漏水事故後のカビ

賃貸マンション・アパート、戸建に
入居後まもなく、押入れや収納など
にカビが発生し始めたら、漏水事故
後のカビかも知れません。

あまりにもカビが発生して来るので
入居者がカビ取りしたそうです。

それでも再発して来るカビに根を上げ
防カビ工事することになりました。



給湯管＞排水管＞給水管の順で被害度
が変わって来ます。

特に、冬から春にかけての給湯管漏水
事故被害は最悪です。

部屋の隅々にまで蒸気が廻り込みます
ので部屋の至るところでカビが発生し
て来ます。


漏水事故後のカビ被害酷い時は、一時
退去し部屋を空にして解体からスター
トすることになります。

その上で、防カビ工事することが重要
なのですが、多くの大家さんや管理会
社さんは防カビ工事を行わずに復旧す
ることを優先します。


復旧したのに、まだカビ臭い！と言わ
れても後の祭り。

その部屋でまた生活する方がカビによ
る健康被害が発生することになります。



漏水事故後のカビ被害を軽視しては
いけません。

漏水事故後は大きく解体し、防カビ工事
を必ず行いましょう。



漏水事故後のカビやカビ臭でお困りの時
は、防カビ工事をぜひご検討下さい。


埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応します。



 

狭い床開口部から床下漏水事故後の
防カビ工事をお願いします！と言わ
れることがあります。

実際は、開口部の幅は45cmも無いと
思います。


床下高が低く、洗面所でもせいぜい
25cm程度であり、障害物が多いので
奥まで薬剤噴霧が出来ません。

洗面所の床開口部からでも1.5ｍ程度
しかいきません。


障害物とは、束柱や配管や断熱材など
がありますが、これら障害物があるの
で薬剤噴霧出来ても一定の距離までし
か行き渡りません。


出来ればですが、大きな開口部を床に
作っていただければと思う次第です。



漏水事故後のカビでお困りの時は、
埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応するプレモまでお気軽に相談
ください。
 

マンションの階上からの漏水事故は
軽視されがちですのでカビやカビ臭
にはご注意下さい。

「濡れたけどカビは発生してない
から問題無いでしょ？」

「漏水の量も少ないから大丈夫」

などと適当な判断をする建築業者が
実に多く、「もっと広く解体しない
とダメですよ」と言っても聞き入れ
てくれなかったり、人の話を半分程度
ぐらいしか聞かないリフォーム担当者
が多いのも事実です。


先日も実際に解体していくと、事前に
言っていた場所まで解体しなければ
階上からの漏水事故によるカビを発見
することは出来ませんでした。


保険対応で漏水事故後リフォーム工事
するのでしょうから、一度で終わらせ
る必要があります。


漏水事故後のリフォーム工事には必ず
防カビ工事を採用しましょう。

これは絶対必要不可欠な工事です。



漏水事故後のカビやカビ臭で困らない
ために、復旧時のリフォーム工事には
被害に遭われたお客様からの強い要望
で防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
 

茨城県水戸市でマンション階上から
の漏水事故後防カビ工事をしました。

玄関ドアを開けると強烈なカビ臭が！
目に見えるカビは無いのに？


防カビ工事は、殺菌消毒と防カビ
施工の組み合わせで行います。


殺菌消毒はコツがあり、適当に噴霧
すればOKと言うものではありません。



しっかり丁寧に防カビ工事すること
でカビ臭は消失しました。

もう大丈夫です。


漏水事故が発生したら防カビ工事
することをぜひご検討下さい。
（管理会社や建築会社・リフォーム
会社担当者は防カビ工事を知らない
ので被害者・加害者に関係なく強く
防カビ工事を採用することをご主張
下さい！）


漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモまでお気軽に問合せ
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。


今日と来月３日・４日は東京都
町田市の賃貸マンション防カビ工事
になります。

 

カビ臭い！

本当にカビ臭い！


漏水事故後に濡れたけど壁紙張替え
で何とかなりますね！と言われ壁紙
張替えのみで終えたお部屋やテナント
に行くとカビ臭さが気になって仕方
ありません。

保険対応なのに、中途半端な漏水事故
後の対応はダメでしょう。


解体を伴う防カビ工事を行わ
ないとカビ臭が残留したり、
酷くなります。



カビ臭が残留する漏水事故後のリフォー
ム現場にはしたくないものです。



漏水事故後のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまでぜひお気軽にお問合
せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。



12月の防カビ工事が少しずつ決まり
始めて来ました。

年内の防カビ工事はまだ間に合います
のでお声かけ頂ければと思います。
 

賃貸・分譲に限らず漏水事故後の
カビやカビ臭を軽視してはいけない。


住み続けると分からないのがカビ臭。

カビ臭は健康被害に直結します。
カビ臭が発生しているなら大きく
解体し、カビ臭の原因となる漏水
被害箇所である建材交換するしか
ありません。


その上で、徹底的な防カビ工事を行う
必要があります。

写真を拡大すると分かりますが、カビ
が土間コン(スラブ)に広がっているの
が分かります。


このような状況だともうじっくりと
カビ取りと殺菌消毒するしかない。

それでも、キレイにするのは至難の業
と言えるでしょう。


漏水事故で一番やっては
いけないのは、カビやカビ
臭を軽視すること。


保険対応で何とかするにしても、カビ
やカビ臭を軽視すると二次被害に遭う
確率が高くなります。


漏水事故後のカビやカビ臭にはご注意
下さい。


漏水事故後のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。
 

給湯器がベランダにあるタイプは
今でもあります。


室内に給湯管などを配管している
のですが、配管工事やリフォーム
工事時に大工などがピンホールを
開けたりすることで、給湯管から
漏水が発生し、蒸気が部屋の隅々
にまで回り壁紙カビが発生する
などのケースも少なくありません。

写真では分かり難いと思いますが
部屋に置いてあった家具は全てカビ
だらけになりました。


給湯管からの漏水事故の恐ろしさ
を今一度知った漏水現場でした。



漏水事故後のカビでお困りの時は
プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。
 

寒い朝を迎えています。
本格的な冬を感じる今日この頃
布団から抜け出すのも一苦労です。


ここ３週間ほど、カビ臭と漏水
事故の案件に振り回されています。

今日は、カビ臭の案件の報告書を
作成予定。

問題は、漏水事故の案件です。

写真は、自室漏水によるユニット
バス裏のカビです。（酷いでしょ）


詳細は書けませんが、防カビ工事
に至るまではかなり時間を要する
ほど漏水事故による被害拡大があり
予定が長引き困っております。


工事日程が大幅延期になりそうなの
で、次の工事案件を探さないといけ
なくなりました。


求む！防カビ工事案件！（苦笑）

今なら急遽の防カビ工事
や消臭工事も対応可能
です。



お住いのカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。

 

漏水事故後はカビやカビ臭が発生
した時は、特に大きく広く解体し
防カビ工事することを推奨します。

写真は、過去に遭遇したキッチン
配管接続ミスによる壁内裏石膏
ボードカビになります。


何度も書きますが、漏水・雨漏り
浸水の３つは解体を伴います。


ちょっとだけ濡れたから壁紙張替え
でも良いかも知れませんね！程度で
カビ発生を防止出来るはずがないの
です。



建築会社はカビやカビ臭の怖さを
知りません。


だから、ピンポイントで解体し最小
限のリフォーム工事で済まそうと
します。


お客様からしたら、保険対応なのだ
からしっかりやってもらわないと
困る！と言うのが本音でしょう。


建築会社が動かない時、お客様が
強く主張するべきです。
（加害者であっても被害者でも）



漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
します。


今日はこれから神奈川県鎌倉市に
伺います。
 

賃貸マンション漏水
事故の繁忙期なので
しょうか？


ここ数日賃貸マンション漏水被害
によるカビやカビ臭で困っている
管理会社や原状回復工事会社の方
からのお話が続いています。


被害に遭われたお客様は大変です
が、弊社にとっては有難いお話と
思い一生懸命に工事を行うだけと
思っております。

写真は、エアコン配管付近からの
壁紙下地カビになります。


賃貸マンションと言えども鉄骨
ALCもあれば鉄骨造もあれば、
鉄筋コンクリート造もありますの
で漏水も様々。



１つ言えることは、中途半端な
対応はカビの二次被害を発生させ
ますので、最初の見立てを間違わ
ないことが肝心です。

やるべき時にやらないと保険対応
の後、確実に自腹になりますので
賃貸大家さんは痛い思いをします
ので見立てを間違わないようにして
欲しいものです。
(弊社の意見は参考程度にする原状
回復工事会社や管理会社が多く話に
なりません)


賃貸マンション漏水事故後のカビ
やカビ臭でお困りの時は、プレモ
まで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。