珪藻土・漆喰・砂壁等のカビ

千葉県千葉市中央区の住宅でカビ臭
のする砂壁カビ取り作業をしました。

 

 

和室二部屋の砂壁カビ取りしたの
でさすがに疲れました。


やってもやってもカビ色素除去が
出来なくて･･･と思っていたのは私
だけだったようで、お客様の反応は
別物でした。


次亜塩素酸ナトリウム不使用のカビ
取り作業です。


稀な事例でした。

このような機会を与えて下さった
お客様に感謝する次第です。



明日は、東京都葛飾区の防カビ工事
後の壁紙張りです。


砂壁は掻き落として壁下地
に防カビ工事し、壁紙張り
をするのが基本です。

お間違いなきよう。



カビ臭い砂壁カビでお困りの時は、
プレモまでお気軽にお問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
 

お部屋の壁に珪藻土を塗っている
のに、カビが発生しカビ臭などで
咳き込むようになってもまだ珪藻土
にこだわりますか？

写真は、柔らかい珪藻土カビです。


何もしなくてもボロボロ落屑する
のが柔らかい珪藻土の特徴です。


プレモでは、珪藻土のカビやカビ臭
が健康を害する時、柔らかい珪藻土
を剥がし、壁紙張り防カビ工事を
特に推奨しています。



柔らかい珪藻土は爪を立てると爪跡
が残るタイプです。


ご自宅の珪藻土壁が柔らかいのか？
固いのか？の確認は行いましょう。



柔らかい珪藻土のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモまでお気軽に
問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。

 

寒い日が続きますが、カビ臭は
季節に関係なく止まりません。


寒くても砂壁はカビ臭いのです。

プレモではお客様の要望で一時
砂壁表面防カビ工事を行ったこと
がありましたが、砂壁は基本掻き
落してからの防カビ工事と壁紙
張りに統一しております。


細かい粒子の塊の砂壁全てに殺菌
消毒や防カビ施工を浸透させるに
は限界があると考えているから
です。


砂壁に未練のある方向きではあり
ませんのでご理解下さい。



砂壁のカビ・カビ臭でお困りの時
は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
 

和室砂壁が経年劣化で汚れて来た
り、カビ臭を発して来たりした際
費用を掛けたくないと工務店など
が砂壁に直接壁紙を張って誤魔化
すことがあります。


砂壁に直接壁紙
を張ってはいけ
ません。

 

 

安物買いの銭失いになります。

安易な行為はにカビの二次被害に
繋がりますので止めましょう。



中古住宅購入後にリフォームして
賃貸戸建を考える個人投資家など
は費用面を重視し、やらなければ
行けないカビ対策・結露対策工事
を省略することがあります。
※砂壁対応がその典型


人に貸す賃貸戸建や分譲賃貸マン
ションにするなら、カビ対策や
結露対策は行いましょう。



少なくとも一般建築と防カビ工事
専門業者のカビ対策などは違いが
ありますので、どの業者(会社)に
依頼したら良いのか？を選別する
眼を個人投資家の方々にも持って
頂ければと思う次第です。



賃貸住宅の場合は、カビ対策を
行っていないケースがほとんど
ですので、室内や床下のカビや
カビ臭が酷く感じる時は、防カビ
工事をぜひご検討下さい。



話が脱線しましたが、砂壁の上に
壁紙を直接張ると一時カビやカビ臭
が塞がれるだけであり、カビやカビ
臭自体は無くなった訳では無いので
勘違いしてはいけません。


結局、砂壁は掻き落とすことになる
のですから遠回りせず、砂壁を掻き
落してからの防カビ工事を行い、
壁紙張りを行うのが妥当だとプレモ
は考えています。



砂壁のカビ・カビ臭でお困りの時は
砂壁掻き落とし後の防カビ工事で、
壁紙張りを行うことをご理解下さっ
た方のみプレモ防カビ工事は対応
しています。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

珪藻土のカビ臭は健康上の大敵。

珪藻土のカビ臭を我慢し続けては
いけないのです。



皆さんのお住いの珪藻土はカビ臭
を発していませんでしょうか？

お住いに珪藻土を採用している
なら、珪藻土に爪を立ててみて
下さい。


爪跡が残るタイプなら、柔らかい
珪藻土になり掻き落とし下地に
防カビ工事行い、壁紙仕様にする
のが妥当です。

表面に防カビ工事しても一時的に
しか効果がありませんし、加水
分解を起し、ボロボロ自然落屑
しますのでお金をドブに捨てる
ことになりかねません。


コンクリートのように固い珪藻土
は剥がすのが大変で、珪藻土の
表面に防カビ工事するしか方法が
ありません。(とプレモでは考えて
います)



珪藻土はカビが発生しやすく
住む人の健康を害する建材になり
やすいことを知った上で採用して
下さい。
(アフターメンテが面倒な建材は
余計なお金がかかるので困ります)



珪藻土のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域に対応
しています。


明日は、埼玉県川口市で収納防カビ
工事になります。

プレモも何度かカビ臭を伴う和室
砂壁カビを表面からの防カビ工事
で対応したことがあります。


砂壁表面防カビ工事では限界が
あると言うのがプレモの正直な
感想です。

どんなに頑張っても殺菌消毒の
限界を感じます。
(砂壁表面の殺菌消毒についてです)


細かい粒子の塊である「砂壁」に
発生したカビはキレイになること
はなく、他の工事業者が入らない
ように防カビ工事だけで対応出来
ると語っても、そこは砂壁掻き落
とし後の下地防カビ工事と壁紙
仕上げが一番妥当だとプレモは
長年の経験で辿り着きました。



無理な防カビ工事が可能と言う
業者がいても、掻き落とさない限り
カビやカビ臭を一掃することは無理
だと思わないといけません。

カビ臭を１年程度消すことは可能
ですが、カビによるシミを全て除去
するのは限界があります。



砂壁にこだわる人は、防カビ
工事向きではありません。


皆さんは、和室砂壁にこだ
わりますか？それとも健康
にこだわりますか？



和室砂壁のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


明日は、東京都北区で賃貸マンション
原状回復工事後の除菌消臭工事。

夕方からは、埼玉県新座市の店舗で
下見になります。

カビは恐れず・放置
せず・誤魔化さずに
防カビ工事しましょう。


特に、マンションのような湿気が
逃げ難い集合住宅の場合は、玄関
ドア周辺の壁天井が結露でカビが
発生しやすいので、放置せずに
誤魔化さずに防カビ工事すること
を考えましょう。

壁紙にカビが発生しているので
DIYで珪藻土を壁紙上に塗った結果
が写真になります。


効果無いです。

止めましょう。


壁紙表面カビもあるかも知れません
が、下地からのカビがあるはずで
あり、石膏ボード下地などのカビ
処理をしなければ根本対策になり
ません。



リフォーム会社では、珪藻土パネル
を玄関ドア周辺に貼ることを推奨
していますが、結露が酷い壁を珪藻
土パネルで何とか出来るはずがなく
とんでもないカビとカビ臭が珪藻土
パネルに発生している玄関を幾つも
見ています。


リフォーム会社も対処
方法を知らないのです。


こと結露とカビについて言えば
リフォーム会社に相談するのが
間違いだとプレモは思っています。



マンション玄関ドア周辺壁天井カビ
でお困りの時は、プレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川になります。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町のマン
ションにお住いで玄関ドア周辺の壁
天井カビが酷い時は、プレモまで
相談下さい。


明日は、残留するペット臭で
東京都北区に伺います。

 

左官壁というと、珪藻土・漆喰・
砂壁・火山灰・チャフウォール
など様々なものがありますが、
今日は珪藻土に絞って書きたい
と思います。



リフォーム工事・設計事務所や
新築現場で、未だに人気がある
のが“珪藻土”です。


珪藻土のメリットとは

調湿効果
消臭効果
燃えにくい
などが挙げられると思いますが
調湿効果においては、もはや限界
が見えている事例も少なくなく
プレモとしては如何なものか？と
思ってしまいます。

局所的な結露などで湿度が高いと
冬から春にかけて、日々結露を
珪藻土が取り込むことになり、
取り込んだ湿気を放湿出来なく
なり、保湿剤化してしまうことが
あり、結果としてカビやカビ臭が
発生するようになります。

メリットのはずがデメリットにも
なってしまう調湿効果ですが、
採用する場所を考えないとカビや
カビ臭に悩まされ、咳を伴う気管
支炎に罹ることすらあるのですか
ら、珪藻土の調湿効果を過信して
はいけません。



珪藻土のデメリットとは

カビが発生しやすいこと
激しいカビ臭を伴うことがある
ボロボロと自然落屑する
左官業者の腕次第で変わる
珪藻土を塗る時も剥がす時も高額
アフターメンテがし難い
(色付きは特にそう感じます)

と色々あります。


壁紙と違い左官壁(珪藻土)は剥が
すことを前提に塗られていません
から、剥がす時には費用がかなり
かかると思ったほうが良い。


また、メリットである燃えにくい
ということが廃棄処分の際に中間
処理業者から嫌がられることにな
り、高い請求をされるのが目に見
えているので、デメリットの方が
高いとプレモは考えています。



それでも、珪藻土を採用したい方
は納得ずくですから良いでしょう。


プレモは、基本壁紙が最強と考え
ています。(火事になるようなこと
はほとんどないと考えてのことに
なりますし、アフターメンテが
非常にしやすいことが挙げられま
すが、紙や布などの壁紙を除き
ます)

結論
皆さんが思っているような珪藻土
の調湿効果は塗り厚などを考えれ
ば期待出来ない上に、カビが発生
しやすいので健康を害する前に
壁紙仕様変更などをお勧めします。



珪藻土のカビや激しいカビ臭を
伴うカビでお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市にお住いで、珪藻土のカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモに相談下さい。


今日は、東京都文京区に伺います。


 

千葉県市原市で広い面積の砂壁掻き
落とし作業を、いつも応援で来てく
れるOさんに依頼し２人で頑張りまし
た。


さすがにグッタリしてしまい、食事
も喉を通りません。


何とか気合で今ブログを書いています。


過去例ですが、砂壁掻き落としは
こんな感じです。

問題はカビ臭です。


目に見えるカビが無いので、カビ臭は
厄介なのですが、基本は砂壁が問題
なので掻き落とし作業して下地に
防カビ工事すればOK。


砂壁は小さな粒子の塊ですので、砂壁
表面に防カビ工事するよりも、掻き落と
し後に下地防カビ工事したほうが確実。



と言う訳で、砂壁掻き落とししました。

で、帰りに地元のガソリンスタンドの
表示を見たら、思わず二度見してしまい
ました。


ガソリン １ℓ＝170円台に突入なんです。
あーーーーもう終わった。と思ってしまい
ました。下手な動きはもう出来ないな！
と勝手に判断したのです。



これから、ガソリン代はどこまで上がる
のでしょうか？心配ですね。



明日も千葉県市原市に向かいます。



砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

※埼玉県さいたま市・上尾市・桶川市
・伊奈町・川越市・川口市にお住まい
の方からの相談お待ちしております。


現調(下見)はさせて下さい。
何も情報が無いと判断出来ませんので。
 

分譲マンションのリフォーム工事
で人気なのが「珪藻土パネル」です。


いわゆる焼成パネルと言われ
る建材。



珪藻土の３～４倍の調湿効果がある
とされるのですが、採用されている
皆さんは実感されていますか？



過去にプレモでは、多くの珪藻土
パネルに発生しているカビを見てい
るのですが、その多くは施工ミスや
珪藻土パネルの過大評価だったり
するのです。


つまり、リフォーム会社がメーカー
の言葉を鵜呑みにし、珪藻土パネル
信者になった結果のカビと言っても
過言では無いとプレモは考えています。


 

 


珪藻土の３～４倍の調湿効果がある
と言っても、結露しやすいコンクリー
ト下地に貼ったらカビは発生しやすく
なりますし、局所的に結露が著しい
場所付近に珪藻土パネルを貼ればカビ
は発生してしまうのは当然です。



結露などにより局所的に珪藻土パネル
が保湿剤化してしまうからです。



そのため、珪藻土パネルを分譲
マンションに貼るのは如何な
ものか？と思っています。




また、珪藻土パネルを貼る際の施工
方法も問題だとプレモは考えています。



珪藻土パネルは、壁紙と違い剥がして
交換することを前提に販売されていな
いので、石膏ボードに直接貼っている
場合、壁を解体しないといけなくなる
可能性があるのです。




珪藻土パネルにカビが発生すると
多くの施工したリフォーム会社は
言い訳をして逃げまくります。



珪藻土パネルにカビが
発生したら一度プレモ
に相談して頂くのも
１つの選択肢だと思って
います。



珪藻土パネルのカビでお困りの時は、
プレモまで相談下さい。
※プレモ防カビ工事で対応可能かも知れ
ません。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


明日は、東京都立川市に向かいます。