2020年4月

カビやカビ臭が多いのが賃貸住宅や社宅
であると感じています。

不特定の方が住む訳で、結露も多く発生
しますし、生活の仕方もバラバラだった
りします。

例えば、浴室の折り戸を開けて浴槽の蓋
をせずに生活しつづる方もいました。

引きこもり状態に近い方の部屋は冬でも
温度が異様に高く、加湿器も複数台使用
している状態でした。


故に結露が発生しやすく。
壁天井を覆っている壁紙下地にカビが発生
するのは仕方ないところです。
収納内も非常にカビやカビ臭が発生しやす
いので困ることが増えています。



賃貸腰窓下壁紙下地カビ


今は新型コロナウィルスの関係で動きが
止まりつつあります。

賃貸住宅や社宅の退去後の原状回復の際
カビやカビ臭が見られたり気になるよう
な状況では良くありません。

賃貸住宅や社宅のカビやカビ臭を一掃
する意味でも防カビ工事は必要不可欠と
感じております。


管理会社様
賃貸オーナー様(オーナー会社様)
賃貸住宅や社宅のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉・東京・千葉・神奈川
になります。
茨城・栃木・群馬にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、東京都文京区にて賃貸住宅の
収納防カビ工事になります。

リフォーム中の気になるペット臭の
消臭工事を行いました。


消臭の情報が氾濫している中、プレモ
消臭工事をご用命下さったH様には
この場を借りて御礼申し上げます。

有難うございました！



ペット臭消臭工事


今回は犬の臭いでした。

プレモでは、３種類の薬剤で様々な
生活の中の不快な臭いに対応して
います。


今日のお客様にも確認して頂きました。
臭いは嗅覚ですので個人差があります
ので、その点も説明させて頂きました。

犬の臭いは大幅に軽減しました。
というかほとんど消失しました。
(これは施工者である私の主観です)


リフォーム中に壁紙剥がせばペット臭が
消える！とか、石膏ボードを交換すれば
ペット臭が消える！とか思われる方が
建築業界中心に大勢いますが、ペット臭
はしつこく残留します。


今の時代、カビも困りますが臭いにも
敏感な方が増えているのです。

そういう意味では、プレモ消臭工事は
まだまだ頑張れる素地があるのでは？
と思っております。


ペット臭・排水臭・泥水臭・タバコ臭
事故物件の腐敗臭などの不快な臭いに
プレモ消臭工事は幅広く対応していま
すので、お気軽にお声かけ下さい。
※特に、賃貸住宅でのペット可物件や
多頭飼い住宅などに効果を発揮します。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

下見依頼お待ちしております。

 

カビ臭い。

引っ越し後住み始めたらカビ臭が…
実は多いのです。


賃貸住宅でも分譲中古マンションや
中古住宅でも良くある話なのです。



引っ越し後の壁紙のカビ


適当にごまかす。
これが日常化しているのが賃貸住宅業界。
あり得ない話ですが、入居者は最悪泣き
寝入りすることになりかねません。


分譲ならもっと困ります。
会社ぐるみでカビに対して間違った知識
でお客様を恫喝するなんてざらです。


いつからこんな国になったのか？と
言いたくなるほど、建築業界や不動産業
界もカビについては酷い対応です。


賃貸なら徹底的に言いましょう。
管理会社・賃貸オーナー様や不動産会社
などに…(きつく言わずにマイルドに話し
て下さい)

売買物件なら、カビ対策をしてもらう
ぐらいの必要性があります。
※カビ発生を納得して購入したら文句は
言えませんのであしからず。


カビやカビ臭には防カビ工事が第一選択。
カビやカビ臭は健康上の大敵ですので
知って頂ければと思います。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

ペット臭や事故物件の腐敗臭でお困りの
時は、プレモ消臭工事で対応します。

消臭工事も宜しくお願いします。


明日は、千葉県内にてペット臭消臭工事
になります。午後からは埼玉県内にて
下見です。

漏水事故後のカビは待ってくれません。
緊急事態宣言の最中でも関係なく発生
します。

マンションなら自室での漏水事故もあれ
ば、階上からの漏水事故もあります。


漏水事故の場合、壁紙や石膏ボード下地
は交換が必須ですが、コンクリート躯体
は交換出来ませんので、カビ対策として
防カビ工事が必要になります。



漏水事故後防カビ工事


徹底的な殺菌消毒と抗菌コーティングで
ある防カビ施工による防カビ工事が必須
です。

マンション漏水事故後のカビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

多頭飼いによるペット臭や腐敗臭など
でお困りの時は、プレモ消臭工事を
ぜひご検討下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都文京区と日野市に向かい
ます。

東京都狛江市の防カビ工事は無事
終えることが出来ました。

お客様のA様そしてご家族の皆様
大変お世話になりました。
この場を借りて御礼申し上げます。


さて…

リフォーム中に染み付いたペット臭
で困ることがあります。

壁紙剥がしたらペット臭が消える！
と思い剥がしてみたら、ペット臭
(主におしっこ臭)が消えないどころか
逆にペット臭が強烈に漂う羽目になる
ことがあるのです。



大型犬のおしっこ跡


プレモ的にはカビ臭も厄介ですが…
ペット臭もかなり厄介です。


プレモは現在３種類の薬剤で消臭工事
に対応しています。
※カビ臭は防カビ工事で対応します。


リフォーム中の場合、どうしても時間
がありません。
そういう時は、プレモ消臭工事を検討
下さい。

施工する面積や臭いの度合いで違いは
ありますが、通常なら施工は１日。
面積が広い時や臭いの度合いが酷い時
は２日になることも。


リフォーム中のペット臭でお困りの時
は、プレモ消臭工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、N95マスクをしながらの下見。
神奈川県横浜市と千葉県内に出掛ける
予定です。
 

東京都狛江市で防カビ工事をしています。

今日は初日。
珪藻土剥がしと下地防カビ工事を行い
ました。



珪藻土剥がし後


明日、壁紙を張り完了します。

それにしても珪藻土剥がしは難敵でした。
過去にも珪藻土剥がしをしていますが
やはり最強レベルでした。


カビが発生していた箇所を中心に広めの
防カビ工事をしましたのでカビは再発し
難くなったと思います。


珪藻土は元々剥がすために作られている
建材ではありません。
アフターメンテナンスを考えれば壁紙が
最強だと思っています。


リフォーム会社の皆さんやお客様の中に
は未だに珪藻土神話があるようですが
珪藻土は非常にカビやすいので注意しな
ければいけません。
リフォームで採用する時はカビやすい
ことを知った上で採用下さい。


珪藻土のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日、新型コロナウィルスの関係で緊急
事態宣言が出されますが、プレモは注意
しながら通常通り仕事します。

壁紙下地のカビを軽視してはいけません。

壁紙下地のカビはカビ臭の原因になり
ますので、壁紙に墨汁のような染みが
発生した時は、自ら壁紙を剥がす行為
は避けましょう。
(大量のカビ胞子を吸い込み、咳などの
健康被害になることもあります)


壁紙に墨汁を滲ませたようなシミがある
時は、壁紙下地からのカビか、壁紙の中
に発生しているカビになります。


いずれも壁紙張替えが必要になりますが
壁紙下地特にコンクリートや石膏ボード
にカビが発生している時は、防カビ工事
を考えましょう。



壁紙下地カビ


壁紙下地にカビが発生する原因は結露に
なります。
※結露は、生活の仕方の工夫などで発生
し難くしましょう。

特に、外壁側のコンクリート下地は結露
が発生しやすく、コンクリートに接して
いる石膏ボードも結露でカビ被害に遭い
やすくなります。


壁紙下地には防カビ工事が第一選択。


壁紙下地のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、東京都狛江市にて珪藻土剥がし
の続きになります。

４月は１年で一番激しく寒暖差が発生
します。

朝の冷え込みで結露が発生しやすいと
いうことになります。


結露によりカビが発生。
昼間の気温が20℃前後に上昇しカビ増殖
し続けることに。

特にカビ臭には注意しないといけません。



結露による壁紙下地からのカビ


結露により壁紙・珪藻土・漆喰とあらゆる
建材がカビてしまいます。


室内に居る時間が長いと、室内のカビや
カビ臭による大量の眼に見えないカビ胞子
を吸い込み続けることになります。


屋外は新型コロナ
室内はカビやカビ臭による健康被害
では、屋外も屋内も健康に良いことがあり
ませんので、屋内だけでもカビ対策する
ようにしましょう。

屋外の気温が日中20℃前後になるとカビ臭
が半端なくキツく感じるようになります。

カビ胞子を日々大量に吸い込み続けない
ようにしましょう。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

中古住宅リフォーム済み物件の多く
はカビ対策がされていません。
これは、競売・任意売却物件も含み
ます。


結論から言えば、中古住宅リフォーム
済み物件の指示を出すのは販売会社で
ある不動産が多く、現場で発見される
カビ対策にはかなりいい加減な対応を
していることが多いのです。


ですから、現況引き渡し物件を購入し
自ら選定した専門業者に依頼しカビ
対策されたほうが賢明です。



現況引き渡し後防カビ工事前


結局、リフォーム済み物件はその代金
を含んだ(リフォームマージン含む)
ものになりますので、現況引き渡しの
中古住宅購入のほうが良いと言える
でしょう。


カビ対策は解体→復旧の際に建材の力
でデザイン性や機能性を追求するのと
は大きな違いがあり、それらでカビ対策
とは言いません。
くれぐれもお間違いなく。


中古住宅購入時のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

カビやカビ臭が酷いと殺菌消毒の際の
殺菌剤臭は比例するようにきつく感じる
ようになります。


結論から言えば、カビやカビ臭が酷く
なる前に、軽度のうちに防カビ工事を
しましょう！
と言うことです。



壁紙石膏ボード下地カビ


プレモでは酷いカビやカビ臭の時は
状況に応じて、ダブル殺菌消毒などを
駆使して対応しています。

その際、使用量や濃度が上がりますの
で殺菌剤臭の中和分解作業なども行い
ますが、なかなか消えるものではない
のです。

ただ、殺菌消毒→中和分解→防カビ施工
することでかなり殺菌剤臭を軽減する
ことが可能になります。


昨日も防カビ工事しましたが、殺菌消毒
後のカビ臭は消えました。
殺菌剤臭も気にならないレベル。
(中和分解作業はしていません)

非常に快適なお部屋空間を作ることが
可能になるのです。


カビやカビ臭で困っている方はぜひ
この点をご理解して頂ければと思って
おります。


お住まいのカビやカビ臭でお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。