建材のカビ

ジプトーン天井のカビを止めて欲しい！
と言われることがあります。

冷媒管によるジプトーン天井カビ


ジプトーン天井カビの防カビ工事を行う
前に天井裏の調査をする必要があります。

ジプトーン天井カビが酷くなるのは夏で
しょうか？冬でしょうか？

多くは夏になるでしょう。


スーパーだと冷蔵庫ケース上のジプトー
ン天井がカビだらけだったり、天井の一
部が交換されていたり塗装されていたり
するものです。

いずれも天井埋め込み型の天カセエアコ
ン冷媒管結露が原因です。
その冷媒管結露を止めない限り、カビは
止まらないでしょう。

それらを前提にジプトーン天井防カビ工
事を行う必要があります。


先日も埼玉県某所にて防カビ工事した天
井の一部にカビが発生していたのですが
天井裏天カセエアコン冷媒管結露が原因
で再発しておりました。
（お客様も理解されておりました）


病院や介護施設、スーパーや外食チェー
ン店舗まで天カセエアコンの冷媒管結露
は問題です。ただ解決策が無いのも事実
ですので冷媒管結露を止めると言うのは
机上の空論かも知れません。

皆さんも写真のようなジプトーン天井を
見上げて見てください。黒カビが発生し
ているかも知れません。

天井を見上げる機会は少ないかも知れま
せんが、身近にカビが発生していること
を知っていただければと思います。

ホテルや病院、介護施設などでジプトー
ン天井にカビが発生することがあります。

ジプトーン天井のカビ


ジプトーン天井にカビが発生には理由が
あります。

エアコン配管結露
階上からの漏水事故
雨漏り
天井裏と室内側の温度差が激しい

写真のように新しいジプトーンにカビが
発生するのは問題です。


今年の夏が暑かったのでエアコン配管
結露が問題になっていることでしょう。

写真のようなジプトーン天井カビは、
防カビ工事ではなく、ジプトーン天井の
交換が第一選択になります。
配管結露を止めましょう。

ジプトーン天井のカビ原因が何なのか？
原因次第では防カビ工事が不必要な時が
ありますし、必要な時もあります。
何事もケースバイケースです。


ジプトーン天井のカビでお困りの時は
プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。


今日も、さいたま市で防カビ結露対策
工事で、断熱シート貼りを内装職人の
Oさんが行います。

病院の天井ジプトーンにカビが
発生することが多々あります。

特に、コロナ禍でお見舞いが出来なかった
病院ではジプトーン天井だけでなく、様々
な場所にカビが発生していることがあり
ます。

過去にも、病室・廊下（エアコン周辺や
天井裏配管沿い）・更衣室や薬品庫など
様々な場所のジプトーン天井にカビは発生
します。


そのジプトーン天井を解体しなければいけ
ない時、どうしたら良いのか？

以前某国立大学病院の解体で知恵を貸して
欲しいと言われアドバイスしたことがあり
ますが、天井ジプトーンに発生している
カビを甘く見ないほうが良いと言うこと。

某国立大学病院の解体でも病院側から細心
の注意を払うように解体業者は厳しく言わ
れたそうです。（流石です）

分かりやすい話が、人が手を振っても大量
にカビ胞子が飛散します。

カビ胞子は飛散したら分からなくなります。


何を言いたいか？

解体する時は、本来アスベスト
対応並みの養生が必要になります。

病院だけに！

では、どうするか？は皆さんが考えるべき
話であり、弊社がアドバイスしても分から
ない人にいくら話しても実行しないと思い
ます。


写真のようなジプトーン天井カビの場合
養生だけでなくその後の徹底的な防カビ
工事で問題は解決しています。

当然の如くジプトン天井は交換せずキレイ
に復元されました。

【関連ブログ】
【ジプトン天井】カビが発生しやすいので
防カビ工事は必須


ジプトーン天井を交換する時は細心の上に
さらなる注意を払って工事しないといけな
いことになります。


工場や事務所や倉庫などのジプトン天井
カビでお困りの時は、プレモまで問い合わ
せください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・市川市
・船橋市・習志野市・浦安市・柏市・我孫子
市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市など
に対応します。

 

事務所や施設廊下・トイレ、書庫や
倉庫、更衣室、介護施設や病院果ては
スーパーや外食産業店舗などの天井に
使用されているのがジプトーンになり
ます。

写真は、450mm✕950mmのサイズで
すが、スーパーの天井は910mm角の
サイズになります。


問題にしているのは、450mm✕910mm
のサイズになります。

これ一番使用されているジプトーンに
なります。



社員や職員がサービス残業してもカビ
は再発して来ます。

予算が無くて、頑張るのですが限界が
あることを経営者も社員や職員も理解
せずやり続けます。


ジプトン天井カビの掃除（カビ取りと
は言えません）をされる方はカビ胞子
を体内に取り込まないように注意する
必要がありますし、その部屋や廊下な
どに大量のカビ胞子を拡散させ続ける
ことになりますので、対処も必要に
なるのですが･･･


倉庫や廊下などのジプトーン天井カビ
でお困りの時は、プレモに相談下さい。
埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県まで対応しています。
※深夜作業は行っておりません。

 

東京都多摩地区の病院の更衣室。

健康を守るのが仕事なのに職員の
皆さんの健康が守られないなんて
皆さんはどう思いますか？
↓

ジプトーン天井カビを分かりやすく
するために写真加工していますが、
カビやカビ臭は酷いものです。


皆さん分かりますか？
雑巾で拭いたような跡！
そのような対応でカビ防止出来ると
思うほうがおかしい！

病院更衣室と言えどもカビを軽視
しているのです。

あり得ない本当の話です。




どうしてジプトーン天井カビが発生
するのか？

どうしたらジプトーン天井カビの
再発を防止出来るのか？


お金を掛けないジプトーン天井カビ
処理は無理でしょう。


病院、介護施設、外食産業の店舗
食品工場などはもうアウトでしょう。




ジプトーン天井カビについては今後
も書き続けたいと思っています。


ジプトーン天井カビやカビ臭でお困り
の時は、プレモまでお気軽に相談下さい。
プレモのジプトーン天井防カビ工事は
２つあります。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

更衣室のジプトーン天井はカビて
いませんでしょうか？

カビ臭くありませんでしょうか？

更衣室の天井はジプトーン天井カビ
のケースが多いのですが、多くの
企業や病院などでは更衣室天井の
カビを何とかしようとは考えていま
せん。


職員・会社員の皆さんの善意である
サービス残業が関の山でしょう。



ジプトーン天井カビが発生する理由
の多くは天井裏と更衣室の温度差が
高いと言うこと。

夏などは更衣室の室温を27℃前後に
設定しても天井裏はクソ暑いので
温度差でジプトーン天井裏がカビて
しまうこともありますし、エアコン
配管結露もカビ発生原因の１つです。


カビ取りし続けてもカビは再発して
来ますので、一度防カビ工事による
リセット状態を作る必要があると
プレモでは考えています。


とは言え、今までのジプトーン天井
をないがしろにして来た企業や施設
が防カビ工事に費用捻出するとは
思えないのですが･･･


今日もどこかでカビ取りのサービス
残業を終業後に行う人がいるので
しょう。



ジプトーン天井カビでお困りの時
は、プレモまで問合せ下さい。
※申し訳ありませんが、深夜作業は
行っていません。
スーパーや外食チェーン店舗などの
防カビ工事もお請けしておりません。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。

 

マンションのキッチン下に大きな
収納があるお住いがあります。


カビが発生したのは、フローリング
下地材でもあるパーティクルボード
で、どうもカビを放置し続けたらし
いのです。

カビは建材表面から奥に繁殖する
微生物ですので、早めのカビ取り
を含む防カビ工事が有効です。

遅れれば遅れるほどカビ色素除去に
手間取り、建材を傷めさせる原因に
なります。


写真の状況をプレモ防カビ工事した
のですが、案の定キレイにならずに
カビ色素が少し薄くなった程度で
終えました。


パーティクルボードはMDFの一種
でもありますので、湿気を取り込み
やすいので水回りは要注意なのです。
(何故、このようなカビが発生したの
かは不明です)



戸建住宅に住んでいる人
マンションに住んでいる人
関係なく、カビが発生している状況
を放置し続けてはいけません。



合板やパーティクルボードなどの
カビでお困りの時は、プレモまで
問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応します。


明日は、火曜日からの防カビ工事
準備ともう１つのHPリニューアル
のための打合せです。

壁天井の石膏ボード下地カビは
良く発生します。


そして、カビ発生原因次第では
石膏ボードの防カビ工事は難しい
と思う時があります。

写真のようなカビであれば普通
に防カビ工事すればOK。


ところが、何故カビが発生したの
か？調べるとこれがなかなか難易
度が高く、防カビ工事より交換の
ほうが良いかも知れません！と
言わなければいけない時が確かに
あるのです。



写真は、雨漏りで発生したカビ。
当然、石膏ボード裏側にもカビが
発生していました。


表面だけのカビを見た時、一瞬
防カビ工事だけで対応可能と言い
たくなるのですが、実際はそうじゃ
ないのです。


この見極めが非常に難しい時が
あるので、石膏ボード下地などの
防カビ工事は難しい！と日頃から
思っているのです。



長年の結露で石膏ボード下地カビ
が酷く発生している時も交換した
ほうが良い時がありますし、カビ臭
も交換したほうが早いし確実と思う
時があります。


皆さんも、壁紙石膏ボード下地カビ
で困った時は、熟練した防カビ工事
業者に依頼されてみては如何でしょ
うか？



壁紙石膏ボード下地カビでお困り
の時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

壁紙石膏ボード下地の話になるの
ですが、石膏ボードでも古い石膏
ボードは表面の厚紙が変色しカビ
が発生すると防カビ工事するので
すが、この“変色”が非常に厄介で
難易度が高いと言えます。

石膏ボード下地が変色というか脱色
しているのが分かりますでしょうか？


まだ、壁紙石膏ボード下地のカビ
ですから壁紙張りをすれば隠れます
ので問題にはなりませんが、収納
石膏ボード仕上げの時はそうも
言ってられません。
(収納石膏ボード仕上げの時は、変色
することを伝え、最終的に壁紙張り
を勧めることがあります)



石膏ボードは表面の脱色及び裏側に
発生しているカビまでは防カビ工事
出来ないので、大きく傷んでいる時
や長年の結露でカビ繁殖状況を見た
上で、石膏ボード交換を推奨する時
があるのは事実です。



石膏ボードと言うのは非常にカビが
発生しやすい建材であり、もっとも
身近に防カビ工事が頻発する建材で
もあります。



壁紙石膏ボード下地カビや収納石膏
ボード仕上げのカビでお困りの時は
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。



明日から３日間、千葉県市原市にて
中古住宅購入後の防カビ工事を行い
ます。
 

珪藻土パネル採用後の失敗例を
ご紹介します。


珪藻土の３～４倍の調湿効果が
あると言われる“珪藻土パネル”です
が、リフォーム会社の施工が悪く
状況判断が出来ないと珪藻土パネル
と言えどもカビは発生します。


結露が酷いからと言って珪藻土
パネルの採用を勧められたら要注意
とお考え下さい。


 

 

壁紙表面に珪藻土パネルを貼れば
壁紙のカビが心配になります。


壁紙を剥がして石膏ボード下地に
珪藻土パネルを貼れば、下地カビ
が心配になりますし、交換しよう
とすると壁を解体することになり
余計なお金がかかることに。


コンクリート下地なら結露が半端
無く発生しますのでカビが発生する
大きな要因になります。



【結論】
珪藻土パネルで結露を止めようと
するのは非常に危険であり、珪藻土
パネルにカビが発生する大きな原因
になります。


珪藻土パネルにカビが発生した際の
カビ処理について工事前に説明する
べきであり、大きな出費になる危険
性をお客様に伝えるべきでしょう。




お住いのカビでお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


明日は、東京都葛飾区で収納防カビ
工事を行います。