2020年5月

結露が一段落する頃です。
毎年12月から５月GW明けが結露の
ピークとプレモでは考えています。

結露が一段落すると、結露により
発生した壁紙のカビやカビ臭が気に
なり始めます。


今は新型コロナウィルスによる自粛
生活が続いているので、どうしても
壁紙のカビに目が行きがちです。


結露による壁紙・壁紙石膏ボード
下地やコンクリート下地のカビは
単純な壁紙張替えで対応し切れる
ものではありません。

壁紙張替えに伴う防カビ工事を考え
ましょう！

過去例ではありますが、壁紙張替え
に伴う防カビ工事写真を参考にご覧
下さい。

 

腰窓壁紙のカビ

壁紙裏打ち紙と下地のカビ

防カビ工事直後

 

ここ数年行っているダブル殺菌消毒
はこの当時まだやっていませんでした。

殺菌消毒に対する認識が今ほど深く
無かったのです。


写真の後、乾燥させ翌日に壁紙張りを
終えています。

このような作業は内装職人さんは行い
ません。

今では徹底的な殺菌消毒を実施してい
るので、写真の時よりも殺菌効果が
上がっています。


分譲マンションにお住まいの皆様も
お部屋の壁紙にカビはありませんか？
カビ臭を気にしたことはありません
でしょうか？

結露が一段落した今、住まいのカビ
をリセットするいい機会だと思って
おります。


分譲マンションのお住まいのカビや
カビ臭でお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。
※普通の壁紙張替えでカビが止まる
ことはありません。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。



 

犬猫をを飼っている部屋は多い。
最近多いのは多頭飼いです。

犬のペット臭(アンモニア臭)も大変
ですが、猫のペット臭(アンモニア臭)
は一段も二段も上で厄介です。


そのためか、賃貸住宅で黙って飼って
退去時に発覚するケースも少なくあり
ません。



猫の臭いで悩まされる部屋


日頃からしつけなどをしっかり行って
いる世帯でも、部屋に入るとぷ～んと
猫の臭いがするものです。

ある意味気付いてないのは本人だけ。


賃貸住宅なら退去時つまり原状回復工事
の際に猫のアンモニア臭対策をしなけれ
ばいけません。

分譲マンションなどの場合、親族や友人
が来る前に猫のアンモニア臭を何とか
したい！と考えるのは当然です。


消臭の世界では、人気のオゾン脱臭機
(発生器)などを駆使して猫のアンモニア
臭を除去することを考えますが、染み
付いた猫のアンモニア臭(おしっこ臭)を
除去するには限界があります。

これは実際にオゾン脱臭機(発生器)を
使っている知り合いに聞いた話ですが
ペットのおしっこ臭や染み付いた臭い
にはオゾンは効かない！とのことでした。


オゾンの場合、人が住んでいる時は
使用不可ですので、在宅現場は無理。
※プレモ消臭工事は在宅中でも可能。


プレモ消臭工事の場合は、施工面積と
犬猫のアンモニア臭(おしっこ臭)の程度
にもよりますが、基本は壁を中心に床
や天井などに施工し中和分解する方法
で対応しています。

殺菌消毒による出来る限りの滅菌。
殺菌消毒後に消臭施工を複数回行います。

施工は、面積や臭いの程度にもより
違いはありますが、基本１日です。


賃貸住宅を中心に、犬猫を飼っては
いけない住まいでつい飼ってしまった
時などにプレモ消臭工事は有効です。

他にも、分譲戸建て・中古マンション
のリフォーム時の臭い対策にも効果
があります。


住まいの犬猫のアンモニア臭(おしっこ
臭)でお困りの時は、プレモ消臭工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、神奈川県川崎市に下見です。

床下の訪問販売を行う業者がいます。
無料点検と言う名目で他人の家に上がり
押し売りをする昭和の時代のような業者
が未だにいます。

見積書は手書き。

床下の木材や合板にカビが発生している
のをスマホで撮影し、話をして契約しよ
うとする業者です。

見積書内容は、防腐防カビ作業のみ。
ここで不思議に思うのは、殺菌消毒が
書かれていない点です。



床下木材や合板にカビが発生していたら
殺菌消毒するのが当たり前です。

部屋に黒カビがあったとします。
その黒カビの色素はそのままで、黒カビ
の上から薬剤撒いて終るような行為を
床下で行っているのです。


プレモでは、殺菌消毒を２つに分けて
います。

カビ色素を除去する漂白脱色作業
カビを出来る限り死滅させる作業

この２つが出来て殺菌消毒と言えると
思っています。
 

床下殺菌消毒前

床下殺菌消毒後

 
写真を見ても分かる通り、違いは明らか。
床下殺菌消毒は必須なのです。

もう１つ付け加えると、床下殺菌消毒は
非常に危険ということ。
施工者がかなり危険なのです。

面倒で危険な作業は、数多く工事しない
といけない床下業者には不向きと言える
でしょう。


カビが発生している左写真の上にニスを
薄めたような薬剤を噴霧して終えるよう
な床下の防腐防蟻防カビ作業を皆さんは
信じているのです。

ちなみに、床下業者の使っている薬剤の
販売会社などは「カビ取りを必ず行って
下さい」と言ってます。

ただ、床下はカビ取りレベルではダメ。
殺菌消毒を必ずやらないと再発して来る
ことが多いのです。



長くなりましたので整理して今一度
書きます。

訪問販売業者は信用するな！
(家に上がらせるな)

床下木材合板のカビは殺菌消毒を徹底的
に行う必要がある

以上の２点になります。


騙されないようにして下さい。
今日は朝一番からこのような相談を受け
ましたのでブログで書かせて頂きました。


プレモが床下防カビ工事を行う際には
条件があります。
・床下点検口の大きさ(60㎝角)と設置場所
※点検口が60㎝は機材が入る寸法だから
・床下高(40㎝以上)
・床下点検口廻りから動けるかどうか？
(配管や根がらみが邪魔して侵入出来ない
ことが良くあります)
・各部屋に移動出来る人通口が十分な
大きさで配置されている
(寸法が足らずに防カビ工事不可の時も
あるのです)


床下木材合板のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

今日は、午後から東京都江戸川区にて
ペット臭の下見になります。


 

東京都大田区でペット臭消臭工事を行い
ました。

ペット臭のほかにもカビ臭がありましたが
予算の関係で、カビ臭までしっかり防カビ
工事まで出来ませんでしたが、ペット臭は
かなり軽減したと思います。

特に、玄関ドアを開けた時に感じる不快な
臭いがかなり軽減しましたので良かったと
思いました。


プレモ消臭工事は写真だけでは分かり難い
のが困った点です。

それでも、２枚の写真を参考にして頂けれ
ばと思います。
 

壁紙下地ペット消臭工事

壁紙表面ペット消臭工事

壁紙表面でも壁紙下地でもプレモ消臭工事
は施工可能です。

また、通電していなくてもオゾン脱臭機
(発生器)などを利用する訳でもありません
ので消臭工事に問題はありません。
※プレモ消臭工事は人が居ても施工可能。


費用は施工する広さにもよります。
施工は基本1日～２日程度。
壁天井床に直接薬剤噴霧することになり
ます。

状況次第ですが、菌の繁殖を防ぐ意味でも
殺菌消毒は行ったほうが良いでしょう。

と言う訳で、今後は殺菌消毒→消臭施工に
なることがあります。
こちらのほうが効果が上がります。
(費用も多少上がりますが…)


プレモ消臭工事は、壁紙表面に施工しても
壁紙が変色することはありません。


ペット臭を筆頭に、タバコのヤニ臭や生活
の中での不快な臭いを感じるような時は
プレモ消臭工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※特に、賃貸住宅の下見お待ちしており
ます。

明日は、東京都江戸川区に下見で出掛け
ます。


 

分譲賃貸マンションに多いのがカビが
発生した時の壁紙張替えで対応しよう
とする壁紙張替えのカビ隠し。

一般的な壁紙は表面がプラスチックで
裏が紙(裏打ち紙と言います)です。
壁紙張替えをすると裏打ち紙だけが
残るようになります。

何度も壁紙張替えをすると裏打ち紙の
層になり、壁紙石膏ボード下地のカビ
を覆い隠すことになるのです。


過去例から壁紙石膏ボード下地のカビ
の防カビ工事写真をご覧下さい。
 

壁紙下地からのカビ

壁紙裏打ち紙と下地のカビ

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙石膏ボード下地防カビ工事後

 

何度も壁紙張替えをしているとカビを隠す
ことになります。

何度も壁紙張替えをする前に、壁紙下地の
石膏ボードやコンクリート、コンパネなど
の合板に発生しているカビの防カビ工事を
行わなければ、場当たり的な対処で終える
ことになります。


賃貸であれば、入居者とのカビトラブルを
解決出来ずにいつまでもぐずぐずの関係に
なることも考えられます。
そうならないためにも、賃貸と言えども
壁紙張替えに伴う防カビ工事は必要です。


カビを軽視してはいけません。
(賃貸住宅は非常に多い！)
誤魔化すのは限界があります。
(私も昔昔経験済みです)

カビには防カビ工事が第一選択です。
知って頂ければ幸いです。


賃貸住宅のカビ、壁紙や壁紙下地のカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、東京都大田区でペット臭などの
消臭工事を行います。
 

ステイホームウィークです。
自分の住まいの見直しのいい機会！と
考えている人もいるでしょう。


時間があればやりたいのが結露対策と
部屋のインテリアだったりします。

中でも、結露対策としてホームセンター
やネットで販売している「自分で塗れる
珪藻土」的な建材が人気のようです。


ところが、珪藻土はカビやすいことを
皆さんはご存じでしょうか？

プレモでは過去にDIYで珪藻土を結露
しやすい場所に塗ったお住まいにお伺い
したことがあります。



お客様自ら塗った珪藻土にカビ


自分で珪藻土を塗れば厚みが増します。
それでもカビます。



お客様が塗った珪藻土の厚み


結構厚みはあるのですが、カビます！


また、珪藻土は産廃処理業者にも良い顔
されません。

珪藻土の産廃処理費は非常に高い！
珪藻土のアフターメンテは非常に大変。

それなのに、壁紙が飽きたからとか
自然素材が良いので…との間違った見識
に基づく自前リフォームなどでカビを
発生させ、防カビ工事またはリフォーム
代金を出費する羽目になります。

ちなみに、珪藻土自体は自然素材です。

壁天井に塗る珪藻土は事前素材ではあり
ません。バインダーと呼ばれる混ぜ物が
必要不可欠になります。

バインダーとは糊(でんぷん)・骨材や
セメントなどを配合して珪藻土を壁天井
に塗れるようにするのです。


素材の事実を知らないととんでもない
ことになります。
信じる者は救われる！という考えもあり
ますが、ことカビについての経験は間違
っていないと自負しております。

皆さんはそれでも珪藻土にこだわりますか？


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、東京都中野区と東京都港区に
下見で伺います。