ホーム>ブログ

ブログ

【中古マンション納戸代わりの部屋】壁紙下地とジュータンのカビ


中古マンション納戸代わりの部屋
で多いのが床のジュータン仕上げ。



ジュータンの場合は、出来れば
ジュータンに貼替るのがベスト
だと思っています。


フローリングにしたい方も少なく
ないのですが、寒いし傷目立つし
であまり良いこと無いかな?
床鳴りの原因にもなりますし。



実際に納戸代わりの部屋で結露
が原因のジュータンはどうなって
いるのか?ご紹介します。


 

納戸代わりの部屋壁紙下地カビ
ジュータン下フェルトとグリッパーカビ

 


カビだらけです。
ジュータンもフェルト(防音材)や
ジュータンを引っ掛けて止める
グリッパーと言われる木製建材も。


フローリングに替えると工事代金
は確実に高くなります。
ジュータンにするなら費用は抑え
られます。



中古マンション納戸代わりの部屋
を子供部屋にしたい時、費用を
少しでも抑えたい時は、ジュータン
貼替を選択下さい。


壁紙石膏ボード下地カビはプレモが
カビの再発をし難い発育阻害環境を
作ります。




中古マンションで壁紙下地カビや
ジュータン貼替などでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。


今日は、東京都板橋区マンションの
防カビ工事2
日目。
と言っても実質の防カビ工事は昨日
で終えています。

今日は、大工さんによる床上げ作業
明日は、壁紙張りになります。


プレモは明日から3日間千葉県流山市
の階段下収納防カビ工事
とラップする
ことになります。

明日は壁紙下地防カビ工事です。


頑張りたいと思います。

 

【納戸代わりの部屋カビ】子供部屋にするならカビ臭を我慢させてはいけない


中古マンションに多いのが、納戸
代わりの部屋を子供部屋にすること。




過去には「子供部屋にするけど子供
がカビ臭を我慢すれば良いだけ
」的
な話をされる方がおられました。


このようなことを言う親が実は多い
のでは?と思う今日この頃です。


子供は可愛くないのかな?と本気で
思ってしまう実例です。


納戸代わりの部屋を子供部屋にする
なら、カビ臭を我慢させてはいけま
せんし、カビ臭は健康上の大敵です
ので軽視してはいけません。


 

納戸代わりの部屋収納壁紙カビ
壁紙裏及び石膏ボード下地カビ

 
 

収納石膏ボード下地プレモ防カビ工事後
壁紙張りでプレモ防カビ工事完了

 


カビは普通の壁紙張替えでは対応し
切れません。

確実にカビは再発して来ます。



浴室用カビ取り剤やまな板漂白剤を
使用してもカビは再発して来ます。




プレモ防カビ工事は、ダブル殺菌
消毒により、漂白脱色及び出来る限
りカビを死滅させた後、カビを再発
し難くさせる抗菌コーティングで
ある防カビ施工で対応しています。




マンションで納戸代わりの部屋を
子供部屋にする時はカビ臭を我慢
させずに、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。


明日は、今日と同じく東京都板橋区
のマンション防カビ工事現場
に伺い
ます。



 

【中古マンション納戸代わりの部屋】子供部屋にするならプレモ防カビ工事を!


プレモ防カビ工事なら、除菌と
防カビが一度に出来ます。



中古マンションの一部屋を納戸
代わりの部屋にしているお住まい
では、お子さんが「自分の部屋が
欲しい!」と言って来ると大概
納戸代わりの部屋を子供部屋に
することが多いと思います。



納戸代わりの部屋と言っても
色々あります。


例えば、このような部屋もあり
大きな窓による結露で壁天井
周辺の壁紙にカビ発生しています。



納戸代わりの部屋壁紙カビ



壁紙や壁紙下地のカビが原因で
納戸代わりの部屋全体がカビ臭
くなり、大きなリフォーム工事
をしなければいけない?と思う
時は、プレモ防カビ工事の出番
だと思っています。


大きな予算が取れない時。
と言ってもある程度の費用は
かかりますが、部屋全体を壊し
てどうのこうのする訳では無く
あくまでも、防カビ工事中心の
作業を提案させて頂きます。




コロナ禍でも、納戸代わりの部屋
を子供部屋にしたい!と思う方
はいらっしゃいます。


プレモ防カビ工事で行う殺菌消毒
では新型コロナウィルスにも対応
出来る薬剤を使用し、さらにカビ
の発育阻害環境を作ります。

(一石二鳥のプレモ防カビ工事です)



中古マンション納戸代わりの部屋
を子供部屋に仕様変更したい時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。


今日は、埼玉県宮代町で下見。
明日から東京都板橋区で防カビ工事
になります。(内装業者と大工の都合
でやっと出来るようになりました)


ちなみに… 大工工事が絡む時は

埼玉県は、県央・県南・県西
県東を中心に、東京都は埼玉県
に近い練馬区・板橋区・北区や
足立区中心に大工(造作)工事も
対応しています。



宜しくお願い致します。

気温上昇と収納カビ臭


外気温が上がりました。
22℃あります。


冬から春にかけて結露により発生
するカビが元気に繁殖活動を行う
適度な温度です。



中古マンションでは納戸代わりの
部屋を子供部屋にしようと考える
方も少なくありません。



物が押し込められている収納を空
にすると、収納ベニアにカビ発生
していることがあります。



こんな時は、プレモ防カビ工事
結露により波打つベニアはその
ままに、カビが発生し難い収納に
します。


 

カビ臭い収納
カビ臭い収納プレモ防カビ工事後

 


波打つベニアを交換すると費用が
かかることになりますので、プレモ
防カビ工事のみで対応しています。



徹底的なダブル殺菌消毒と防カビ
施工による抗菌コーティングで
カビの発育阻害環境をプレモ防カビ
工事は作ります。




このように、カビが発生し難い
環境を収納だけでなく、壁紙や
壁紙石膏ボード下地、コンクリ
ート下地、地下室・半地下や
戸建床下、漏水事故後や雨漏り
事故後、別荘にも対応していま
す。



気温上昇と共にカビ臭が気にな
り始める春に向かっています。


皆さんのお住まいやお部屋の
カビ臭は如何でしょうか?



住まいやお部屋のカビやカビ臭
は、住む人の健康を害する原因
になりますので、気になりました
らプレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。


明日は、埼玉県宮代町に向かいます。

 

【壁紙石膏ボード下地カビ】簡単にカビが止まることは無い


中古マンションに多いのが壁紙
石膏ボード下地カビです。



共用廊下側の北側洋室などに多く
発生するのが壁紙石膏ボード下地
カビです。



一般の方で良く見られるのは壁紙
を剥がし、浴室用カビ取り剤や
まな板用漂白剤などを利用して
放置したり、市販糊付壁紙を張り
終えること。
※実は建築業界でも同じような
行為が横行しています。



壁紙石膏ボード下地カビは簡単に
止まることはありません。


過去例になりますが、壁紙石膏
ボード下地カビのプレモ防カビ工事
写真をご覧下さい。



北側洋室壁紙石膏ボード下地カビ



壁紙剥がし後の石膏ボード下地カビ



普通は、ここで漂白脱色を行い
キレイに見せればお客様は納得
しますが、キレイにしただけで
カビが止まることはありません。


プレモ防カビ工事では、壁紙石膏
ボード下地のカビはなかなか手強
いと考えています。

漂白脱色と出来る限りカビを死滅
させるダブル殺菌消毒。
カビを再発し難くさせるカビ発育
阻害環境を作る抗菌コーティング
である防カビ施工。
上記2つの工程により、カビが再発
し難くなります。



壁紙石膏ボード下地プレモ防カビ工事



壁紙石膏ボード下地カビは簡単に
止まることはありません。


分譲マンション・賃貸マンション
に限らず、壁紙石膏ボード下地に
カビを発見したら、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。

建築会社・リフォーム会社などと
のコラボもお請けしております。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。

 

床下グラスウール系断熱材のある住宅は防カビ工事し難い


床下下見の際に、床下グラスウール
系断熱材が設置していると中には
落ちていることがあります。



築25年以上経過した住宅に多いのが
床下グラスウール系断熱材です。


この断熱材は経年劣化と共にカビが
発生したり、落ちて来ることがあり
ます。




落ちた床下グラスウール系断熱材



グラスウール系断熱材を落ちない
ように抑える木材がカビたり、腐朽
菌やシロアリなどにより傷んでしま
い折れることもしばしば見られます。


このような床下で防カビ工事するの
は非常に難しいのです。

その理由は、グラスウール系断熱材
の場合、水分を取り込むとなかなか
水分が逃げてくれません。
ある意味保持し続けるのでカビの
温床になると言っても間違いでは
ありません。


防カビ工事は水分が重要。
ですから、グラスウール系断熱材が
設置されている床下では作業時間が
かかることになります。



また、落ちたグラスウール系断熱材
を避けながらの作業ですので時間が
かかります。




このような状況が築25年以上経過し
た戸建床下では起こっている可能性
があることを知って頂ければと思い
ます。



戸建床下木材合板のカビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をご検討
下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。


 

【天井黒カビ】間違ったカビ対応と防カビ工事


中古マンションに多く見られる
天井壁紙コンクリート下地黒カビ
ですが、カビ対応を間違えている
方が結構多いようです。




間違ったカビ対応とは何でしょう?

既存壁紙を剥がして、市販糊付壁紙
を張る。

浴室用カビ取り剤やまな板用カビ取
り剤を使用して、カビ取りして終え
る。


このようなカビ対応は間違いです。



その典型的な写真がこれ ↓



マンション天井黒カビと市販壁紙カビ



既存壁紙表面に発生している模様は
黒カビです。


既存壁紙を剥がし、市販糊付壁紙を
張っても結露による黒カビが大量発生
し直ぐに使えない壁紙になります。



中途半端なカビ取りは、健康上お勧め
出来る行為ではありません。


さらに、間違った防カビ工事?らしき
行為はもっとダメだと思っています。

市販(ネット)製品で「防カビ」と書か
れている薬剤を購入して、一般の方や
建築業界の方が行っても効果がほとん
どありません。


何故でしょう?



それは、購入した製品が防カビ剤と
して不適格な製品だからです。

もう1つ付け加えると、殺菌消毒まで
至らない適当な自己陶酔型の防カビ
工事らしき行為をして納得している節
があります。



天井黒カビはカビ胞子を日々大量に
浴び続け、酷いカビ臭を吸い込み続け
るので、住んでいる方の利用している
方の健康被害に直結します。



いい加減なカビ対応をするなら、専門
の防カビ工事を考えるべきなのでは?
と思ってしまいます。



中古マンション天井黒カビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。

 

【押入れ・収納】底板重ね貼りはカビやカビ臭の原因に


賃貸住宅に多いのが押入れ・収納
底板の重ね貼りです。



目先を誤魔化しているだけであり
カビ対策にはならず、明らかな時間
稼ぎとしか言いようが無い行為です。


結果として、収納物がカビる
カビが止まらない
カビ臭が酷くなり、和室が使えない
などのカビクレームの嵐になります。



過去例ですが…
押入れ底板のカビとカビ臭で困った
賃貸中古団地の押入れ収納の一部
ベニア交換した時の写真をご紹介
します。



底板重ね貼りの押入れ


底板重ね貼りの押入れはカビ発生
を誤魔化すための措置が多く、再発
しやすく、カビ臭の温床になります。


一般的には、解体造作工事が一番な
のですが、大家さんの中にはお金を
出したくない人も少なくないので
カビクレームで入居者との関係が
悪化するケースもあります。



実際に底板剥がした裏側を見てみる
と…



底板表面ベニア裏側カビ


あり得ない量のカビが発生している
のが分かります。


元々の底板はどうなっているのか?



押入れ元々の底板カビ


押入れ元々の底板カビは結露により
相当広がっており、このカビを隠す
ためにベニア重ね貼りしていたので
何も知らない入居者がカビ被害に
遭うのは仕方ない話です。



結局、押入れ底板及び結露で波打つ
側板ベニアなども解体交換しました。


壁(側板)を解体してみると断熱材は
一応ありました…が、効果的に疑問
ですが、交換する理由が当面ないと
判断しベニア交換し、造作工事完了
後にプレモ防カビ工事をベニアに
行い終えています。


今も見積を作成していましたが
解体造作はどこまで行うか?にも
よりますが、防カビ工事を入れても
目玉が飛び出るような金額にはなり
難いのでご安心下さい。


ただし、大工工事までプレモが行う
時は、埼玉県・東京都の一部地域
対応になります。※大工の都合で
お客様のご要望される日程で工事が
出来ないことがあります。


あらかじめご理解下さい。


賃貸住宅押入れ・収納のカビやカビ
臭でお困りの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。

 

【中古マンション】押入れ・収納のカビ臭で寝れない!


中古マンションで良くある話。

和室の押入れ・収納にカビ発生
しカビ臭で寝れないことがあり
ます。



主な原因は、結露です。
結露を少しでも軽減させるため
の断熱材が中古マンションの
押入れ・収納には無い
のです。


他にも原因はありますが、細か
いことは別にしても、カビ対策
をやらずに、押入れ・収納を作り
直しても意味ありません。


ただ、新しい建材になっただけ。
カビはやがて発生して来ることに
なります。



では、どうするのか?


費用面で言えば、プレモ防カビ
工事が第一選択になる
でしょう。

ただ、ベニアや押入れボードの
傷み具合などが無ければ…の話。



カビ臭押入れ・収納プレモ防カビ工事



プレモ防カビ工事は押入れ・収納
のカビ臭を出来限り除去し、カビ
再発をし難くさせます。




押入れ・収納を作り直すことも
ありますが、こちらはお金がかか
ることになります。
最低限の断熱補強しても、プレモ
防カビ工事は必要不可欠です。


プレモ防カビ工事を行うとカビに
対する抵抗力が大きく上がります。



新しい建材には防カビ効果は一切
ありません。

だから、プレモ防カビ工事が必須
なのです。



中古マンションの押入れ・収納の
カビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。

解体造作工事などは、埼玉県と
東京都の一部地域限定になります。
また、大工の繁忙状態によりご希望
日時に工事出来ない可能性がありま
す。


お気軽にお声かけ下さい。

 

【壁紙コンクリート下地】カビに対する建築会社の対応はいい加減


壁紙コンクリート下地にカビ発生
した場合、建築会社はカビ処理を
かなりいい加減にすることが多い
ということを皆さんはご存じで
しょうか?



高濃度アルコールを現場監督自ら
持参し、お客様に「定期的に噴霧
して下さい」と言うような始末。



高濃度アルコールでは対応出来ないカビ



アルコール系(エタノール含む)
揮発性が高く、カビを死滅させる
前に揮発しますので、カビを死滅
させる前に無くなりますから大し
た効果は望めません。


さらに、カビ色素を除去すること
は出来ませんから、下手に拭くと
カビ胞子を引き延ばしてしまい
拡げる結果になります
ので、良い
ことではありません。



このようなことを知らずに間違った
ことを言い続けるのが建築会社だっ
たりします。



まな板漂白剤や浴室用カビ取り剤
室内で使用するには大いに注意喚起
する必要があります。

まな板用漂白剤すすぎで、浴室用
カビ取り剤
シャワーで洗い流す
ことが出来ますが、室内は出来ませ
んので薬品臭が残留します。

さらに、カビ色素に対する漂白効果
はありますが、カビ再発を防止する
力はありません。




建築会社が一番困るのはコンクリー
トのカビになります。


特に、壁紙剥がした後のコンクリー
トのカビが酷い時は、適当な処理で
誤魔化すことが多いので注意が必要
です。


カビが酷いから、建築会社に依頼
するようなケースでは特に注意が
必要であり、お客様は直に施工状況
を確認しなければいけません。



壁紙コンクリート下地にカビが
発生した時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。

強力なダブル殺菌消毒でカビを出来
る限り漂白脱色及び死滅させ、抗菌
コーテイングである防カビ施工で
カビ再発をし難い、カビ発育阻害環
境を作ります。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。



お気軽にお声かけ下さい。


今日は、埼玉県三郷市の下見。
明日は、東京都中野区で下見です。


コロナ禍でもカビによる健康被害は
止まりません。
皆様も、カビやカビ臭でお困りの時
はご連絡頂ければと思います。