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戸建床下のカビ

床下下見について


シロアリ駆除業者から「床下のカビ
が酷いです」あるいは「床下にカビ
がありますね」と言われたお客様は
焦ります。


賢いお客様はシロアリ駆除業者の
話を聞いて、カビの専門業者に相談
される方もいます。


実際に相談を頂いて、床下下見する
と”カビらしきものは無い”のです。


その繰り返しを続けています。
シロアリ駆除業者が如何にいい加減
なことを言っているのか!が良く
分かります。


下見して時間を費やすのもそろそろ
限界に来ていると思います。



プレモでは、床下下見だけ切り離し
大きく2つの考えを中心に、今後の
床下下見を行いたいと思います。

・床下下見は基本有料にする。
・事務所から半径○○Kmまでは無料
とし、それ以外は有料。
という考えです。


シロアリ駆除業者は床下の専門業者
としてお客様に絶大な信頼を得て
いるところですが、カビについては
信用出来ないのが実情です。


本当に床下にカビが発生しているの
なら、写真などを拡大してでもお見
せするのが筋というものです。

シロアリ駆除業者のカビに対する
対応には本当に腹が立ちます。


床下のカビが酷い、気になる時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。
※床下防カビ工事するには条件が
あります。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。

茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都調布市神奈川県
川崎市麻生区
に下見で伺います。


 

 

密閉型床下はカビの温床になりやすい


密閉型床下はカビの温床になる。
これは経験上感じていることです。


密閉型ということは外気との空気
の行き来が無いことを言います。

つまり、床下の湿気が増えた場合
その湿気が逃げないので構造用合板
や大引き・土台にカビが発生
する
光景を何度も目にしています。



密閉型床下構造用合板のカビ
密閉型床下構造用合板のカビ


密閉型床下は防カビ工事するのも
難易度が高いのです。


何せ湿気が逃げないのですから…

また、通常のやり方では再発するほど
の激しい再発力のカビが大量発生する
ので問題をややこしくさせます。


建築会社は何故密閉型床下を採用する
のか?大いに疑問です。

設計担当の皆さんの言い訳には笑う
しかないのです。

プレモはこのような防カビ工事を建築
会社から依頼された場合工事代金前払
いとさせて頂いております。

ほとんどの建築会社は100%依頼する
ことは無いでしょう。

そういう方々なのです。
プレモとしても工事代金未回収現場を
多く作るつもりはありませんので
工事代金前払いは大命題なのです。


そうなると、床下の防カビ工事を適当
に済ませる方向になります。
例えば、防蟻防腐防カビなどを一緒に
出来るシロアリ駆除業者に依頼する
ことも考えられますが、効果を期待
してはいけません。

密閉型床下の構造用合板のカビは再発
力が凄まじいので再発することになり
ます。


施主様は自らカビのチェックをした
ほうが良いでしょう。
このような密閉型床下の住宅を建てた
建築会社に怒るべきです!

実は昨夜も密閉型床下住宅のカビの件
で相談を頂きました。
その対応には呆れました。


通常の防カビ工事よりも費用が掛かる
旨を話したところ、ドン引きされて
いました。
※さらに工事代金前払いを話したら
プレモに依頼されることは無いと思い
ます。


密閉型床下のカビにはくれぐれも注意
下さいませ。


住宅床下のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

茨木県・群馬県・栃木県にも対応
出来る地域があります。


宜しくお願い致します。

 

床下防カビ工事は坪いくら?と聞く人たちは


シロアリ駆除業者の防カビ工事と比較
していることが多いのです。



相談されても結局はシロアリ駆除業者
の防カビ工事を選択するのです。


殺菌消毒をしない!

床下木材や合板にカビが
残っているのに!



床下のカビ
床下のカビ


殺菌消毒の重要性をシロアリ駆除業者
は一切説明しません。



N協やS協、近隣のホームセンターから
来たシロアリ駆除業者が変な工事をする
はずがない!と信じ切っている人たちに
説明するのは無駄です。

プレモではそう判断しています。


話を元に戻します。


床下防カビ工事は坪いくら?と聞かれて
もプレモは答えられません。

何故なら、カビの繁殖状況を知るすべが
ないからです。


床下の下見はプレモはさせてもらえない。
シロアリ駆除業者は下見している。


殺菌消毒は重要ということを聞かされて
いないお客様は疑問を持ちません。


防カビ工事で坪いくら!と言えるのは
殺菌消毒を行わないで、カビの上から
噴霧して終える工事を行うシロアリ駆除
業者のみが言えることです。



殺菌消毒は床下木材や合板などに発生
しているカビを漂白脱色し出来る限り
カビを死滅させる作業になります。


重要か?重要じゃないか?の判断は
普通の大人なら出来るはずです。



それでも、皆さんはシロアリ駆除業者
の防カビ工事を選択しますか?


プレモの床下防カビ工事はシロアリ
駆除業者より高いと思って下さい。
殺菌消毒それもダブル殺菌消毒を
行いますので、費用が高くて当然です。



お住まいの床下のカビがご心配なら
プレモ防カビ工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。


宜しくお願い致します。


 

 

床下のカビに殺菌消毒を行わないのは防カビ工事とは言わない


床下の木材や合板にカビが発生している
状況で、殺菌消毒(一般的にはカビ取り)
を行わないのは防カビ工事とは言わない
ことを知って下さい。



つまり…
シロアリ駆除業者の多く
は殺菌消毒を行わないので
防カビ工事とは言えないの
です。



床下大引き束柱のカビ
床下大引き束柱のカビ


床下の殺菌消毒は時間がかかります。
作業する面積と作業のしやすさや
カビ発生状況で作業時間や費用が
変わります。


床下の殺菌消毒は防カビ工事の命と
言うべき作業。
殺菌消毒を行わない床下防カビ工事
は防カビ工事と呼んではいけないの
です。


シロアリ駆除業者のようにチャチャ
っとお茶を濁すような作業はプレモ
では行いません。


プレモの床下殺菌消毒はダブル殺菌
消毒を採用しています。

面倒だし時間もかかるのですが…
カビを一掃するにはこの方法しか
無いと信じて行っております。


それから、プレモでは殺菌消毒だけ
行うような作業は一切行いません。

シロアリ駆除業者が殺菌消毒をやら
ないから、代わりにやって下さい!
的な相談を今日受けましたが、一切
行いませんのでお断りしました。


床下のカビはお茶を濁すような工事
で終わらせるものではありません。

そのことが分かってない人が多く
とても残念に思います。


プレモの防カビ工事は、時間も費用
もかかりますが効果は絶大です。

くれぐれもシロアリ駆除業者の工事
と同一に考えないようにして下さい。


宜しくお願い致します。

 

床下にカビが発生しているから直ぐに工事を!


シロアリ駆除業者から言われることが
あります。


下見して手書きの見積書を書いて提案
で、その場で決めて下さい!的な話を
して来ます。

さらに、電話攻勢もして来ます。


床下の無料点検を行ったら、ベタ基礎
住宅の多くはシロアリがいないケース
が実に多く、その替わり「シロアリは
いないがカビが発生しているから直ぐ
に防カビ工事したほうがいいです」と
言われることがあります。


昨日は、神奈川県相模原市の住宅に
伺いましたが同様のケースで悩んで
おられました。

実際に潜るとカビらしきものは無く
防カビ工事の程度も超軽度対応で済む
ので安価で終わる旨を伝えました。



床下のわずかな白カビ
床下のわずかな白カビ


赤丸が白カビの発生箇所です。
これだけです。

なのに、床下の土台大引き全てに
防カビという名目の防腐処理をする
ことを勧めて来ました。
費用は数十万円です。
(プレモの防カビ工事ではこちらの
お客様の場合フルに行っても半額
程度で済みます)

これには驚きました。
床下高42cm
人通口も大きく取られ通気しやすい
各部屋にも移動出来る
基礎(通気)パッキンで風が抜ける

もう理想的な住宅なのに…です。


もし、シロアリ駆除業者が「カビが
酷いですよ」と言って来たらその場
で回答するのではなく、一旦考える
時間を設けてもらい、プレモに相談
下さい。

もしかしたら、大したことの無いカビ
発生状況で安価で終わることがあるの
です。


それから、シロアリ駆除業者の防カビ
工事というものの多くは本当の防カビ
工事ではありません。


殺菌消毒を行わない
防腐処理をする
防蟻防カビ防腐処理を一遍に行う


誤魔化される日本人が多いのでご注意
下さい。


プレモでは、カビ繁殖状況で対応が
変わりますが、基本はダブル殺菌消毒
で漂白脱色作業を行い、カビを出来る
だけ死滅させる殺菌を次に行います。


その後、抗菌コーティングの防カビ
施工を行うことでカビが発生し難い
カビの発育阻害環境を作ることが出来
るのです。



くれぐれも、下見した手書き見積書を
見て返答しないようにして下さい。


床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。



 

床下殺菌消毒を行わない防腐防カビ処理は


手抜き工事です。


シロアリ駆除業者などが行う防腐防カビ
防蟻処理や防腐防カビ処理と言うものに
は「殺菌消毒」が抜け落ちています。



殺菌消毒を非常に軽く考えているのが
良く分かります。

その場で見積書を書いてお客様に工事を
決めてもらうのは間違いでしょう。
項目自体に非常に重要な殺菌消毒が抜け
落ちている
のですから。


問題は、防腐防カビ処理などをどこに
効かせたいのか?になります。

カビですか?
それとも木材・合板・コンクリートに
ですか?

木材・合板・コンクリートに防カビ効果
を持たせないといけないのでは?と言い
たくなります。


 

合板に発生したカビ

合板に発生したカビ

プレモ殺菌消毒後

プレモ殺菌消毒後

カビが合板や木材に発生しているのです
から一度キレイにカビをリセットするの
は当然のこと。

殺菌消毒した後で防カビ施工すれば効果
が増します。


プレモでは、殺菌消毒を今では強化して
ダブル殺菌消毒を床下にまで採用して
います。

非常に面倒なのですが、殺菌効果を持た
せるには仕方ないところです。



ここがシロアリ駆除業者と大きな
生むことになります。


床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。


 

 

床下カビに専門の防カビ工事は必要


床下の木材・合板・コンクリートにカビが
発生するとカビ対策を余儀なくされます
が、専門の防カビ工事を行わないで処理
される住宅が増えています。



多くは、シロアリ無料点検をN協・S協や
近隣のホームセンターにお客様が依頼し
た住宅が該当します。

たとえ間違ったカビ処理をされても断る
ことが出来ないお客様が実に多いのです。



床下木材・合板のカビ
床下木材・合板のカビ


シロアリ駆除と防カビが一緒に出来る
なら一番良いと言い聞かされる方も
多いはずです。

防カビ工事は狭小でカビ繁殖状況が酷く
なければ1日で施工することも可能に
なりますが、通常は2日~3日かかる
ことになります。
(施工面積が広いと4日かかることも)


つまり、カビが発生しているのに殺菌
消毒をしっかりやらない床下業者が
正しく、殺菌消毒と防カビ施工を行う
防カビ工事専門業者が正しくないと
言われているのに等しい
ことには愕然
とさせられます。


日本はいつから間違ったカビ処理が
正しくなったのでしょうか?

資本力・知名度・提携先?

防カビ工事にそんなものは関係なく
如何に床下の木材・合板・コンクリート
のカビを止め続けることが出来るか?
が重要になります。


丁寧に防カビ工事すれば床下は時間が
かかりますが、効果は絶大です。

皆さんは、お手軽にカビ処理するのが
理想ですか?
カビを止め続けることが可能な防カビ
工事がお好みですか?


床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。


 

 

建売住宅購入前床下カビチェック


建売住宅も床下がカビます。
注文住宅は良くカビます。



今は、省エネ住宅が中心です。
少なからず建売住宅も影響があります。

そのため、気密性の高い造りになって
いますので床下も厳しい環境になって
いるのです。


厳しい床下環境とは、基礎内断熱工法
のことです。



建売住宅基礎内断熱工法合板カビ
建売住宅基礎内断熱工法合板カビ


建売住宅の場合、基礎内断熱工法の
ようなレベルの高い床下を設計して
いると、経験がほとんど無いので
基礎内断熱工法の欠点を知らずに
竣工することもあります。


監督が気付いて対処しようとしても
造りがずさんだから、問題のある
床下のまま竣工してしまうことも
あるのです。


建売住宅を購入する人は年齢的に
若い方が多いので、建築のことを
知らないケースがほとんど。

そこで!購入前に床下カビチェック
することをお勧めします。

カビ以外にも問題のある床下ならば
購入は止め方が良いでしょう。


ベタ基礎の仕上げ方が汚い
建築ゴミが散乱している
建築中雨水に濡れた様子がある
基礎に穴が開いていて光が漏れる

(建築中に雨水などが床下に流れ込み
排出するための穴なのですが、塞ぐ
ことを忘れていると、シロアリを
呼ぶことになります)

床下高が低くて潜れない
(3階建てに多い)

床下点検口を開けるとカビ臭が
(床下高が30cm未満だと多い)

床下点検口自体が無い
(3階建てに多い)


上記のようなことがあると問題の家
と言いたくなります。


建売住宅でも増えている床下のカビ
ですが、注文住宅の床下はもっと
問題です。


購入前に!竣工前に!床下カビ
チェックをしましょう。



床下のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。

 

専門の床下防カビ工事をやらないのは


床下にカビが発生していて専門の
防カビ工事をやらないのは問題外

と言いたくなります。


住まいをカビから守りたくないの
でしょうか?

物凄く疑問です。



床下合板木材のカビ
床下合板木材のカビ


目先の費用。
どこに依頼すれば良いのか?

工事会社のデカさを気にする人
も結構います。


本音を書けば、会社の大きさや
依頼した団体やホームセンター
から来た業者だから間違いない!
などで信用する時代ではない!
と言うことです。


防カビ工事をちゃんと出来ますか?
ではないでしょうか。

カビが発生している箇所に殺菌消毒
もせずに、防腐防カビ防蟻処理を
いっぺんに行う業者って何?

言いたくなります。


今は、ワンストップサービスの
時代ですから仕方ない!と理解
していますが、本当に適している
工事を見抜く目を持たないと失敗
する時代でもあります。

便利は良くないこともあるのです。


プレモは防カビ工事専門業者。
防カビ工事14年の実績のある専門業者
でもあります。



床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。

 

床下からのカビ臭が気になり始める!


5月ですから、床下からのカビ臭が気に
なり始める季節です。


皆さんのお住まいは如何でしょうか?

床下からのカビ臭が気になる」という
相談をプレモも受けることが増えました。

カビは土から出て来ます。
築年数の経過した土間の住宅は特にカビ臭
が気になるものです。


床下合板と大引きのカビ
床下合板と大引きのカビ

今日も床下に潜りました。
やっぱりカビ臭かった!

これから少しずつプレモでも床下防カビ
工事が増えるのかな?という気になり
ましたが、どうなることやら。

家を長持ちされる意味でも早期のカビ対策
は必須です。中でも防カビ工事が効果が
ある工事ですので、機会がありましたら
検討下さい!


床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。

昨日今日と再びお伺いしていた東京都
東久留米市のお客様の壁紙張替えに伴う
防カビ工事は無事完了
しました。

この場を借りて、お声かけ下さったお客様
に御礼申し上げます。
お世話になりました。

そして、プレモは明日と明後日長野県
茅野市(蓼科)にて別荘防カビ工事
です。

頑張ります。