消臭工事

埼玉・東京でスケルトン状態にせず表装
交換中心のリフォーム工事をする時は様
々な臭いを事前に消しておく必要があり
ます。※表装とは壁紙など表面の建材交
換のみの工事を言います。いわゆるプチ
リフォーム工事に近いものです。

石膏ボードやコンクリート下地などの壁
天井下地に除菌消臭工事を事前に行うと
仕上がり時に「何か臭う」とクレームが
入ることが少なくなります。

リフォーム工事に除菌消臭工事

写真は強烈なタバコ臭でした。
この時は、交換した石膏ボードにも除菌消
臭工事をしています。（臭いが移らないた
めの防止策です）

他にも事故物件の腐敗臭や加齢臭、ペット
臭やカレー臭、焼き肉臭、アロマ臭、キム
チ臭にも対応しています。

つまり生活臭について石膏ボード交換せず
とも臭いの消臭をすれば作業が捗るという
ものです。


作業は状況次第で費用は変わりますので
事前の下見は必要とお考えください。

施工は１日～２日かかる時があります。
本当に状況次第ですので臭いの種類や程度
で違いが出ます。

弊社の除菌消臭は、殺菌消毒→消臭施工に
なり状況が整えば仕上げ消臭施工も可能に
なりますが、通常は２段階で完了します。


リフォーム工事中、賃貸の原状回復工事中
と空室物件中心に対応しておりますので、
表装交換中心の工事の際の下地の臭いでお
困りの時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

中古戸建住宅のリフォーム工事中に
ペット臭（犬）が気になり消臭工事を
行った時の話を書きます。

リフォーム工事中のペット臭消臭工事


プレモ消臭工事は、空中散布も行います
が、基本建材に浸透させてペット臭など
に対応することを主眼に置いております
ので、消臭効果はある程度持続します。


殺菌消毒→消臭施工を基本として対応し
状況が酷ければ、臭いをかなり減少させ
る別の方法も対応しています。


経験上、猫のおしっこ臭・腐敗臭・火事
の臭いの３つが難易度が特別に高いと実
感しています。

空室（賃貸や住んでいない戸建やマンシ
ョンや団地）に該当します。


空室のペット臭や気になる臭いでお困り
の時は、プレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都に対応しています。
千葉県や神奈川県は条件が整えば一部地
域限定で対応しています。

今日は、埼玉県さいたま市大宮区に下見
で出かけます。

 

埼玉県さいたま市の賃貸マンションに
下見で伺った時のことです。


目的の部屋の下見が終わり、やれやれ
と言う時に内廊下に出た瞬間ゲホゲホ
するペットのおしっこ臭の酸っぱい臭
いが鼻腔を刺激してとても困りました。



何でも事情があり手を出せないでいる
らしく「入居率にも影響して来る」と
感じたのですが、どこがやるにしても
あれだけのペットのおしっこ臭だと全
解体するしかないだろうと判断しまし
た。


ペット可賃貸マンションでも度を超す
多頭飼いや躾のなってないペットのマ
ーキング（おしっこ臭）は問題だと痛
感した次第です。


プレモでは除菌消臭工事も手掛けてい
ますので、もし賃貸ペット可マンショ
ンやペット可戸建、ペット可アパート
や無断で飼ってペット臭を放つ部屋ま
である程度解体後もしくは事前打ち合
わせ後の除菌消臭工事を希望される大
家さんはプレモまで問い合わせくださ
い。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

神奈川県横浜市神奈川区で引っ越し前の
洋室壁紙表面に除菌消臭工事を行って来
ました。

どんよりとするカビ臭でしたが、丁寧な
刷毛塗りで臭いも消臭しました。

ただ壁紙も結構傷んでいましたのでこれ
以上行うと表面が傷んで来ますので回避
しつつカビ臭を消失させることに注力し
た次第です。

壁紙除菌消臭工事


本来カビ臭に対しては壁紙剥がし後の
石膏ボード下地などに防カビ工事を
行い、壁紙張りをするのですが予算や
今後のお客様の対応まで考えるとそこ
まで行う必要があるのかないのか？を
考え、現在のカビ臭を消失させること
で費用を軽減させることにしました。

ただ、持続性と言う点で課題もありま
すので今後はプレモの大きな柱にする
つもりですので改善していきたいと
思う次第です。


たまたまかも知れませんが、明日も
横浜市神奈川区で除菌消臭工事です。


プレモ除菌消臭工事は空室やリフォー
ム工事中のペット臭やタバコ臭などで
困っている事例に対応するのが基本で
すが、今後はもっと範囲を広げていく
予定です。

費用面も含めさまざまな課題をクリア
して来年は大きな柱に出来ればと考え
ています。

来年は出火現場の除菌消臭工事を行う
予定ですが、あまりハードルを上げな
い方向で考えてはいますが･･･どうなる
のでしょうか。

賃貸アパート・賃貸マンション・賃貸
戸建で良くある話です。

そして、タイトルは賃貸管理会社の独
り言になります。

壁紙張替え後に臭いを指摘されたクローゼット


ペット可物件やタバコのヤニ臭などの
臭いを感じるお部屋は壁紙張替えする
でしょうから、壁紙剥がし後の石膏ボ
ード下地やコンクリート下地に除菌消
臭するのが妥当です。


入居者は必死に伝えようとします。
今更壁紙剥がしは大家さんの手前出来
ないので、壁紙表面に何か出来ないか？
思案を巡らせることになります。


答えはNO。

壁紙を剥がしてやるしかありません。
下地からの臭いの場合は間違った対応
をすると「何をやっているのか？」と
入居者からの怒りを買うことになりま
す。軽く考えないほうが良いでしょう。

今は嗅覚に鋭敏な方が多いので、賃貸
管理会社や原状回復工事会社の皆さん
は苦労が絶えないと思いますが、やる
べき時にやらないと臭いが漂う部屋に
なり続けることでしょう。


知らなかった！では済まされない臭気
問題は賃貸と言えども重大です。

ペット可物件の犬猫のおしっこ臭や
タバコのヤニ臭から事故物件・孤独死
物件の改修工事中の腐敗臭でお困りの
時は、プレモまで電話やメールで問い
合わせください。

埼玉県・東京都に対応しています。
※条件が整えば、神奈川県・千葉県に
も対応します。

埼玉・東京の賃貸アパート・賃貸マン
ションや賃貸戸建などで人気のペット
可物件。

退去後のペット臭対策は本当に大変で
すし、無断で多頭飼いされたものには
困り果てます。

そういう意味では、初期対応がとても
重要になります。


過去に上手くいかなかった消臭工事例
 

フロアタイル剥がし後の板張り消臭工事

板張り６回目消臭工事

板張りの下地にまで猫のおしっこ臭が
染み込んでいますので、何度消臭工事
やっても臭いはビクともしません。


初期対応で、板張りはがしであれば
下地コンパネに消臭工事出来たのに…
と思ったのですが後の祭り。

管理会社担当者の見積りミスでここま
で酷い有り様になります。


猫や犬のおしっこ臭が染み付いた石膏
ボードやベニアの壁は交換が妥当。

床に滲み込んだ場合は、フローリング
交換と下地までの交換が妥当と判断し
ています。

それでも臭いが消えない時消臭工事の
出番になるとお考えください。


埼玉県内なら賃貸管理会社担当者と
同行して説明します。


プレモの消臭工事は以下の
通りの流れになります。

表装（壁紙やフローリング材）を管理
会社に剥がしていただきます。

下地に複数回の殺菌消毒噴霧と殺菌
消毒剤の刷毛塗り。
オープンタイム後に臭いを嗅ぎ、消臭
施工を行います。

それでも臭いがまだ気になる時は、
２つ目の消臭施工で封じ込めます。


ペット臭だけでなく、事故物件後の
腐敗臭まで幅広く対応していますので
賃貸の臭いでお困りの時は、お気軽に
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京限定です。
 

埼玉・東京の賃貸で発生したペット臭が
止まらない物件の消臭工事を行う機会が
ありましたので、賃貸大家さんでペット
臭でお困りの時に参考なればと思い書か
せていただきます。

 

ペット臭が気になる賃貸壁紙

ペット臭が気になる玄関扉消臭工事

 
施工は１日で終わります。
施工時間は、９時スタートで16時までに
終わると思いますが、ペット臭の程度次
第だと言えるでしょう。


費用は、施工面積次第になります。
だいたい、税抜６～８万円程度と思って
いただければ間違いはないと思います。
※プレモ消臭工事は、埼玉・東京限定
になります。


フローリングやタイルカーペットやフロ
アタイルに染み込んでいる時は、剥がし
て下地に消臭工事する必要があります。

プレモ消臭工事は、２～３種類の殺菌
消毒剤及び消臭剤で行っています。
※オゾン発生機などは一切行いません。


賃貸の入退去繁忙期は終わりました。

落ち着いてから気になる賃貸ペット臭で
お困りの時は、プレモまでお気軽に相談
ください。

埼玉県・東京都限定です。
 

リフォーム工事中、窓を閉めるとアンモ
ニア臭が酷く困った住宅があり、消臭工事
を行ったことがあります。

消臭工事は、埼玉・東京限定。

アンモニア臭が強烈な部屋


リフォーム工事中なので建材や職人の道具
などが散乱しており、消臭工事はやり難い
状態でした。

このような部屋では、アンモニア臭だけで
なくカビも発生していることがあります。


ペット臭とカビはリンクする


だから、弊社のような防カビ工事専門業者
による消臭防カビ工事が効果あるのです。


リフォーム中でペット臭が凄いしカビも
発生している！というようなお住まいが
あればぜひプレモまで相談ください。

埼玉・東京限定です。


本日行う予定だった埼玉県さいたま市の
防カビ工事は事情があり、月曜日に行う
ことになりました。
 

賃貸業界の退去後の原状回復工事を
行う際に、猫のおしっこ臭で工事が
止まることがあります。


無断で飼った猫の多頭飼いも多く
マーキングになるのでしょうか？
猫のおしっこ跡が数多く見られる
ワンルームなどが多く閉口する時が
あります。

これに似たような状況を明日見て来る
のですが、写真にも書いてありますが
フロアタイルを剥がし→板の間に猫の
おしっこ跡、この場合板の間も剥がさ
ないといけないのです。

現場が二階なら階下の方に迷惑になら
ないように剥がすしかありません。

間違いなく下地にまで猫のおしっこが
染みているはずです。

ただ、板の間を剥がせば猫のおしっこ
臭は軽減するはずです。

その時点で消臭工事です。


何でも早く安く、見た目キレイに！が
賃貸の原状回復工事（退去修繕工事）
になるのですが、お金をかける時には
手順を間違えずにやるべきことをやら
ないと何度もやり直しする羽目になり
ますので、猫のおしっこ臭に対応しな
ければいけません。


弊社が行うのは、消臭工事です。
猫のおしっこ臭を減臭することが目的
であり、完全に猫のおしっこ臭を消失
させることは出来ません。

ただ、人によっては無くなったと勘違
いされる方もいますので、それはそれ
で良いことなのですが･･･


賃貸退去後の犬や猫のおしっこ臭で
困った時は、プレモまでお気軽に相談
ください。
賃貸管理会社・原状回復工事会社や
大家さんからの問い合わせお待ちして
おります。

消臭工事は、埼玉と東京に対応して
います。
 

漏水事故後解体して頂き防カビ工事を
行った後、残留する排水臭が気になる
お客様からの強い要望で消臭工事も行う
ことになった時の話です。

プレモの場合、防カビ工事を中心に様々
な工事を行っています。


この時は、殺菌消毒→防カビ施工→追い
殺菌消毒→消臭施工を行いました。


プレモ消臭工事は、ペット臭・
事故物件における腐敗臭、写真
のような排水臭や浸水後の泥水
臭まで幅広く対応しています。


空室状況の様々な臭いでお困りの時は
プレモ消臭工事をぜひご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。


明日は、千葉県市川市でフローリング
下地材の構造用合板防カビ工事です。