防カビ工事

埼玉県入間市のマンションで行って
いた壁紙張替えに伴う防カビ工事が
無事終わりました。


声を掛けて下さった施主様であるS様
大変お世話になりました。

この場を借りて御礼申し上げます。



工事の詳細は割愛させて頂きます。

今回の防カビ工事のポイントは石膏
ボードやベニア下地のカビでした。

お客様のご要望でアクセント壁紙
仕上げを行いました。


とても良い仕上がりになったと思い
ます。(アクセント壁紙好きな人多い
と思いますので、今後も行いたいと
思っております)



問題は、結露を如何に発生し難く
させるか？がポイントです。


何とか減少させてくれれば良いと
思う次第です。



結露によるカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・戸田市・蕨市・志木市・新座
市などにお住いで、カビやカビ臭で
お困りの時はプレモまで相談下さい。


明日は、埼玉県加須市で床下無料
点検を行います。
 

埼玉県内で建築中注文住宅の床下
大引き・根太の防カビ工事を行った
お客様のお住い５年経過状況を見る
ために床下無料点検を行いました。



結論から書くと、熱交換システムが
稼働していますので床下乾燥具合も
良い感じで、大引き・根太に目視出来
るカビは無かった状況でした。

 

防カビ工事を行った時に、カビ色素
が除去出来ない旨を伝えていた場所
も繁殖らしきものはありません。

次は、４年～５年経過後にもう１度
床下点検を行えば良いのでは？と
言うことになりました。




さぁ、次は難敵の床下基礎内断熱工法
(２月施工)のお客様のお住いになります。


変わった工法なので、防カビ工事する
私も驚いたぐらいでしたし、熱交換
システムらしきものも無く、過去No.1
とも言える厄介な工法と広さですので
カビは止まってないかも知れません。
理由は、あの小さく深い深い穴です。
あーー、1200箇所以上あるのか～

非常に不安ですが、しっかり点検を
今月中に行いたいと思います。



建築中注文住宅が雨水に濡れた後の
カビ処理でお困りの時は、床下高35
cmからの防カビ工事を行うプレモまで
相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・志木市・
新座市・川越市・鶴ヶ島市・入間市・
上尾市・桶川市・伊奈町・北本市に
お住いで自宅床下木材合板カビが心配
な時や建築中注文住宅が雨に濡れて
カビが発生した時でお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


現調(下見)は必須です。
 

埼玉県某所にて、明日５年前に防カビ
工事した戸建住宅の床下無料点検を
行います。



この時、行ったのは大引きと根太に
なります。



昔の写真ではありますが、似たような
写真を見つけましたのでご紹介。

建築中に雨水に濡れた構造用合板を
剥がし、大引きと根太だけにして
防カビ工事を行いました。



熱交換システム機器がありましたの
で、狭い箇所もあり全て点検出来る
訳ではありませんが、出来る限り
点検しようと思います。




床下基礎内断熱工法はカビが非常に
発生しやすい工法ですので、安心せ
ず床下のカビ点検を行うようにしま
しょう。



床下基礎内断熱工法のカビやカビ臭
でお困りの時は、床下高35cmからの
防カビ工事を行うプレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・戸田市
・蕨市・新座市・志木市・和光市・
川越市・鶴ヶ島市・入間市・狭山市
・上尾市・桶川市・北本市・伊奈町
などにお住まいの方で床下カビが
気になる方は、プレモまで相談下さい。

壁紙石膏ボード下地カビが酷い時が
あります。


分譲マンションや戸建住宅なら地下
室、分譲団地や賃貸マンションにも
良く見られる光景です。



時々、自分でカビ取りした痕跡の
石膏ボード下地と出会うこともあり
カビ取りの限界と感じ、プレモに
相談される時があります。



過去例になりますが…

 

防カビ工事すると、キレイになり
カビも発生し難くなります。

ご自身が頑張ってカビ取りしても
カビは再発して来ます。



そのような時は、プレモを呼んで
下さい。



分譲マンション・分譲団地や地下室
の壁紙石膏ボード下地カビでお困り
の時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
上尾市・桶川市・伊奈町・北本市・
鶴ヶ島市などにお住まいの方からの
相談をお待ちしております。
 

千葉県市原市で３日間行っていた
砂壁掻き落とし後の防カビ工事が
無事終わりました。


施主様である、K様大変お世話に
なりました。



砂壁は小さな粒の塊なので、表面
からの防カビ工事には限界があり
出来れば掻き落としてから防カビ
工事がお勧めです。(仕上げは壁紙)

殺菌消毒は、カビ臭の状況次第で
２～３回行う時もありますが、今回
は１回で消えてくれましたので、
良かった。


防カビ施工は念入りに行いました。



また、機会がありましたら砂壁掻き
落しによる防カビ工事を行いたいと
思います。



砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで相談下さい。
(砂壁掻き落としてからの防カビ工事
と壁紙仕上げになることをご理解下さ
い)


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・上尾市・
桶川市・伊奈町・北本市・川越市や
鶴ヶ島市などにお住まいの方からの
相談を特にお待ちしております。




 

和室砂壁掻き落とし後の殺菌消毒は
非常に重要です。


砂壁からのカビ臭は、掻き落としと
殺菌消毒で一度リセットされます。
(課題は、長押の掻き落とし後の砂壁
を如何に掃除するか？でしょうか)



分かり難いですが、写真をご覧下さい。

明日は、殺菌消毒状態の確認と抗菌
コーティングである防カビ施工を
行い、カビ臭の再発をし難くさせ
たいと思います。



和室砂壁からカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・上尾市・桶川市
・伊奈町・北本市・川越市・川口市
にお住まいの方からの相談を特に、
お待ちしております。


明日で、千葉県市原市の防カビ工事は
終わります。
 

賃貸マンションにおけるカビ発生
箇所の代表的な場所はユニットバス
(浴室)と壁紙カビでしょう。


ユニットバスはハウスクリーニング
して頂くとして、問題は壁紙カビ。


壁紙がカビるということは、石膏
ボード下地にもカビが発生している
確率は相当高いと言えます。



常に、石膏ボード交換をする大家
さんも多く、工事する工務店や大工
の言いなりになっているケースも
多く目にして来ました。

ただし、石膏ボードが新しくなった
だけで防カビ効果は一切ありません
ので、同じような生活をし続ければ
再びカビが発生するのは当たり前の
話です。



更新を３回以上している入居者が
退去するとカビ発生のケースが多く
退去するたびに石膏ボード交換を
余儀なくされるようです。



過去の賃貸マンションにおける
プレモ防カビ工事をご紹介します。

 

 

写真をクリックして頂ければ拡大
して見れます。


カビ繁殖状況次第であり、壁紙石膏
ボードの傷み方次第で交換が必要な
時はありますので、防カビ工事が
絶対とは書けませんが、時間短縮や
あちらこちらにカビが点在し発生し
ている時などは、プレモ防カビ工事
が非常に効果的です。



賃貸マンションで良く見かけるのが
原状回復工事の際に「費用がもらえ
ないから」という理由でカビを適当
に処理する(雑巾で拭く・アルコール
で拭くなどの誤魔化し行為)は時代遅
れと言えるでしょう。


いい加減な誤魔化し行為は、短期間
にカビを再発させる理由となり、次
の入居者からカビクレームが来ること
になりかねません。


賃貸マンションと言えども、プレモ
防カビ工事を行うことをお勧めします。



賃貸マンション壁紙石膏ボード下地
カビでお困りの時は、プレモまで
相談下さい。
(管理会社・大家さん・不動産会社の
方からの相談お待ちしております)


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


今日は、埼玉県さいたま市南区→
東京都世田谷区に向かいます。

結露が酷い団地の玄関壁天井塗装
カビの防カビ塗装工事７年経過し
どうなったか？の写真をご紹介。

 

 

目に付くカビは発生してません。
カビ臭も全くしません。

あれほど酷いカビやカビ臭が発生して
いたのに…


殺菌消毒→防カビ施工→防カビ塗装
を行いましたので、かなり効果がある
のは分かっていましたが、生活されて
いるご家族の管理もしっかりされて
いることもカビ発生を防止し続けて
いる大きな要因だと思っています。



防カビ工事すればどんな生活しても
構わないというのは間違った考え。
(そういう方もおられます)


防カビ工事と住み方の工夫がとても
重要になります。



防カビ塗装工事でもカビを止め続け
ることは可能と言うことを知って
頂ければと思います。



団地塗装壁天井のカビでお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


明日は、埼玉県久喜市の戸建住宅床下
現調(下見)になります。
 

賃貸マンションで激しいカビ臭を
伴う押入れベニアに白カビが大量
発生して困っていたため防カビ工事
を実施しました。


一般建築では、解体して作り直すの
が妥当と判断されますが、多くの
場合は防カビ工事で対応出来ること
を建築業界の方や不動産業界の方は
知りません。


ベニアが波打っている場合や表面の
合板が剥がれ罹っている場合や軽く
押すと「ミシミシ音」がするような
場合は交換を余儀なくされますが、
それ以外のカビは防カビ工事で対応
出来るのです。
※大家さんは知りませんし、賃貸管理
会社や施工会社も知りません。
(入居者は検索して知っていることが
多いのです)



ただし、防カビ工事なら何でもOKで
はありません。

昨今は間違った防カビ工事というもの
が溢れていますから、どれが正しい
防カビ工事なのか？を見抜く眼が必要
になります。


 

 


防カビ施工後、防カビ剤の浸透及び
乾燥を行い、プレモ防カビ工事を
終えています。


世の中には安かろう悪かろうの工事
や防カビ効果に疑問がある工事でも
防カビ工事と称し行っている会社も
あり、手直し工事で数万円を支払わ
ないといけなくなることすらある
ような工事は、防カビ工事とは呼べ
ません。




カビを発生し難くさせるためには
収納の仕方も考えないといけません。


・布団圧縮袋を外壁側に立て掛けて
はいけません。(結露発生原因に)


・重い荷物を置き続けるような行為
は止めるべきでしょう。


・カラーボックスを本棚代わりに使用
するのは最も危険です。

紙類や合皮製品もなるべくなら押入れ
や収納に置き続けるのは危険なので、
収納ケースに入れておくことをお勧め
しています。(乾燥材を入れて下さい)



押入れ・収納ベニアのカビでお困りの
時は、プレモに相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


 

神奈川県葉山町で今年１月に防カビ
工事したお客様の無料点検に伺いま
した。

床下基礎内断熱工法のケースのみに
対応しています。



葉山町は御用邸もある場所ですし、
海が近く湿気が多い場所ですので
カビが非常に発生しやすいので困る
土地柄というカビにとっては追い風
な場所でもあります。



床下起草断熱工法は湿気が逃げない
工法ですので、建築中に雨水が流入
したり、漏水事故が発生したりする
と構造用合板は剥き出し状態ですの
で、湿気を取り込みカビが一気に
発生することが良くあります。

今回の建築中の雨水が原因。



防カビ工事しても最短３日で再発し
たことも過去にはありました。
(こちらは、密閉型基礎内断熱工法)




それでは、写真をご覧下さい。

 

 


床下基礎内断熱工法では嫌な思いも
沢山していますので、カビ臭が室内
に流入しているのでは？と余計な
心配をしていましたが、端から端まで
点検しましたが問題なく止まっていた
ので安心しました。


これで年単位のカビが
止まり続けるはずです。



今回は、床下空調設備を導入しており
強制的に床下の空気をガラリ(通気口)
から逃がすやり方を採用しています
ので、これが湿気を逃がすことになり
カビを止めてくれるための一助になった
と思っています。



それでも、防カビ工事が効いていたと
いうのが事実であり、防カビ工事17年
の経験の中でもかなり優秀な現場だと
思いました。


お客様に感謝すると共に、あと２件
ある床下無料点検を頑張りたいと思い
ます。(これが難敵なんです)




皆さんも、これから自宅を建てる際に
床下基礎内断熱工法を導入しようと
するなら、密閉型はお止め下さい。

通気口(ガラリ)はありますよ？もダメ。




建築中に雨水が床下に溜まった基礎内
断熱工法の住宅は早期の水抜きと乾燥
そして防カビ工事がマストということ
忘れてはいけません。
(建築会社が動かないなら、施主様が
動かしましょう！自宅防衛をするため
に頑張りましょう！)



床下基礎内断熱工法のカビでお困りの
時は、床下高35cmからの防カビ工事
を行うプレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


明日は、東京都荒川区でマンションの
納戸代わりの部屋の防カビ工事になり
ます。