【賃貸結露対策】入居直後の壁紙下地カビが多発

賃貸マンション入居直後の壁紙下地
からカビが繁殖して来て困っている！
と言う話が多発しております。

入居まもなく発生する壁紙下地カビ

写真をクリックしていただければ拡大
出来ます！

写真の壁紙下地カビは分かり難いです
がもっとハッキリクッキリした実例は
かなりあると思います。

では、何故入居まもなく壁紙下地から
カビが繁殖したのでしょうか？
原因は、４つあります。

１）退去後の原状回復工事ミス
　　内装職人にカビ処理を任せた結果

２）間違えたカビ処理
　　カビ処理の内容が間違っているが
　　内装職人は壁紙をキレイに張るの
　　が仕事なので聞く耳持たない

３）建物構造用物問題
　　壁紙コンクリート下地からの結露
　　を軽視した結果

４）立地環境や外部からの湿気流入が
　　問題になることも
　　石膏ボード裏に床下から冷えた空気
　　が流入し結露を発生させる

この中で問題なのは１）と２）です。
さらに付け加えると３）の結露も問題です。

賃貸の繁忙期は、次の入居者が決まっている
ので原状回復工事（リフォーム工事）に時間
をかけていることが出来ないケースも少なく
ありません。

壁天井のカビや結露対策に時間や費用を割く
ことが出来ないので、賃貸管理会社や内装職
人の間違ったカビ処理が問題になる訳です。

ただ、突っ込まれると言い訳して逃げること
がありますので、カビ再発を繰り返す部屋で
はプレモにご依頼くださるのが妥当だと考え
ております。

カビと結露は大きな因果関係がありますので
カビをリセットした後に結露対策を講じる必
要があるでしょう。

プレモでは壁紙コンクリート下地や石膏ボー
ド下地に防カビ工事を行い、結露対策として
防カビ工事も含めた防カビ結露対策工事を
実施しております。


賃貸マンション・アパートのカビでお困りの
時は、プレモまで問い合わせください。
特に賃貸大家さんの自主管理物件のカビや
カビ臭でお困りの時は早い時点での問い合わ
せお待ちしております。

埼玉・東京を中心に対応しています。