2024年4月

砂壁掻き落とし防カビ工事は６帖で３日間
必要です。

砂壁掻き落としで1日
壁下地防カビ工事で１日
壁紙張りで１日

計３日間かかります。
 

砂壁掻き落とし後の壁染み

壁下地防カビ工事後

築年数が経過している時、砂壁掻き落と
し後の壁下地にカビのように見える染み
が発生している時があります。

そのような時は防カビ工事を行うと写真
のようにキレイになることがあります。
これはやってみないと消失するか？は
分かりません。


ただ言えることは、防カビ工事し壁紙
張りすれば問題無いということです。


カビ臭い砂壁・カビが気になる砂壁や
経年劣化で砂壁から壁紙に仕様変更した
い方は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。
 

何故床下業者は木材や合板に繁殖している
カビのカビ取りをやらないのでしょうか？

床下木材合板に繁殖しているカビ

写真のような床下木材合板のカビにカビ取
りもせず、カビの上からカビ取り効果も無
い薬剤を噴霧しても意味ありません。

カビ取りしてこそのカビ防止です。
カビ取りは刷毛で地道に作業しないといけ
ません。

床下業者は地道なカビ取りは出来ないと
言われる会社もあります。
要は待てないのです！時間をカビ取りに
割くことが出来ないほど仕事が大量にあり
忙しいのです。

また、カビ取りは施工者に危険を及ぼしま
すので皆さんが考えているほど楽ではあり
ません。


プレモが考えるのは、床下の木材合板にカ
ビが繁殖しているなら床下業者の作業が最
初ではなく防カビ工事を最初に行うべきな
のです。

木材や合板をキレイにしてこそ薬剤が効果
を発揮します。


「シロアリは大丈夫ですが、カビが発生し
ています」と床下業者に指摘されたらカビ
取りしてこそ薬剤が活きるので、「カビ取
りはやらないのですか？」と確認してくだ
さい。
カビ取りは必要ない！と言われたらカビの
ことを理解されていないことが推測されま
すので再検討されたほうが良いかも知れま
せん。

床下の木材合板カビが繁殖していることを
指摘されたらプレモに相談ください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬や
栃木・茨城にも対応しています。
 

埼玉・東京の集合住宅では外共用廊下側
にある北側洋室の腰窓が良く結露してい
るのを目にします。

石膏ボード下地の場合、交換後に防カビ
結露対策工事することをお勧めします。
 

腰窓下壁の壁紙カビ

腰窓下壁防カビ結露対策工事

上記写真の腰窓下壁の防カビ結露対策工事
後、壁紙（吸放湿壁紙推奨）を張り終える
ことになります。

自室から共用廊下側に結露が流れ出るよう
なお部屋でしたら、防カビ結露対策工事を
行いましょう。

完ぺきとは言いませんが、かなり結露抑止
してくれますので効果絶大です。


埼玉・東京の集合住宅で結露する腰窓があ
るお部屋でお困りの時は、プレモまで問い
合わせください。

カビ臭が分からない人がいます。
カビが繁殖しているのに「これがカビ
なの？」と言って来る人がいます。

カビ臭いクローゼット


嗅覚はひとそれぞれ違いますので仕方
ありませんが、カビ臭が分からない人
に説得しても理解は深まりませんので
出来たら防カビ工事するようにしたほ
うが良いでしょう。

写真のようにベニアが傷んでなければ
防カビ工事可能です。
ベニアが波打っているようなら交換後
に防カビ工事しましょう。


カビ臭いクローゼットでお困りの時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

戸建住宅でタイル張り浴室（在来浴室）
の排水溝からの漏水事故は多いのですが
床下の確認をしたことはありますか？

 

在来浴室排水溝からの腐朽菌１

在来浴室排水溝からの腐朽菌２

腐朽菌が発生している根太は交換する
のが妥当です。
腐朽菌が写真のように酷い場合は木材
の強度も落ちてしまっていますので床
解体するなどの作業が必要になるで
しょう。 

抱き合わせや補強して何とかなるもの
ではありません。

腐朽菌を死滅させることはほぼ無理な
ので写真のような場合は解体が本筋と
なることだけ覚えておいてください。


ちなみに、床下断熱材がかなり落ちて
いましたので、合板にカビが発生した
箇所を中心に防カビ工事し発見した次
第です。

木材を腐らせる腐朽菌が繁殖しないよ
うにしましょう。
防カビ工事はカビ（真菌類）だけでな
く一部の細菌にも効果があります。

住宅床下の木材合板カビでお困りの時
はプレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
 

暑い１日なりました。
これだけ暑くなると地下室（階段室含）
がカビ臭くなります。

また、朝と昼間の寒暖差も激しくなり
ますので地下室に湿気が溜まり込みや
すくなりますので湿度管理を行ってくだ
さい。

地下室に置いていあるものでカビ繁殖
している家財はありませんか？

地下室カビだらけカラーボックス

写真のようにカビだらけのカラーボッ
クスがありましたら廃棄するように
しましょう。

具体的にどこがカビ臭いのか？の判断
でお困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

防カビ工事までの見積書作成まで行い
安心安全な地下室・階段室を作ります。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

埼玉だけではありませんが、今年の５月
～７月は暑い日々が続くそうです。

暑い日が続くと夜になっても暑い部屋が
マンションや団地に続出します。

エアコンを使い続けると、夏に結露する
壁天井が増えることになります。
今では冬も怖いが夏も結露するので困る
訳です。

夏結露する壁紙合板下地

夏型結露を軽視してはいけません。
温暖化が進むと夏型結露が増えることに！

具体的な対策としては、弊社が勧める
防カビ結露対策工事が最適です。

カビをリセットし、結露を抑止しますの
で快適な生活を過ごせる部屋になります。


冬も夏も結露する部屋は結露やカビが確実
に発生し、カビ臭い部屋になるでしょう。
マンションや団地で壁紙コンクリート下地
のお部屋は要注意です。

冬も夏も結露するコンクリート下地に囲ま
れた部屋でお困りの時は、プレモまで問い
合わせください。

埼玉・東京を中心に対応します。
 

集合住宅に多い壁天井のコンクリート
下地直張り壁紙は結露が発生しカビを
繁殖させる原因になります。

カビを止めるにはまず結露から！
ともかく実践しないと話になりません。

その前にカビ繁殖箇所の防カビ工事。
 

壁コンクリート下地のカビ

壁コンクリート下地防カビ工事

 
防カビ工事後十分な乾燥をさせた後に
断熱シート貼りを行い、翌日に壁紙張
りすれば完了です。


壁コンクリート下地からの結露は皆さん
が思っている以上に止まります。

壁紙に触れると湿った感じは無いと断言
しても良いレベルです。


集合住宅の壁天井のコンクリート下地
直張り壁紙の結露によるカビが心配な
方は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉・神奈川の一部
地域に対応しています。
 

集合住宅でリノベーション工事したり
リフォーム工事したのに壁紙コンクリ
ート下地から結露でカビが発生する事例
は少なくありません。

リフォーム工事で２年程度
リノベーション工事でも１年

カビが発生して困る事例と遭遇してい
ますが、リフォーム工事などをされた
皆さんのお住まいは如何でしょうか？


特に外壁側の窓周辺や天井コンクリート
下地などは結露によるカビが発生しやす
いので、カビ繁殖の条件が整います。


リフォーム工事やリノベーション工事
を行ったにも関わらず壁天井コンクリー
ト下地に壁紙直張りのようなお部屋が
ありましたら結露によるカビにご注意
ください。

結露する壁下地対策工事

弊社では防カビ結露対策工事を推奨して
おります。

壁天井コンクリート下地の結露による
壁紙カビでお困りの時は、プレモまで
問い合わせください。
※リフォーム工事中の防カビ結露対策
工事はお客様からの直取引が条件に
なります。あらかじめご理解ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。
 

埼玉の戸建住宅塗って３年以内で発生
した固い珪藻土カビ。

固い珪藻土カビ

固い珪藻土とはいえ、わずかな期間で
カビが発生するのは異常。

放置し続けるとどんどんカビを繁殖させ
ることになります。

カビ繁殖を止めるのが先か、珪藻土にこ
だわるか？で対応は変わって来ますが
固い珪藻土の場合、珪藻土表面に防カビ
工事するのが妥当だと考えます。


固い珪藻土は爪を立てると爪痕が残り
にくいタイプです。別の言い方だとまる
でコンクリートのようにカチカチのよう
な手触り感があります。

固い珪藻土のカビでお困りの時は、プレ
モまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。