2022年9月

地下室がカビてしまうには前兆が
必ずあります。


階段室を降りるときに“カビ臭”を
強烈に感じるとか。

物がカビたとか。

床から70cm程度の高さまでにカビ
が発生したとか。

 

 

ジャケットがカビたり、バッグが
カビたというのはまさしく前兆。


上記左写真のようにカビを拭いた
痕跡があるようなら、本格的な
防カビ対策と湿気対策を考えない
といけなくなるでしょう。


とは言え、プレモが出来るのは
防カビ工事と一部の結露対策程度
になりますので、多くはお客様の
生活の仕方の工夫が重要になり
それらが相まって過ごしやすい
地下室になると思っています。



地下室のカビでお困りの時は、
プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


明日は、東京都東村山市に向かい
ます。


 

購入した中古住宅がカビ臭いと
感じたり、部屋の四隅にカビが
発生しているのが分かったら、
早めの防カビ対策が必須です。

壁紙が張られていても剥がして
壁紙石膏ボード・コンクリート
下地に防カビ工事するのが基本
になります。


押入れ・収納・クローゼットも
同様です。


砂壁は掻き落とし後に防カビ工事
し、壁紙仕上げにするこを推奨し
ています。


床下がある時は、床下のカビ臭や
合板・大引きなどのカビ発生状況
を確認しましょう。
※プレモでは床下高35cm以上なら
潜りますので、確認可能です。


住み始めてから「カビ臭い」
と感じる前に引っ越し前の
防カビ工事をご検討下さい。



中古住宅購入後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモまで問合せ
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

地下はカビやすい。

地下収納はもっとカビ
やすい。


地下を所有されている方は少ない
と思いますが、都内を中心に地下
室や半地下の住宅はかなりの数に
上ると思います。

地下収納にカビが発生するのは
湿気が多く、空気が動いてない
証拠です。


カビが発生している状況では、
まず防カビ工事を行いカビを一度
リセットし再発し難くさせた上で
地下収納や地下室の空気を動かす
べくサーキュレーターなどの力を
借りましょう。


防カビ工事は地下において
絶対にやらなければいけ
ないので忘れてはいけません。



地下室及び地下収納カビでお困り
の時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


明日は、埼玉県戸田市に向かいます。
 

防カビ工事と結露対
策は違います。


結露対策をプレモでは防露工事と
呼んでいますが、防カビ工事の流
れで行うことが多いのですが、別
物とお考え頂ければと思います。


未だに「防カビ工事すれば結露が
止まりますよね？」と言われる
リフォーム会社の方がいるくらい
勘違いされている人が多いのか？
と愕然としました。

プレモでは結露対策工事が３つ
あります。


来週、そのうちの１つの結露対策
を行う予定です。



壁天井のコンクリート下地結露
によるカビが心配な時は、一度
プレモまで問合せ頂ければと思い
ます。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。

地下収納は使えるに越したことは
ありません。

新築でも築年数が経過しても
防カビ工事と湿気対策で使える
地下収納になります。

ただし、断熱材などに染み込んだ
カビ色素は全て除去出来ると思わ
ないほうが良いでしょう。



地下収納のある住宅は数が少ない
ので、カビには困っていませんか？



地下収納のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

カビ臭は嗅覚差で感じ方は人それ
ぞれと言ったほうが良いでしょう。


ただ、カビ臭を無視したリフォー
ム工事は止めたほうが良いと言え
ます。


特に、(目に見えないが)カビやカビ
臭を感じる人は、解体して復旧する
手法をリフォーム会社にやられる
とかなりの苦痛を感じるものです。


そんな時のもう１つの選択肢が
防カビ工事になります。

 

 

壁紙や襖に防カビ工事しても効果
が弱い時があります。


カビ臭と言えども、壁紙張替えに
伴う防カビ工事を選択するべき
ですが、費用面も考えるとなか
なか決断し難い時がありますので
お客様に事前説明し、ご理解頂い
た時だけカビ臭防カビ工事を行う
ようにしています。


カビ臭はしつこいので壁紙表面の
防カビ工事の時は、も何度も行わ
ないといけない時があります。



皆さんもご家族の中でカビ臭が
気になると言われる方がいたら
防カビ工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


今日は、東京都港区のマンション
で漏水事故後の防カビ工事を行い
ます。
 

以前リフォームした壁にカビが
発生したので何とかしたい！と
の依頼で防カビ工事を行った
ことが複数件あります。


実際にカビ発生箇所を見てみる
と、壁紙張替えに伴う防カビ工事
を行わないと対応出来ない旨を
お客様にお話し、防カビ工事を
行うことに…



以下の写真はその時のものです。

不必要な腰窓周辺に内装用
パテが塗られていました。


出来る限り剥がしましたが
防カビ工事を念入りに行って
いますので、問題は無いと
判断しました。



腰窓の結露がカビ発生原因で
あることは誰もが分かること。


腰窓結露を減らす工夫が今後
は必要になりますが、窓結露
を完璧に減らすのは費用がかか
りますので、強くはお勧めする
ことはありません。


リフォームされるのは結構な
ことなのですが、カビが発生
している箇所をリフォーム会社
に依頼するなら、防カビ工事
専門業者のプレモに依頼された
ほうが良いかも知れません。



カビが気になる箇所を何とか
したいとお考えなら、プレモ
まで問合せ下さい。


【対応地域】
埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。

明日は、東京都港区で漏水事故後
(スケルトン状態)の防カビ工事に
なります。

エアコン設定温度の低さ
で結露が発生し、収納
ベニアにカビが発生する
ことがあります。


皆さんもお気をつけ下さい。

嘘みたいなホントの話です。

エアコン設定温度を20℃切る
状況にして稼働させると結露が
発生する可能性が高くなります。



暑がりや、外国人の利用する
ユースホステルやホテルなどが
該当します。


アルコールで拭いただけでカビ
が止まることはありませんので
防カビ工事することを検討下さ
い。



押入れ・収納カビでお困りの時
は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

流し台漏水事故に
ご注意下さい。


流し台からの漏水事故が増える
一方です。


問題は２つあります。

・水栓シャワーホースの水受け
が溢れるケース

・食洗機からの漏水


昨日は食洗機からの漏水事故後
の防カビ工事を北本市で行った
のですが、被害の広さを痛感し
た次第です。


過去例ですが、流し台下水受け
が溢れ漏水した状況写真をご覧
下さい。

 

 

気付くのが遅れるのが漏水です。


ですから、思った以上の被害が
拡大することがありますので、
漏水被害範囲を軽視することは
止めたほうが良いでしょう。



特に、対面キッチンの場合は
漏水被害を拡大させる要因が多く
流し台を一時撤去してからのカビ
を発見することが多くなります。


当然の如く、防カビ工事は必須
であり、お客様が言わないと
カビが発生しているのにそのまま
塞ぐことになります。
(あり得ないことですが現実には
ある話なのです)



昨日の北本市の漏水現場は大工
との連携で快適な流し台環境に
なりました。

大工の２人には感謝しております。



流し台のシャワーホースの使い
過ぎによるキッチン収納内の水
受けからの漏水や食洗機からの
漏水事故にはくれぐれもご注意
下さい。



漏水事故後のカビが心配な時は
プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。



明日は、火曜日の漏水事故現場
防カビ工事準備をします。

壁紙を剥がしてみるとカビ隠しが
非常に多い壁天井を発見すること
があります。

カビ発生箇所を剥がすと分かる
のですが、単純なものから何で
そこまでしたカビを隠すのか？
と憤ることすらあります。


単純な壁紙張替え
(裏打ち紙を剥がさない)

内装用パテでのカビ隠し

コークボンドでのカビ隠し
 

他にも色々あります。


特に多いのが、内装用パテでの
カビ隠しでしょう。


内装用パテは、凹凸(不陸)箇所
を平らにするのが基本。


凹凸とは関係ない場所にパテが
広く塗られている時は、そこに
過去カビが発生していたことに
繋がるかも知れません。



カビが原因で壁紙張替えを行う
時は、皆様も注意して下地を
見てみましょう。



カビで壁紙張替えを検討されて
いる時は、プレモまで問合せ
下さい。


【対応地域】
埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応します。