ブログ

マンションで階上からの漏水事故が発生
した時は、中途半端な解体をせずに広め
に解体し防カビ工事を必ず行いましょう。

漏水事故後のカビ臭対策防カビ工事

保険対応であれば防カビ工事を行うべき
です。漏水事故の際「濡れた建材は交換
するべき」という認定をされますが、そ
の後に発生するコンクリート躯体のカビ
やカビ臭は二の次になりがちです。

保険対応なら直ぐに解体し復旧を変に急
いで後からカビやカビ臭が発生して困る
ことにならないようにしましょう。

プレモではそのような事案を沢山見てい
ますので、アドバイスなども行っており
ます。

漏水事故後のカビやカビ臭が心配な時は
プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応しています。
一番遠い場所での漏水事故対応防カビ工
事は壁天井床解体後の茨城県水戸市です
ので片道140km程までは対応可能です。

埼玉県熊谷市でカビ臭い砂壁に遭遇した
ことがあります。

そのサイズ、わずか３帖ほどです。
それでもカビ臭は砂壁から漂っておりま
した。

カビ臭を放つ砂壁

掻き落とし防カビ工事をするにしても
壁紙まで張ると費用はそれなりにかか
ることになります。

砂壁の上から防カビ工事することは弊社
は行っておりませんが、後々のことを考
えると初期投資に間違いは禁物と思う次
第です。


砂壁の上に合板を貼る。
砂壁に無理やりペンキを塗る。
砂壁に壁紙を無理やり張る。

そのようないい加減な工事はなさらない
ようにしてください。

カビ臭い砂壁は掻き落とし防カビ工事と
壁紙張りをお勧めします。


カビ臭い砂壁でお困りの時は、プレモ
まで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

戸建住宅の床下木材合板にカビが繁殖
することがあります。

床下の木材合板にカビが繁殖するとやが
て腐朽菌の呼び水になることがあり、木
材合板を傷ませることになります。

カビが繁殖しても防カビ工事することで
床下の木材合板を守ることが可能になり
ます。

床下木材合板防カビ施工中

木材合板を出来る限りカビ取りや殺菌消毒
でキレイにした上で防カビ施工（抗菌コー
ティング）するのがプレモ床下防カビ工事
です。

防カビ工事後３年～５年に一度点検するの
が良いでしょう。これは個人様法人様関係
なくお勧めしています。

弊社の防カビ施工はカビに特化した抗菌剤
ですが、超抗菌剤でもあり、防藻・細菌
などにも効果があります。


「床下木材合板にカビが発生している」と
言われたら焦ることなくプレモに相談くだ
さい。

埼玉・東京を中心に千葉・神奈川、群馬・
栃木・茨城に対応します。

押入れ石膏ボードカビにご注意ください。

押入れ石膏ボードのカビ

押入れ石膏ボードのカビは分かり難い時
がありますので、物を入れるとカビたり
カビ臭くなることがあります。

このような場合は、防カビ工事すると石
膏ボードに潜んでいるカビが分かりやす
くなることがありますので、見た目がど
うしてもキレイに見えませんので、壁紙
張りなどの工夫をしなければいけません。

古い石膏ボードの押入れは要注意です。

賃貸の場合、大家さんは動いてくれない
可能性が高いので入居前にお願いしてお
きましょう。


押入れ石膏ボードのカビでお困りの時は
プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

埼玉や東京の戸建住宅にお住いで和室の
砂壁がカビ臭い時は掻き落とし防カビ工事
をお勧めします。

カビ臭い砂壁掻き落とし

詳細は下記ブログを参照ください。

【カビ臭い砂壁】掻き落とし防カビ工事実施中

埼玉県さいたま市｜砂壁掻き落とし後防カビ工事

【埼玉県さいたま市】砂壁掻き落とし防カビ工事完了


カビ臭い砂壁、砂壁のカビが気になる時
に防カビ工事が必要なのか？

リフォーム会社に依頼すれば良いのでは？
と思われる方もいるでしょう。

専門の防カビ工事を行うという点におい
ては、リフォーム会社の行う砂壁掻き落
とし防カビ工事とは一線を画しています。

また、特別な状況以外ではコンパネなど
の合板を貼る必要はありません。

工事期間は、３日間です。
急いで仕事をしても良い工事は出来ない
と思っています。

初日：砂壁掻き落とし
２日目：壁防カビ工事
３日目：壁紙張り（糊・パテ防カビ処理）
で完了します。


カビ臭い和室砂壁や砂壁のカビが気にな
る時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

東京都世田谷区でカビ臭が止まらず３年
に１回防カビ工事している住まいに伺っ
たことがあります。

 カビ臭い左官壁

３年に１回の防カビ工事は多すぎだと
思いますが、カビ臭が消失しないなら
左官壁を剥がすことが先決のように感
じますが、実際に剥がせないような漆
喰タイプや固い珪藻土の場合はどうし
たら良いでしょうか？

（弊社の対応策）
左官壁に殺菌消毒と防カビ施工（抗菌
コーティング）を行った後で別の薬剤
を塗布する必要があると感じておりま
す。工期は１日～２日
薄っすらとカビが再発しているような
らカビ取りも行わないといけません。

（カビ臭発生の原因）
１つ考えられるのは、コンクリート下
地に直塗りということで結露が発生す
るのでカビ臭が止まらなくなる！とい
うこと。

コンクリート下地直塗り左官壁なら断
熱効果も期待出来ませんから結露が発
生してもおかしくありません。


カビ臭がなかなか止まらないお部屋で
お困りの時はプレモまで問い合わせ・
相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川は一部地域に対応してお
ります。
 

リフォーム済みマンションを購入される
ことがあると思いますが、入居後６ヵ月
後がカビやカビ臭発生を見る機会になる
ことがあります。

過去例ですが、このようなカビが発生し
てしまったお部屋がありました。

入居後６ヵ月で発生した壁紙下地カビ

施工会社は言い訳出来ないでしょう。
「何でこうなったのでしょう」で済ます
のはまるでどこかの国の政治家みたいで
すが、施工写真を撮ってないと曖昧な
対応で入居者が困ることになります。

くれぐれも建築会社や施工会社の言いな
りになるのは避けましょう。


入居６ヵ月程度でカビやカビ臭が発生し
困る時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

埼玉・東京でスケルトン状態にせず表装
交換中心のリフォーム工事をする時は様
々な臭いを事前に消しておく必要があり
ます。※表装とは壁紙など表面の建材交
換のみの工事を言います。いわゆるプチ
リフォーム工事に近いものです。

石膏ボードやコンクリート下地などの壁
天井下地に除菌消臭工事を事前に行うと
仕上がり時に「何か臭う」とクレームが
入ることが少なくなります。

リフォーム工事に除菌消臭工事

写真は強烈なタバコ臭でした。
この時は、交換した石膏ボードにも除菌消
臭工事をしています。（臭いが移らないた
めの防止策です）

他にも事故物件の腐敗臭や加齢臭、ペット
臭やカレー臭、焼き肉臭、アロマ臭、キム
チ臭にも対応しています。

つまり生活臭について石膏ボード交換せず
とも臭いの消臭をすれば作業が捗るという
ものです。


作業は状況次第で費用は変わりますので
事前の下見は必要とお考えください。

施工は１日～２日かかる時があります。
本当に状況次第ですので臭いの種類や程度
で違いが出ます。

弊社の除菌消臭は、殺菌消毒→消臭施工に
なり状況が整えば仕上げ消臭施工も可能に
なりますが、通常は２段階で完了します。


リフォーム工事中、賃貸の原状回復工事中
と空室物件中心に対応しておりますので、
表装交換中心の工事の際の下地の臭いでお
困りの時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

東京都世田谷区のコンクリート打ち放し
壁がカビ臭い！と言うことで防カビ工事
したことがあります。（今から７年前）

カビ臭いコンクリート打ち放し壁

どうしてカビ臭いのか？
今でも良く分かっておりません。

行うことは今でも同じ防カビ工事。
７年前のように切れ味良く消失してしま
えばそれが一番なのですが、今はその当
時より少し進化していますのでダメな時
は防カビ工事後にさらにコンクリート打
ち放し壁に塗り終えることになります。


コンクリート打ち放し壁のカビ臭でお困
りの時はプレモまで問い合わせ・相談く
ださい。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

集合住宅コンクリート下地に防カビ結露
工事をしましょう。

和室コンクリート下地防カビ工事

冷えてカビだらけの壁紙下地になる可能性
があります。

そこで提案するのが防カビ工事の結露対策
工事です。

防カビ結露対策工事

防カビ工事していますのでカビに強い下地
になる上、断熱シートで結露を抑止する下
地になります。


コンクリート下地の結露カビでお困りの時
は、プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。