモ防カビ工事
や消臭工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
埼玉県にお住まいの方からの問合せ
相談を特にお待ちしております!



賃貸住宅や中古住宅・マンションの
販売前リフォーム時のペット臭・タバ
コ臭や排水臭、事故物件後の腐敗臭
などでお困りの時は、プレモ消臭工事
をぜひご検討下さい。

 

漏水事故後は防カビ工事をしましょう。


マンションや戸建でも発生するのが
漏水事故です。


漏水事故が発生すると一刻も早い
復旧を望むのが漏水事故被害に遭わ
れたお客様の気持ち。

ただ、復旧するのではなく漏水事故
後は防カビ工事をしましょう。



漏水事故後解体し防カビ工事
漏水事故後解体し防カビ工事


漏水事故後復旧する際の防カビ工事
は必要ないのでは?と言われる方が
います。

多くは建築会社や保険会社の代理店
の方や調査員だったりします。


理屈で言えば、一度濡れた建材には
カビが発生しやすくなります。
臭いものに蓋状態であれば、見えない
から良いのでは?を仰る時があるの
ですが、カビ臭が気になるようになる
可能性が高くなりますので、解体時点
での防カビ工事は必須となります。

今あるカビを一度出来る限りリセット
します。(これが殺菌消毒)
全てをリセット出来る訳ではないので
新たなカビが発生し難くさせるために
抗菌コーティングである防カビ施工が
必要不可欠になります。



人それぞれ立場で意見が変わります。
それでも、防カビ工事による殺菌消毒
と防カビ施工は必要です。


例えが違うと思いますが、消臭工事で
も殺菌消毒は行います。
臭いの原因となる菌を出来る限り死滅
させるという意味で行います。
その後、臭いが再発し難いように消臭
施工を行う訳です。

つまり、殺菌消毒だけでは不十分なの
です。

ご理解頂ければと思います。


漏水事故後のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。