漏水事故後のカビ

配管の漏水事故のためにマンションなど
では共用廊下が水浸しになることがあり
ます。

階上の部屋でリフォーム工事したら途端
に漏水事故が発生したり、自室のリフォ
ーム工事が原因で漏水事故になることも
あります。

階上からの漏水事故防カビ工事

漏水事故は待ってくれません。
冬の季節は凍結による漏水も多いので
はないでしょうか？


漏水事故後は濡れてしまった物を断捨
離するのが第一であり、濡れた壁紙や
石膏ボード下地は交換するのが妥当。

壁天井のコンクリート下地は現しにし
て出来る限りの乾燥が必要です。

ちょっと濡れた石膏ボード下地をその
まま使用するのは危険です。カビ繁殖
する可能性がありますから交換するこ
とをご検討ください。


自室のマンション床下では、置床なら
パーティクルボードの交換が必要にな
るでしょう。

いずれも中途半端な送風機による乾燥
は止めましょう。

据え置きが除湿機による乾燥が一番で
あり、時間をかけて乾燥させるのが第
一選択です。


乾燥したら防カビ工事を行いましょう。


漏水事故後のカビが心配なら、カビが
発生してお困りの時は、プレモに問い
合わせ・相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は埼玉県さいたま市で防カビ工事
になります。

埼玉や東京の分譲マンションでは自室の
漏水事故を発見することが遅れる時が良
くあります。

給水管・給湯管・排水管などの漏水事故
は明らかな漏水事故による現象が発生し
無い限り見つけにくいものです。

階下の住人からのクレームなどがあり、
発覚することもありますが、問題は自室
の漏水事故が分からないくらい微々たる
ピンホールなどによる漏水の時です。

漏水事故によるMDF巾木裏のカビ


壁紙は何ともないのですが、MDF巾木の
接着力が弱くなったり、カビ臭を放つよ
うになると自室の床下漏水事故を疑うべ
きでしょう。

写真のようなMDF巾木裏にカビが発生す
るのは非常に分かりやすい漏水事故によ
る現象です。

多くのマンションは軽量鉄骨（LGS）で
壁下地が組まれていますので漏水事故が
はっせいすると被害拡大になることがあ
りますので、保険対応についてもマンシ
ョン側の保険を利用出来るのか？お客様
ご自身の火災保険を利用出来るのか？を
前もって調べておくことを強くお勧めし
ます。

漏水事故が発覚したら、大きく解体して
解体後は防カビ工事を必ず導入しましょ
う。防カビ工事について困った時はプレ
モまでお気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

マンションで漏水事故（自室での発生）が
発生していると分かり難い時が以外とある
ものです。

階下にお住まいの方からのクレームがあっ
て初めて分かることも多々ありますが、
階下が空室だと余計に分かり難く漏水事故
発覚が遅れることがあるものです。

そこで！簡単な見分け方をご紹介。
と言っても下記の写真のような現象が発生
していない場合は困りますが･･･

自室床下漏水事故による壁の変形


さらに、茶色い小さな虫が発生することが
あります。（チャタテムシと言いカビを食
す虫になります）

掃除をぶつけてないし、いきなり写真のよ
うな壁の変形が見られる時は漏水事故それ
も給湯管からの漏水事故を疑ったほうが良
いでしょう。

フローリングに大きな点検口を開けて見た
らこんな状況になっているならお住まいを
スケルトン状態にして仮住まいをする必要
があります。

給湯管からの漏水事故後のカビ


漏水事故後の防カビ工事はマストです！

プレモは漏水事故後の防カビ工事を多く
手掛けている防カビ工事専門業者ですの
で、漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
の時はプレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。
 

マンション漏水事故は自室が原因もあれ
ば階上からの漏水事故もあります。

もし、漏水事故が発生したら解体するで
しょうがコンクリート躯体に防カビ工事
をしますか？

マンション漏水事故後防カビ工事


一般建築ではカビ取りはあっても防カビ
施工は理解出来ないようです。


何でですかね？

カビ取りだけではカビが再発するのに。
建築業界の人たちはカビに遭遇すると
面倒くさそうな態度になります。

むしろ一般のお客様のほうが見識が正し
いことを私は理解しています。

この差はデカいと常々思っています。


マンション漏水事故は待ってくれません
ので手当だけはしっかりやりましょう。

マンション漏水事故後のカビやカビ臭が
ご心配な時はプレモに電話やメールで
問い合わせください！

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。


今日から５日間東京都大田区で砂壁掻き
落とし防カビ工事壁紙仕上げをします。

朝の寒さが厳しくなり始めました。
冬になると築古マンションの排水管から
の漏水事故も増えます。

また、リフォーム工事直後の漏水事故も
減ることがありません。

マンション漏水事故後に解体をするとい
う事案も少なくないと思ますが、漏水事
故後の防カビ工事を忘れてはいけません。

マンション漏水事故後防カビ工事


排水管からの漏水事故の場合臭いも発生
することがありますが、プレモは消臭工事
にも対応していますので、カビだけではな
く臭いでもご安心いただける工事を行って
います。※写真は東京都台東区のマンショ
ン漏水事故後解体し防カビ工事を行った時
のもの。


漏水事故後は乾燥させればOKではありませ
んので、大きく解体し防カビ工事を必要と
する時があることを知りましょう。

被害に遭われた方は、しっかり主張するべ
きなのです。


マンション漏水事故後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモまで問い合わせくだ
さい。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

埼玉県中央地域・南部地域の住宅流し台
食洗機による漏水事故の費用はいくら？

食洗機漏水事故による石膏ボードカビ


流し台の脱着取付と復旧費用を含めて
税抜になりますが、15万程度と考えて
いただければ間違いないと思います。
※多くは保険対応になると思います。

施工は１日です。
当然防カビ工事代金も含めてです。
※フローリング貼り替えなどは含まれて
いませんので、工事内容が増えれば費用
も増加します。ご了承ください。

流し台を脱着するスペースは必要になり
ますが、相談の上判断させていただきま
す。


食洗機だけじゃなく、流し台下の水受け
からの漏水事故も多く、流し台関連の漏
水事故は非常に増えていますのでご注意
ください。

食洗機や流し台下水受けによる漏水事故
でお困りの時は、プレモまで問い合わせ
ください。※混み入っている時は対応が
遅れる可能性があります。

埼玉県中央地域（さいたま市・上尾市・
北本市・鴻巣市・伊奈町）や南部地域
（戸田市・蕨市・川口市）に対応して
います。

戸建住宅床下漏水事故後の木材合板
をそのままにし、乾燥させたら終了
というのは一番いけないこと。

残念ながら損保会社は漏水事故後の
防カビ工事の必要性を知りません。

カビは二次被害と言わんばかりの対
応なので本当に困ります。

床下漏水事故後木材状況


いくら乾燥させてもカビは発生して
しまいます。

だから、一度濡れた木材合板に防カビ
工事が必要なのです。

昔と違い今はホルムアルデヒド含有の
木材合板がありませんので、カビやす
い木材合板になります。


一度濡れたり、大量の湿気を取り込ん
だ木材合板やコンクリートなどに防カ
ビ工事は行いましょう。


戸建住宅床下漏水事故後の木材合板カ
ビでお困りの時は、プレモまでお気軽
に問い合わせください。

※床下高35cm以上、床下点検口は45
cm角以上に対応しています。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応します。
 

千葉県流山市で過去に見た住宅床下漏水
事故後のカビと床下合板の傷み具合が酷
かった！

住宅床下漏水事故後のカビ


床下に潜るともはや防カビ工事レベルの
話ではありませんでした。

根太・合板・土台まで腐り始めています。
大変な工事になります！大変な工事をし
なければまともな生活は望めません。

下手をすると大引き交換も必要になるこ
とが想定されますので、早期の解体が必
要になるでしょう。


住宅床下漏水事故後の初期対応を間違え
ないようにしましょう。

防カビ工事は部分的に必要になりますが
メインは解体復旧になります。


住宅床下漏水事故後の対応は難しいと思
いますが、保険対応を含め良く検討をし
ましょう。
 

戸建住宅の漏水事故後のカビにご注意
ください。

漏水事故後の木材断熱材のカビ


今の戸建住宅は集成材が多く使用され
カビも発生しやすいので注意する必要
があります。

床下漏水事故は量や給湯管・排水管や
給水管のいずれかによりますが、給湯
管や排水管はその後の状況が宜しくな
いので早期のカビ対策として防カビ工
事が必要になります。

写真のように、大引きや断熱材にカビ
が発生する危険性があります。


保険対応が可能であればしっかり防カ
ビ工事を行いましょう。


戸建住宅床下漏水事故後のカビが心配
な時は、床下高35cm以上に対応する
プレモに相談ください。
 

戸建住宅漏水事故後は水抜き後木材合板
に防カビ工事をしましょう。

漏水事故後の床下防カビ工事


漏水事故後は水抜きをするのは当然です
が乾燥と防カビ工事を必ず行いましょう。

今の住宅の木材の多くは集成材で一度水
分を含むとカビが発生しやすくなります
ので防カビ工事は必須です。


プレモ床下防カビ工事は、床下高35cm
以上に対応しています。

戸建住宅の床下漏水事故後のカビが心配
な時はプレモ防カビ工事をご検討くださ
い。