2017年2月

賃貸住宅に住む方の中には、クロス壁紙にカビが発生
していても管理会社や賃貸オーナー様に現状を言えない方が
沢山います。

賃貸住宅に長く住むつもりなら、カビだらけの部屋で生活して
いて良いことは何一つありません。

クロス壁紙にカビが発生していたらカビ取り･防カビ
をしましょう。
プレモでは、賃貸住宅に住む方のお住まいにおけるクロス壁紙の
カビ取り･防カビ(これらを総称して防カビ工事と言います)を積極的
に行っています。
※カビ取りは、臭いの少ない方法で工事します。
※防カビは、人体に安全性の高い防カビ剤を採用して
います。

 

賃貸クロス壁紙カビ取り･防カビ前

賃貸クロス壁紙カビ取り･防カビ後

上記の防カビ工事は賃貸住宅入居中のものです。

防カビ工事は入居中でも可能です。
カビで困っている方、カビクレームで悩む賃貸オーナー様には
朗報だと思っています。


事前の荷物の移動などは必要ですが、入居者様やご家族の皆さん
管理会社、賃貸オーナー様のご理解とご協力があってこそ出来る
工事だと思っています。


賃貸住宅のクロス壁紙のカビでお困りの時は
プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を
含む関東一円に対応しています。

賃貸マンションの玄関周りの壁天井にはカビ
が発生していることが多く見られます。
カビが酷くなる前に、防カビ工事だけは行ったほうが良いと
思っています。
 

玄関周りの壁防カビ工事前

玄関周りの壁防カビ工事後

築年数が30年を経過している賃貸マンションを
所有されている賃貸オーナー様には、建物の維持管理
の意味でもただクロス壁紙張替えや再塗装するだけでなく、退去
するたびにカビが発生する部屋でしたら、事前の防カビ工事が
有効です。

入居後のカビトラブル、退去時のカビトラブル
を減らす意味でもプレモの防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を
含む関東一円に対応しています。

 

築年数に関係なく床下が低いとカビ臭くなります。
これは戸建の話です。

床下高で言えば、30㎝以下の床下高の戸建は危険。
新築でも、築浅の戸建てでもベタ基礎の戸建でも
発生することがあります。


床下高が低くカビ臭がする戸建


今では、建売住宅でも床下高が30㎝無いケースがあります。
昨年は24㎝と言う建売住宅がありました。
写真の床下高は28㎝でした。


どんな理由で30㎝未満にしているのか分かりませんが
最近思うのは、床下高を犠牲にしている戸建が非常に
目立ちます。
床下への侵入口(点検口)は酷い戸建は、30㎝とか45㎝
になります。(しかも押入れとか階段下、部屋の隅に
あって作業してくれるな的な配置になっています)
防カビ工事では60㎝は欲しいところです。

床下高は最低でも45㎝欲しい。
床下侵入口(点検口)は60㎝欲しい。

床下に何かあっても作業出来る･作業し易い環境の家が
長持ちすると思っています。

新築を建てる際にはぜひ参考にして頂ければと思います。
建築会社や一級建築士は嫌がるでしょうが、床下がカビ臭く
なることを前提にぜひご検討下さい。

戸建て床下漏水事故後のカビ発生を心配されている
方々からの問合せが増えています。

建築会社は３月の決算期に向けて、現在は建築ラッシュ状態
で建てた数に比例して不具合の問題が発生するケースが少なく
ありません。
特に、忙し過ぎると確認作業がおろそかになりがちです。
パッキンミス･配管ミス･誤って開けるピンホールなど
戸建て床下漏水事故の原因は減ることがありません。

築５年以内の戸建てでも、初歩的なミスで漏水事故に至るケース
もありますので新築にお住まいなら築５年位は床下にも目を光ら
せておく必要があります。

戸建て床下漏水事故


リフォーム時でも床下漏水事故に繋がることがあります。
大雨や台風などで床上床下浸水するような事例もあります。

もし、自宅やご実家が床下漏水事故被害に遭われた
なら漏水事故後の防カビ工事をぜひご検討下さい。
水抜きを行って乾燥させても、それは防カビ工事
とは言いません。

床下のカビは普段目にしないから大丈夫！と思う方もいるでしょう。
ですが、カビ臭が室内に流入することが少なくないのです。
事前の防カビ工事が予防策となり、床下をカビ被害から守る
ことが出来るのです。


戸建て床下漏水事故後の防カビ工事なら、プレモ
の防カビ工事をぜひご検討下さい。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を
含む関東一円に対応しています。
※下見無料地域が大幅に増えましたので、戸建て床下漏水事故
後のカビでお困りの時はお気軽に相談問合せ下さい。


 

クロス壁紙下地からカビが発生することが
良くあります。

気密性の高いマンションの外壁側、ガスファンヒーターを
利用することがある高齢者の住む団地･古い戸建てなどが
該当するでしょう。

クロス壁紙にカビが発生したら、まず疑わないといけない
のが下地からのカビです。
下地には、コンクリート(モルタル)や石膏ボード、コンパネ
(合板)などがあります。

その中でも一番多いのは間違いなく石膏ボードでしょう。
石膏ボードの防カビ工事には時間を要します。
酷いカビの時は、殺菌消毒１日、防カビ施工１日、クロス張り
で１日の計３日が理想です。(通常は２日です)
 

防カビ工事前

石膏ボード下地のカビ

防カビ工事後

 
石膏ボード下地防カビ工事後にクロス壁紙を張る際にも
防カビ施工していますが、写真を一部撮り忘れていまして
掲載出来ませんでした。(すみません)

クロス壁紙の裏打ち紙も内装用パテも剥がせる箇所を
剥がしつつ防カビ工事を終えています。


マンション･団地･戸建てなどのクロス壁紙のカビ
でお困りの時は、プレモの防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を
含む関東一円に対応しています。
※下見無料地域が大幅に増えましたので、お気軽に相談･問合せ
下さい。
 

押入れボードと呼ばれる化粧ボードがあります。
一般的な壁下地材である石膏ボードの表面に木目調
のプリントを貼り付けてある建材です。

押入れボードにカビが発生するとプリント内部の
石膏の芯にまでカビが侵食することがあります。
そうなると本当に厄介です。

押入れボードに発生したカビ


押入れボードは強く擦ると表面のプリント材が
剥がれて来ます。
そうなるとみっともない上に、プリント材が剥がれ
続けますので収拾がつかなくなります。

押入れボード施主のカビ取り跡


押入れのカビが外壁側から発生しているのか？
押入れボード表面上で発生しているのか？
で防カビ工事後の仕上がりが変わって来ます。

多くのお客様が「人に見せる訳じゃないので」と
言って頂けるのが救いです。
プリントを剥がさないように奥まで繁殖している
カビをリセットするのは難易度が高い仕事。

何度も擦ると押入れボード表面のプリントが剥げます
ので注意して行わないといけません。


自宅の押入れが押入れボードで仕上がっていて
カビを発見した時点で早期の防カビ工事をご検討
下さい。

プレモでは押入れボードの防カビ工事を積極的
に取り組んでおります。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県
を含む関東一円に対応しています。
※下見無料地域が大幅に増えましたので、カビで
困っている皆様からの問合せ･相談お待ちしております。



 

さいたま市でコンクリート塗装のカビ取り･
カビ除去を行いましたのでご紹介します。


塗料はカビ易い。
クロス壁紙もカビ易い。
そしてコンクリートもカビ易いのです。
いずれも空気が動かない＆温度差による結露
が原因になります。


そして、長い間掃除を怠るととんでもなくカビが発生
したままになります。
共働き世帯やどう掃除していいのか分からない皆さん
からみれば仕方ない点だと思います。


住まいのカビで本当に困った時は、防カビ工事
専門業者プレモに相談下さい。
カビ取り･カビ除去は防カビ工事の中に組み込まれている
工事ですので対応するのは必然です。

 

コンクリート塗装カビ取り･カビ除去前

コンクリート塗装のカビ取り･カビ除去後

カビ取り･カビ除去なのですが、ここまで酷くなると
カビを溶解すると書いたほうが良いでしょう。
それもなかなか溶解してくれなかったので手間取りました。

写真の作業で終わりではありません。
この後、さらにもう１回カビ取り･カビ除去を行いました。
※結局カビ取り･カビ除去(殺菌消毒)は計５回
行いました。
その後、防カビ施工を２回行い塗装の防カビ工事は終了です。
翌日、クロス壁紙を張り防カビ工事を終えました。

浴室用カビ取り剤やまな板漂白剤でパッパと作業して終わり
ではありません。時間がかかります。


コンクリートのカビでお困りの時はプレモの防カビ
工事をぜひご検討下さい。


地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を含む
関東一円に対応しています。
※下見無料地域も大幅に増えましたので、カビの
部屋･カビの住まいを抱え込まずにお気軽に相談下さい。

防カビ工事における事前の下見料金についてお知らせします。
2017年2月17日及び本日(21日)付で、下見無料地域を大幅変更
しましたのでお知らせします。


〈下見無料変更地域〉
神奈川県
横浜市(青葉区･都筑区･港北区･鶴見区･保土ヶ谷区･神奈川区
西区･中区･南区･磯子区･港南区･戸塚区･栄区･金沢区)
※泉区･瀬谷区･旭区は下見料金が発生します。


川崎区(麻生区･多摩区･宮前区･高津区･中原区･幸区･川崎区)
※太字が新たに下見無料地域になりました。



千葉県
松戸市･流山市･野田市･市川市･浦安市･船橋市･柏市･我孫子市
鎌ヶ谷市･白井市
※太字が新たに下見無料地域になりました。



神奈川県内の皆さま、千葉県内の皆さま、住まい
のカビでお困りの時はプレモの防カビ工事を宜しく
お願い致します。

カビ取り･カビ除去で臭いのキツイ殺菌消毒剤を利用する
機会が多い部屋や現場が多いのですが、今後のことを考え
臭いの少ないカビ取り･カビ除去を行うように
なりました。※臭い(嗅覚)は個人差があります。

きっかけは、お客様からのリクエストでした。
試行錯誤していましたが、ある程度手ごたえを感じるように
なりました。

妊婦さんのいるご家庭、小さなお子さんのいるご家庭など
では好まれると思います。
但し、本当に凄いカビの場合は殺菌効果のより強い薬剤を
使用する可能性は否定出来ませんが、出来るだけ臭いの少ない
(私はほとんど気にならないレベル)カビ取り･カビ除去を行う
ようにしています。
 

臭いの少ないカビ取り･カビ除去前

臭いの少ないカビ取り･カビ除去後

臭いが少ないのは良いけれど、肝心の殺菌消毒効果が弱い
と話になりません。
プレモの臭いの少ないカビ取り･カビ除去は
殺菌効果を上げながらの殺菌消毒ですので
ご安心下さい。


今まで以上にカビ取り･カビ除去に時間を費やすことに
なる可能性がありますが、お客様が安心して頂ける作業を
今後とも目指していきたいと思っています。


ご自宅やご実家、別荘のカビでお困りの時は
プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県を含む
関東一円に対応しています。

さいたま市のマンションにてクロス壁紙張替
に伴う防カビ工事を実施しています。

地元埼玉県内のカビでお困りの皆さんからの
問合せが増えることを期待しております。


今回は、クロス壁紙下地からのカビです。
これは何度張替えてもカビが止まることはありません。

その理由は、結露もさることながら一度リセットする
工事をしていないからです。
カビを一度リセットするには防カビ工事が
第一選択です。

クロス壁紙は裏打ち紙と呼ばれる紙が剥がす時に残ります。
この裏打ち紙が問題なのです。

内装職人さんは剥がしません。
でも、その下にカビが大量に潜んでいることが実に多く
クロス壁紙を張り終えた後にカビを発生させる原因に
なるのです。

クロス壁紙裏打ち紙下に潜んでいるカビ


何度もクロス壁紙を張替えてカビを隠していると
写真のようにカビを隠すことになります。

下地からのカビを防ぐためには、防カビ工事でカビを
一度リセットすることが大切です。

今日は、臭わないカビ取りを行いました。
※確かに臭わないのですが殺菌効果はちょっと弱いかも
知れません。(コンクリートのカビが物凄かったので
こちらはいつもの殺菌剤を利用しました)

最近、お客様からそのようなお話を頂くことがあります
のでリクエストにお答えした次第です。
まだまだ、そういう意味では成長過程だと痛感しています。

クロス壁紙下地からのカビでお困りの時は
プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県を含む
関東一円に対応しています。