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猫を飼っていた部屋の消臭


犬猫をを飼っている部屋は多い。
最近多いのは多頭飼いです。

犬のペット臭(アンモニア臭)も大変
ですが、猫のペット臭(アンモニア臭)
は一段も二段も上で厄介です。



そのためか、賃貸住宅で黙って飼って
退去時に発覚するケースも少なくあり
ません。



猫の臭いで悩まされる部屋
猫の臭いで悩まされる部屋


日頃からしつけなどをしっかり行って
いる世帯でも、部屋に入るとぷ~んと
猫の臭いがするものです。

ある意味気付いてないのは本人だけ。


賃貸住宅なら退去時つまり原状回復工事
の際に猫のアンモニア臭対策をしなけれ
ばいけません。

分譲マンションなどの場合、親族や友人
が来る前に猫のアンモニア臭を何とか
したい!と考えるのは当然です。


消臭の世界では、人気のオゾン脱臭機
(発生器)などを駆使して猫のアンモニア
臭を除去することを考えますが、染み
付いた猫のアンモニア臭(おしっこ臭)を
除去するには限界があります。

これは実際にオゾン脱臭機(発生器)を
使っている知り合いに聞いた話ですが
ペットのおしっこ臭や染み付いた臭い
にはオゾンは効かない!とのことでした。


オゾンの場合、人が住んでいる時は
使用不可ですので、在宅現場は無理。
プレモ消臭工事は在宅中でも可能。


プレモ消臭工事の場合は、施工面積と
犬猫のアンモニア臭(おしっこ臭)の程度
にもよりますが、基本は壁を中心に床
や天井などに施工し中和分解する方法
で対応しています。

殺菌消毒による出来る限りの滅菌。
殺菌消毒後に消臭施工を複数回行います。

施工は、面積や臭いの程度にもより
違いはありますが、基本1日です。



賃貸住宅を中心に、犬猫を飼っては
いけない住まいでつい飼ってしまった
時などにプレモ消臭工事は有効です。

他にも、分譲戸建て・中古マンション
のリフォーム時の臭い対策にも効果
があります。



住まいの犬猫のアンモニア臭(おしっこ
臭)でお困りの時は、プレモ消臭工事を
ぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、神奈川県川崎市に下見です。

 

床下木材合板カビの殺菌消毒を行わない業者は信用するな!


床下の訪問販売を行う業者がいます。
無料点検と言う名目で他人の家に上がり
押し売りをする昭和の時代のような業者
が未だにいます。

見積書は手書き。

床下の木材や合板にカビが発生している
のをスマホで撮影し、話をして契約しよ
うとする業者です。

見積書内容は、防腐防カビ作業のみ。
ここで不思議に思うのは、殺菌消毒が
書かれていない点です。




床下木材や合板にカビが発生していたら
殺菌消毒するのが当たり前です。


部屋に黒カビがあったとします。
その黒カビの色素はそのままで、黒カビ
の上から薬剤撒いて終るような行為を
床下で行っているのです。


プレモでは、殺菌消毒を2つに分けて
います。


カビ色素を除去する漂白脱色作業
カビを出来る限り死滅させる作業


この2つが出来て殺菌消毒と言えると
思っています。

 

床下殺菌消毒前

床下殺菌消毒前

床下殺菌消毒後

床下殺菌消毒後

 
写真を見ても分かる通り、違いは明らか。
床下殺菌消毒は必須なのです。

もう1つ付け加えると、床下殺菌消毒は
非常に危険ということ。
施工者がかなり危険なのです。

面倒で危険な作業は、数多く工事しない
といけない床下業者には不向きと言える
でしょう。


カビが発生している左写真の上にニスを
薄めたような薬剤を噴霧して終えるよう
な床下の防腐防蟻防カビ作業を皆さんは
信じているのです。

ちなみに、床下業者の使っている薬剤の
販売会社などは「カビ取りを必ず行って
下さい」と言ってます。

ただ、床下はカビ取りレベルではダメ。
殺菌消毒を必ずやらないと再発して来る
ことが多いのです。



長くなりましたので整理して今一度
書きます。

訪問販売業者は信用するな!
(家に上がらせるな)

床下木材合板のカビは殺菌消毒を徹底的
に行う必要がある


以上の2点になります。


騙されないようにして下さい。
今日は朝一番からこのような相談を受け
ましたのでブログで書かせて頂きました。


プレモが床下防カビ工事を行う際には
条件があります。

床下点検口の大きさ(60㎝角)と設置場所
※点検口が60㎝は機材が入る寸法だから
床下高(40㎝以上)
床下点検口廻りから動けるかどうか?
(配管や根がらみが邪魔して侵入出来ない
ことが良くあります)
各部屋に移動出来る人通口が十分な
大きさで配置されている

(寸法が足らずに防カビ工事不可の時も
あるのです)


床下木材合板のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

今日は、午後から東京都江戸川区にて
ペット臭の下見
になります。



 

通電してなくてもプレモ消臭工事は対応出来る


東京都大田区でペット臭消臭工事を行い
ました。


ペット臭のほかにもカビ臭がありましたが
予算の関係で、カビ臭までしっかり防カビ
工事まで出来ませんでしたが、ペット臭は
かなり軽減したと思います。

特に、玄関ドアを開けた時に感じる不快な
臭いがかなり軽減しましたので良かったと
思いました。


プレモ消臭工事は写真だけでは分かり難い
のが困った点です。

それでも、2枚の写真を参考にして頂けれ
ばと思います。

 

壁紙下地ペット消臭工事

壁紙下地ペット消臭工事

壁紙表面ペット消臭工事

壁紙表面ペット消臭工事

壁紙表面でも壁紙下地でもプレモ消臭工事
は施工可能です。

また、通電していなくてもオゾン脱臭機
(発生器)などを利用する訳でもありません
ので消臭工事に問題はありません。
プレモ消臭工事は人が居ても施工可能。


費用は施工する広さにもよります。
施工は基本1日~2日程度。
壁天井床に直接薬剤噴霧することになり
ます。


状況次第ですが、菌の繁殖を防ぐ意味でも
殺菌消毒は行ったほうが良いでしょう。


と言う訳で、今後は殺菌消毒→消臭施工に
なることがあります。

こちらのほうが効果が上がります。
(費用も多少上がりますが…)


プレモ消臭工事は、壁紙表面に施工しても
壁紙が変色することはありません。


ペット臭を筆頭に、タバコのヤニ臭や生活
の中での不快な臭いを感じるような時は
プレモ消臭工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※特に、賃貸住宅の下見お待ちしており
ます。

明日は、東京都江戸川区に下見で出掛け
ます。



 

分譲賃貸マンションに多い壁紙張替えのカビ隠し


分譲賃貸マンションに多いのがカビが
発生した時の壁紙張替えで対応しよう
とする壁紙張替えのカビ隠し。


一般的な壁紙は表面がプラスチックで
裏が紙(裏打ち紙と言います)です。
壁紙張替えをすると裏打ち紙だけが
残るようになります。

何度も壁紙張替えをすると裏打ち紙の
層になり、壁紙石膏ボード下地のカビ
を覆い隠すことになるのです。



過去例から壁紙石膏ボード下地のカビ
の防カビ工事写真をご覧下さい。

 

壁紙下地からのカビ

壁紙下地からのカビ

壁紙裏打ち紙と下地のカビ

壁紙裏打ち紙と下地のカビ

 

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙石膏ボード下地防カビ工事後

壁紙石膏ボード下地防カビ工事後

 

何度も壁紙張替えをしているとカビを隠す
ことになります。


何度も壁紙張替えをする前に、壁紙下地の
石膏ボードやコンクリート、コンパネなど
の合板に発生しているカビの防カビ工事を
行わなければ、場当たり的な対処で終える
ことになります。


賃貸であれば、入居者とのカビトラブルを
解決出来ずにいつまでもぐずぐずの関係に
なることも考えられます。
そうならないためにも、賃貸と言えども
壁紙張替えに伴う防カビ工事は必要です。


カビを軽視してはいけません。
(賃貸住宅は非常に多い!)
誤魔化すのは限界があります。
(私も昔昔経験済みです)

カビには防カビ工事が第一選択です。
知って頂ければ幸いです。


賃貸住宅のカビ、壁紙や壁紙下地のカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、東京都大田区でペット臭などの
消臭工事を行います。

 

珪藻土はカビやすいのに採用しますか?


ステイホームウィークです。
自分の住まいの見直しのいい機会!と
考えている人もいるでしょう。


時間があればやりたいのが結露対策と
部屋のインテリアだったりします。

中でも、結露対策としてホームセンター
やネットで販売している「自分で塗れる
珪藻土」的な建材が人気のようです。


ところが、珪藻土はカビやすいことを
皆さんはご存じでしょうか?

プレモでは過去にDIYで珪藻土を結露
しやすい場所に塗ったお住まいにお伺い
したことがあります。



お客様自ら塗った珪藻土にカビ
お客様自ら塗った珪藻土にカビ


自分で珪藻土を塗れば厚みが増します。
それでもカビます。



お客様が塗った珪藻土の厚みのサムネイル画像
お客様が塗った珪藻土の厚み


結構厚みはあるのですが、カビます!


また、珪藻土は産廃処理業者にも良い顔
されません。

珪藻土の産廃処理費は非常に高い!
珪藻土のアフターメンテは非常に大変。

それなのに、壁紙が飽きたからとか
自然素材が良いので…との間違った見識
に基づく自前リフォームなどでカビを
発生させ、防カビ工事またはリフォーム
代金を出費する羽目になります。

ちなみに、珪藻土自体は自然素材です。


壁天井に塗る珪藻土は事前素材ではあり
ません。バインダーと呼ばれる混ぜ物が
必要不可欠になります。

バインダーとは糊(でんぷん)・骨材や
セメントなどを配合して珪藻土を壁天井
に塗れるようにするのです。


素材の事実を知らないととんでもない
ことになります。
信じる者は救われる!という考えもあり
ますが、ことカビについての経験は間違
っていないと自負しております。

皆さんはそれでも珪藻土にこだわりますか?


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、東京都中野区東京都港区
下見で伺います。


 

 

収納内塗装仕上げは本当にカビやすい


賃貸住宅や築30年以上の中古マンション
に多く見られるのが、収納内のベニアや
石膏ボードの塗装仕上げです。



温度差による結露が発生しやすい収納内
は塗装してはいけません。
塗料もカビが大好きなので…



収納内塗装仕上げのカビ
収納内塗装仕上げのカビ


塗装仕上げの収納はカビやすい。
カビ発生後の始末が塗装の場合面倒なの
です。費用もかかります。

無責任に塗装仕上げするのは止めましょう。
カビが発生した後、カビ取りして再塗装
してもカビは止まりません。


くれぐれもご注意下さい。

収納内のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

4月も今日で終わりです。
5月は暑い月になりそうです。
カビ繁殖やカビ臭も酷く感じる季節に
なりますので、大量のカビ胞子を吸い
込まないようにしましょう。

特に、寝室にカビ発生orカビ臭い時は
朝方に咳き込むことが増えますので
ご注意下さい。


 

 

マンション玄関ドア周辺壁紙下地防カビ工事


過去例から学ぶ防カビ工事です。

現在は、新型コロナウィルスの関係で
防カビ工事については下見が増えており
防カビ工事までに至っておりません。

消臭工事は、3日に工事する予定です。

不要不急の外出は控えるステイホーム
週間ですが、プレモはカビやカビ臭、
ペット臭などでお困りの方々に対応出来
るような動きにしたいと思っております。
※ただ壁紙張替えや塗装などの職人が
絡む工事は出来ません。
壁紙なら壁紙下地の防カビ工事になり
ます。ご理解下さい。


それでは本題です。
マンションの玄関ドア周辺は結露により
カビが大量発生します。

壁紙を剥がしてみてもカビが酷い時が
あり、住まいの顔でもある玄関ドア周辺
のカビやカビ臭は早期に何とかしないと
いけません。



そこで!防カビ工事の出番。

 

玄関ドア周辺壁紙下地のカビ

玄関ドア周辺壁紙下地のカビ

玄関ドア周辺壁紙下地防カビ工事後

玄関ドア周辺壁紙下地防カビ工事後

 
ドア枠の錆びは止められませんでした。
カビは出来る限り殺菌消毒し、防カビ施工
(抗菌コーティング)を行いました。

当時は殺菌消毒が今とは違う手法でした。
今は当時と比べると進化しています。


玄関ドアは枠を含め結露で周辺の壁天井
までカビさせてしまいます。

生活する方々の住み方の工夫をお願いし
ながら、壁紙張替えに伴う防カビ工事を
行った次第です。



マンションの玄関ドア周辺のカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。




 

住宅床下給湯管からの漏水事故後のカビ


給湯管の漏水事故は厄介です。
蒸気が床下の隅々にまで廻り込み
カビを発生させるからです。

床下の高さや床下工法にもよります
が給湯管は悪魔です。

給水管や排水管も酷い時があります
が給湯管は救いようがないことが
多過ぎます。



住宅床下給湯管漏水事故後のカビ
住宅床下給湯管漏水事故のカビ


カビの有無に限らず、給湯管からの
漏水事故は漏水期間(時間)も含めて
床下全体に防カビ工事する必要がある
でしょう。

そして、床下の水分を出来る限り逃が
す必要があります。
ただ、湿気を逃がすには条件が整わな
いと出来ません。


床下高が低い(35㎝未満)
床下点検口が狭い(60㎝角未満)
点検口位置が収納内部など侵入するのも
大変な場所では機材が入らないので出来
ない可能性があります。


他にも、防カビ工事時間をせかすお客様
も非常に困ります。
(結構多いのです)


ゆっくり乾燥させればいい!と点検口を
開けっ放しにして数週間放置している人
もいますが、絶対にやってはいけない
行為です。

床下漏水事故後の防カビ工事は手間暇
費用がかかります。


ぜひ知って頂ければ助かります。


住宅床下漏水事故後のカビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、事務所で内勤です。


 

 

 

天窓周辺壁は漆喰・塗装でもカビは発生する


天窓は結露が発生しやすい場所。
そして天窓周辺壁はカビ大繁殖しやすい。


例え漆喰でも塗装でもカビは発生する。
酷い時は結露が雨染みのように垂れて
漆喰や塗装に広がるケースも少なくない。

天窓は温度も高い上に、朝晩の寒暖差が
激しく空気も動き難いのでカビが発生
する条件が整っている場所。



天窓周辺の漆喰壁のカビ
天窓周辺の漆喰壁のカビ


カビが酷くなる前にカビ対策しましょう。
カビ対策には防カビ工事が第一選択です。


ただ、天窓周辺壁は天井高が3m以上ある
ことが多いのでやり難いのです。
プレモは4m以上の天井高の天窓周辺壁は
ご希望に沿えない時があります。
(酷い時は足場が必要になることもあります
ので手配するのが大変なのです)

正直書けば、安かろう悪かろうではカビを
止めることは出来ません。


天窓周辺壁のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、神奈川県横浜市西区東京都
江戸川区
に下見に伺います。

 

賃貸住宅退去後の壁紙カビを軽視しないように!


4月下旬です。
新型コロナウィルスの関係で例年なら
賃貸住宅は入退去の原状回復工事の超
繁忙期なのですが、例年よりも動きが
悪いようです。



たまにですが、賃貸住宅退去後の部屋
を見て下さい!と言われて下見するの
ですが、どうも賃貸オーナー様は壁紙
や壁紙下地カビを軽視する傾向にあり
ます。


 

空き部屋の壁紙カビ

空き部屋の壁紙カビ

空き部屋の壁紙下地カビのサムネイル画像

空き部屋の壁紙下地カビ

壁紙のカビを軽視してはいけません。

単純な壁紙張替えでカビが止まると
考えてはいけません。

適当なカビ処理で、後は壁紙張れば
分からなくと考えてはいけません。


カビはしつこく再発する微生物(真菌)
です。
カビ対策として防カビ工事は検討した
ほうが無難です。


目先の費用を惜しむ賃貸オーナー様
が実に多いのですが、人に貸す部屋
ですから、人の健康を害し家財をダメ
にするカビは誤魔化さずにちゃんと
処理して当たり前なのです。


プレモは防カビ工事15年の専門業者。
賃貸・分譲関係なく住宅のカビには
精通しているつもりです。



賃貸住宅のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

新型コロナウィルスの関係でステイ
ホーム週間と言われています。
プレモでは急遽の漏水事故後の防カビ
工事やリフォーム中のカビ発見の際の
防カビ工事など幅広く対応出来ますの
で相談頂ければと思います。


明日は、東京都江戸川区に下見で伺い
ます。