2019年12月

結露の酷い冬から春にかけてが防カビ
工事のチャンスです。


お客様から良く言われるのが「結露が
収まってからのほうが防カビ工事に
適していますよね？」と。

実際は当たっているようで外れている
のです。


結露が酷い季節ほど、防カビ工事の
チャンスなのです。



ガスファンヒーターと家具裏壁紙結露カビ


寒いから暖房器具を利用する。
特に、ガスファンヒーターと石油ファン
ヒーターは結露を大量発生させる悪魔の
ような存在です。

使用する時には換気を心掛けて下さい。


プレモの防カビ工事は１年中対応して
いますが、特に結露の酷い時期は良い
機会だと考えています。

それを分かりやすく書きます。


結露が酷い部屋のお客様からの問合せ
↓
プレモが下見に伺います。
結露コントロールの話と現調で見積書
のための採寸などを行います
↓
見積書作成し、ご家族と相談してもらう
↓
お客様が結露コントロールを実際に
行う(結露がコントロール出来るコツを
覚えてもらう)
↓
防カビ工事依頼を頂き、防カビ工事に
着手する


マンションにお住いの場合は、管理人
を通じてマンション管理組合の工事
許可書に記入して頂く必要があります。


結露の酷い時期は、身をもって結露
コントロールの仕方を知って頂くのが
一番だと思っています。

防カビ工事を終えた当日からの結露が
一番お客様を悩ませるのですから…


結露とカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(主に下見無料地域)があり
ます。

お気軽にお声かけ下さい。

賃貸住宅でカビやカビ臭が問題になる
ケースが少なくありません。


賃貸の退去理由の１つにカビがあり
その点を認識していない管理会社や
賃貸オーナーが多いようです。


退去するたびにカビが発生する
退去理由にカビやカビ臭がある
何度原状回復工事してもカビが止ま
らない
入居者とのカビ・カビ臭トラブルが
多くて困る


それなのに、防カビ工事に至らない
賃貸住宅の実に多いこと。



賃貸住宅収納石膏ボードカビ


一言で言えば、ケチなのです。
目に見えるカビは信用するが目に
見えないカビやカビ臭は重大とは
思わない管理会社や賃貸オーナー
が多い事実があります。

これは、管理会社や職人などに間違った
ことを言われ信じてしまうケースがあげ
られます。(地方に多いパターン)


それから、目先の費用が大事！と
思うのが賃貸オーナーですので
管理会社が防カビ工事費用の件を
言い出せないこともあります。

他にもありますが、防カビ工事は
原状回復工事より高いのは確実。


カビやカビ臭で原状回復工事を繰り返し
行うのなら、防カビ工事を検討するのも
１つの方法だと思います。


来年になれば、空室を何とかしないと！
と考える賃貸オーナーも重い腰を上げ
て動き出すはずです。
カビやカビ臭で困っている時は、防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域は主に下見無料地域です。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都足立区→埼玉県さいたま
市緑区になります。

埼玉県さいたま市にて和室砂壁防カビ工事
を行いました。


今日は、和室砂壁の掻き落としと下地の
殺菌消毒と防カビ施工。



和室砂壁掻き落とし


和室は砂壁が実に多い。
そして、砂壁はカビやカビ臭が多発する
建材でもあります。


砂壁の重ね塗り
砂壁表面の塗装
砂壁表面にべニアや石膏ボードを貼る
砂壁表面に壁紙を張る

これらはやってはいけません。
カビ対策と言うより、場当たり的な対応
になりますので。


プレモでは、砂壁を掻き落として壁紙仕様
に変更する際の防カビ工事を強くお勧めし
ています。

砂壁表面の防カビ工事はお勧めしてません
ので、現状の砂壁にこだわる方向きでは
ありません。


和室砂壁は、カビアレルギーを悪化させる
ことがあります。
砂壁のカビやカビ臭を軽視しないように
願います。


和室砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

来週行います。

過去例を見ない広さの現場ですので
一般住宅とは全く違います。


普段なら行わない広い敷地面積現場
ですが、諸事情で行うことになりま
した。



浸水現場解体後状況


写真は過去例のもの。

一般住宅の場合木材や合板などを利用
しているケースが多い上に、造りが
違いますので防カビ工事まで行う必要
性がありますが、今回のような現場の
場合は、ケースバイケースで対応しな
いといけません。


殺菌消毒はとても必要です。
ですが、浸水現場の場合はニオイ対策
もかなり重要です。

問題になるのは、カビと泥水臭。
本当に厄介な存在です。


それなので、泥水臭対策として消臭
工事を行う必要があります。

窓や扉を全開にしても立ち上る泥水臭。
これには参ります。


建築会社の現場の方の多くは男性です
ので泥水臭に鈍感な時があります。

今回は広範囲の面積ですので消臭工事
の効果が実感出来るとは限りませんが
出来る限りしっかり消臭工事も行い
たいと思います。

と言うか、やりがいあり過ぎです。


話は変わりますが、神奈川県川崎市で
台風19号による浸水被害住宅などに
お金が出るみたいで、復旧に拍車が
かかるようになりそうで良かったと
思っています。


浸水住宅解体後のカビや泥水臭が
気になる時は、プレモ防カビ工事
消臭工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


明日から、埼玉県さいたま市緑区で
防カビ工事になります。

壁天井がコンクリート下地。
住まい全体も壁天井がコンクリート下地。

驚きます！

実は、このようなコンクリート下地の
住まいは少なくないのです。
築年数で言うと30年以上になります。



壁紙コンクリート下地の壁天井


写真は、東京都清瀬市の低層集合住宅。
壁天井の結露が半端なく、滴が大量に
落ちている…驚くレベル。


結露を減らすために断熱工事や珪藻土
を塗りましょう！とリフォーム会社は
言いますが、そんなことで対応出来る
ものではありません。

仮に、断熱工事+内窓+珪藻土でも結露
を止めることは出来ないでしょう。

それほど根深いのです。


プレモでは断熱工事はやりませんが
コンクリート下地の防カビ工事は行わ
ないといけません。

壁紙なら壁紙及び壁紙コンクリート
下地は念入りに防カビ工事しましょう。
そして、住み方の工夫を考えるのが妥当
と考えています。
断熱工事は、予算のある方＆結露が
止まると思わない方のみで良いと思い
ます。(寒さを感じる方は断熱工事の
検討はやむなしですが、結露が止まる
ことはありません)


今は12月ですが、これから日中の気温
も上がらなくなりますので、結露も
激しく発生する日が続くでしょう。

壁紙コンクリート下地に囲まれている
部屋にお住まいの方は、真剣に考えた
ほうが良いでしょう。

カビは健康上の大敵ですから。


壁紙並びに壁紙コンクリート下地の
カビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

カビ対策せずに壁紙張るのは止めて
もらいたい。


リフォーム会社で内装職人任せや経験
の少ない担当者などが行うリフォーム
ではカビやカビ臭問題が減りません。



結露による壁紙石膏ボード下地カビ


写真のようなカビが発生したら内装職人
の手を止めてでもカビ対策を行う必要が
あります。


ここでいうカビ対策とは２つ。
１つは、防カビ工事。
もう１つは、防カビ工事が出来ない時は
石膏ボード交換。

理想は、石膏ボード交換して防カビ工事。


壁紙石膏ボードのカビを軽く考えないで
下さい。

新しい壁紙を張ってもカビが再発したり
カビ臭が漂うようになりますので。


施主様(お客様)もカビを発見したら防カビ
工事することをリフォーム会社に言う
べきでしょう。

リフォーム会社が行わないのなら、お客様
主導で防カビ工事をしましょう。


石膏ボードは結露とカビに非常に弱い
建材ですので…


壁紙石膏ボード下地のカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。


今日は、これから急遽さいたま市に
下見で出かけます。

 

窓の結露を発見しました。
先日下見させて頂いたお客様の窓を
思わずパチリ！



窓の結露


窓や窓のアルミ枠、玄関ドアや枠に
結露が発生しやすくなります。


そして、窓や玄関ドア周辺の壁天井
が濡れて来て、カビやすくなります
ので結露対策は行いましょう。


結露する窓や玄関ドア周辺の壁天井
のカビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

東京都渋谷区で階上からの漏水事故
後防カビ工事をしました。



天井からの漏水事故後防カビ工事


漏水事故後には防カビ工事が必須。
これはお忘れなきよう。


今日の防カビ工事は広めの防カビ工事
でした。
ご依頼下さった建築会社様にこの場を
借りて御礼申し上げます。
お世話になりました！


漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。


今週は、さいたま市にて防カビ工事。
来週は、過去例を見ない広さの殺菌
消毒と消臭工事になります。

 

収納べニアのカビやカビ臭を安易に処理
するのは良くありません。


人によっては、処理跡がハッキリ残る
ことがありますので…
※防カビ工事してもカビ処理跡は残り
ます。



お客様による収納べニアカビ処理跡


カビやカビ臭は再発力が凄まじい。
これは言い切れることです。


誰にも見せるわけではないから良い！
と考えるなら別ですが、使えない収納
では困ります。


このような時、収納べニアが大きく
傷んでなければ、防カビ工事をご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都渋谷区恵比寿にて漏水
事故後の防カビ工事になります。

床上浸水住宅の床解体が遅れると
床下はカビだらけになります。


つまり、費用が大きく膨らむこと
になりかねません！

様々事情があると思いますが、床
解体だけは早めに済ますことを
強くお勧めします。



床下上浸水住宅床下断熱保水状況


床上浸水が２時間程度でも本来は
床解体を行うべきでしょう。

ですが、諸般の事情で出来ない時
や大幅に遅れる時もあるでしょう。


床解体が遅れると基礎の立ち上がり
まで激しくカビが発生することに
なり、余計な費用を出費する羽目に
なります。

先日、建築会社様から写真を頂き
「これは問題」と思った次第です。


何度も同じことを書きますが
シロアリ駆除よりも防カビ工事と
消臭工事が必須です。

そのことをお忘れなく！


床上浸水住宅の床解体後のカビが
ご心配なら、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
プレモなら泥水臭・排水臭を除去
出来るプレモ消臭工事を行って
おります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

今日は、これから埼玉県所沢市に
出かけます。
明日は、東京都武蔵野市に出かけます。

結露しやすい冷えた１日になります。
お部屋の結露にはご注意下さい。