2019年3月

壁紙コンクリート下地のカビは結露で
発生します。

結露による濡れ方は様々ですが、結露
を放置し続けるとカビ発生の要因になる
ことを知って下さい。


冬の暖房器具ならガスファンヒーターや
石油ファンヒーターは禁忌。
家具裏の壁まで濡れ続けます。


壁紙コンクリート下地のカビ

ガスファンヒーターや石油ファンヒーター
は大量の水蒸気を放ちますので、いらぬ
箇所が濡れていることがあるのです。

使う時は換気をしましょう。


さて、ここからが本題。
上記写真のような壁紙コンクリート下地
のカビが発生したら徹底的な殺菌消毒が
必要になります。

すると強い殺菌臭が漂うことになります。
出来る限り殺菌臭の中和分解を行っている
のですが、殺菌臭が残留することがあるの
で頭を痛めるところです。

殺菌臭は常在化するものではありません。
消えます。

ただ、時間を要することがあります。


カビの色素が消えればカビが死滅したと
勘違いする方もいますが、実際はそんな
ことはありません。

カビの色素を除去する＝漂白脱色　と
カビを出来る限り死滅させる＝殺菌消毒
は違います。

プレモでは時間をかけてこの２つに取り
組んでいます。

軽いレベルのカビなら、殺菌臭のかなり
少ない殺菌消毒が行えるのですが、現実
は意外とそのような現場は少ないと言え
ます。


殺菌消毒は物凄く重要。
防カビ施工(抗菌コーティング)も重要。
カビの再発を防止し続ける意味でこの２
つを今後もしっかり行い続けることが
重要です。

プレモでは、防カビ工事を生かす意味で
結露を減少させる生活の工夫をお話して
います。

お金をかけて断熱工事する前にぜひ。

壁紙コンクリート下地のカビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。
 

剥がしてみないと分からないのが壁紙下地
のカビだったりします。

壁紙下地のカビが酷い状況になり過ぎると
交換を強くお勧めすることになります。

そう、防カビ工事も限界があります。
万能ではありません。


出窓脇壁紙石膏ボード下地のカビ

防カビ工事のみで対応して下さい！
と言われる時は、必ず防カビ工事の限界の
説明をしています。

ですので、剥がしてみないと分かりません
が、壁紙下地のカビを酷くさせ過ぎない
ようにして欲しいのです。

埼玉県内及び東京都内の練馬・板橋・北区
や足立区ぐらいまででしたら石膏ボードの
交換まで大工が対応してくれます。

マンションに住んでいる皆さんの壁紙下地
のカビは如何でしょうか？
酷くなり過ぎる前に、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、神奈川県横浜市鶴見区に伺い
ます。

賃貸住宅に住んでいてカビやカビ臭
で困っている人が多い。

今日も相談の電話を頂きました。

賃貸住宅の場合、相談する人がいない
のが問題だと思います。

壁紙・塗装・畳・ベニア・コンクリート
何でもカビます。

部屋が寒く、結露もしやすいので…
断熱塗装を行ったら…


断熱塗装のカビ

カビ対策そのものが間違いっている。
建築業界の方や不動産会社(管理会社)
や賃貸大家さんがカビに振り回され
ることもしばしば。

こんな調子ですから、入居者の方々の
カビやカビ臭による被害は減りません。


カビの発生を遅延させるには「空気の
循環と乾燥」が重要です。

皆さんは、どう思いますか？

明日は、神奈川県川崎市内で戸建床下
の下見になります。
その後、東京都板橋区内の防カビ工事
を終えます。

壁紙のカビが酷くなる前に防カビ工事
を検討下さい。

カビが酷くなる前なら費用も安くなる
ことがあります。
と書いても、どの程度なら酷くなる前
なのかは書けません。
下見などで実際に見ないと分からない
のです。カビ臭もありますし。


壁紙のカビが酷くなると自分勝手に
壁紙を剥がす人がいます。
気持ちは凄く分かります！

でも、やってはいけない行為です。
壁紙を剥がした時にカビ胞子が大量飛散
することがある上に、壁紙下地が剥き出し
状態になるので、カビ繁殖が止まらなく
なるのです。


壁紙剥がし後の下地カビ


カビが酷くなる前に防カビ工事を検討
下さい。

あまりにも酷い下地、それも石膏ボード
だと交換を余儀なくされます。
それから、珪藻土パネルを貼ればカビが
止まる！と言うリフォーム会社があるよう
ですが、そんなことはありませんので
勘違いしないようにして下さい。


壁紙のカビは酷くても剥がさず防カビ工事
を考えましょう。

市販の糊付壁紙を購入してカビが発生して
いる下地に対し貼る人がいます。
結果的に、カビがより酷くなり下地から
壁紙に繁殖して来ますので止めましょう。


壁紙のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都渋谷区に出掛けます。

左官天井はカビやすい。
珪藻土、漆喰、火山灰、チャフウォール
やひる石もカビます。

特に、結露に弱いので日頃から湿気対策
はかなり重要だと思っています。


左官天井の激しいカビ

無理にカビ取りするとどうなるか？
しつこくカビ取りした箇所は薄くなる
のでみっともなくなります。
これは防カビ工事専門業者が行っても同じ
結果になります。

左官天井にカビが発生したら、カビの上
から塗装してはいけない。

少なくとも、防カビ工事する方が効果的。
そのことを覚えておいて下さい。


ただ、皆さんが言われる「臭いの少ない
カビ取り」を望まれてもカビが酷いと殺菌
効果を上げないとカビ色素除去が出来ない
ので、結果的に殺菌臭がすることになるの
ですが、それを嫌う人がいるのは当然だと
思うのですが、出来る限り配慮して作業し
ているので、殺菌臭の無いカビ取りなどを
望まれると本当に困ります。

カビが酷くなる前に防カビ工事すれば
殺菌臭も弱い状態で作業することが出来る
のですが…
(皆さんカビが酷くならないと相談してくれ
ないので困ります)


左官天井のカビは、カビ胞子をシャワーの
ように降り注ぎ、日々住んでいる方の健康
を害する人間の天敵のような存在です。

左官天井のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都板橋区で防カビ工事です。


 

壁紙や収納にカビが発生して自分で
カビ取りされる方がいますが、後々
大きな費用がかかることがあります。

自分の家ならまだしも、賃貸住宅だと
このような行為は本当に困ります。

「たかがカビくらい何とかなる」と
思うのは勝手ですが、収拾がつかなく
なることすらあるのです。


収納内お客様のカビ取り跡

上記写真のようになるには浴室用カビ
取り剤を利用してのこと。

ところが、写真のように収拾がつかなく
なることが多々あります。

自分でカビ取りする前に、カビ対策する
前に防カビ工事することを検討下さい。

今日も東京都立川市で行って来ましたが
カビ取りを軽く考えてはいけません。
(プレモでは殺菌消毒と呼んでいます)

カビ色素を除去し、カビを出来るだけ
死滅させるのは本当に大変なのです。


自分でカビ取りされる方には、大量の
カビ胞子を吸い込まないようにして
下さい！と言うだけです。
それから、薬品臭もありますので吸い込
むことの無いようにして下さい。

防カビ工事を検討するなら、プレモまで
お気軽に相談下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

明日は、東京都東久留米市に伺います。
その後、東京都立川市に向かいます。

カビトラブルが減りません。
中古マンション購入後のカビやカビ臭の
トラブルが減らないのです。

理由は、いくつかあります。
購入時にリフォーム済みの場合。
どんなリフォームしたのか？が分からない
ことが多いのです。
つまりリフォーム履歴(工事写真)が無いの
です。こちら致命的欠陥リフォーム。

このような中古マンションは購入すると
何かあっても販売会社が対応してくれない
ことが多いので注意する必要があります。

結露の問題
カビ発生の問題
目に見えないが発生したカビ臭問題

入居して間もなくこのような問題が起こる
可能性があるので、中古物件購入は気を
付けるに越したことはありません。


どんなリフォームをして見た目キレイに
しているのか？リフォーム履歴写真ぐらい
はもらいましょう。
大きな金額の出費になるのですから。

住まいのカビやカビ臭ならプレモ防カビ
工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

明日から２日間は、東京都立川市で防カビ
工事になります。

 

収納ベニアにカビが発生している時
ベニア重ね張りをしてはいけません。

賃貸で良く見かけれる光景ですが
ベニア重ね張りをするとカビが増殖し
とんでもないカビ臭を放つようになり
ますので、絶対に行ってはいけません。


収納ベニアのカビ

漏水事故・雨漏り、ベニアが波打つ、
長年の結露によるカビの放置などが
なければ、防カビ工事で対応可能です。

ベニア張替えをせずに防カビ工事で
カビ発生をし難くさせることが出来
ます。

プレモでは、強力なダブル殺菌消毒を
筆頭に、カビを発生し難くさせる防カビ
施工(抗菌コーティング)で収納のカビに
対応しています。

収納のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。
 

結露する和室は苦労します。
畳・壁・窓枠(木枠)・押入れ(収納)とカビ
が発生する箇所が沢山あります。

まずは、結露を減らすのが肝心。
換気と除湿(乾燥)がポイントです。

その上で、防カビ工事するのが賢明な策。


結露する和室壁紙と畳のカビ


畳は表替えしても新床にしてもイ草が
カビます。
イ草を紙に変更してもカビます。
※イ草に防カビ工事するのが賢明です。

世の中にカビない建材は基本無いと思った
ほうが良いでしょう。

結露を減らすことが第一。
そして結露を減らすコツを覚えてたら
防カビ工事しましょう。

防カビ工事したらどんな生活をしても良い
訳ではありません。(勘違いしないように)

和室のカビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

明日は、東京都中野区に伺います。

宜しくお願い致します。
 

賃貸住宅の入退去時期です。
一年で一番多い繁忙期。

このような時期の退去後の原状回復工事は
手抜きではありませんが、流れ作業的に
進むことが多く、カビ対処も適当になり
がちな時があります。

特に多いのが、壁紙コンクリート下地の
カビになります。

コンクリート下地に必要以上に内装用パテ
を厚く塗りカビを隠す行為が横行している
典型が賃貸住宅になります。

以前と違い、今では一般のリフォームでも
パテでカビを隠す行為が横行しています。
 

カビが原因でリフォーム依頼したのに…
リフォーム会社任せにしていると、パテで
カビを隠す行為をされる可能性が大きくな
りますのでご注意下さい。

過去例ですが、写真をどうぞ。


壁紙剥がし後の下地カビ



コンクリート下地の厚塗りパテ



パテを削り殺菌防カビ施工後

コンクリート下地なのにパテの厚塗りを良く
目にします。

削るとカビを発見するのです。
思わず「またか！」となります。

カビが原因でリフォームを検討されている方
はリフォーム会社任せのカビ処理をしている
とパテによるカビ隠しになることがあります
のでご注意下さい。

コンクリート下地のカビには、プレモ防カビ
工事をお勧めします。
コンクリート下地のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。
※埼玉県内のカビやカビ臭でお困りの方から
の問合せお待ちしております！

宜しくお願い致します。

明日は、東京都中野区に伺います。