2023年11月

コンクリート直張り壁紙仕上げの部屋
は築古マンションなら多いはずです。
 

天井コンクリート直張り壁紙カビ

コンクリート梁直張り壁紙カビ

 
コンクリート下地の天井や梁の結露対策
を考えるとそう簡単な話ではありません。

スタイロフォームを貼っても垂木などで
下地を組まないとコンクリートボンドだ
けでは剥がれ落ちることがあります。


防カビ工事専門業者プレモは
防カビ結露対策工事壁紙仕上
げを提案します。

防カビ結露対策工事の断熱シート貼り


天井にも梁にも壁にも施工可能です。
施工前に防カビ工事でコンクリート下地
のカビを一度リセットし再発し難くさせ
てから断熱シート貼りになります。


コンクリート下地結露によるカビの解決
策はあります！ご安心ください。


マンション壁天井や梁の結露によるカビ
でお困りの時は、プレモに電話やメール
で問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

 

コンクリート下地天井には木下地を組み
スタイロフォーム（断熱材）を貼るのを
お勧めする建築会社やリフォーム会社が
多いと思いますが、出来れば避けたほう
が良いでしょう。

コンクリート下地天井断熱工事

結露を止めるのはかなり難しく、写真の
ようにカビが発生してしまうことがあり
ます。



弊社が提案するのは、防カビ結露対策
工事になります。

結露する天井に防カビ結露対策工事


写真のような断熱シートに頼り切りになる
のではなく、空気の循環と乾燥を併用する
ことでかなり強固な結露対策が出来ます。


コンクリート下地天井の結露カビでお困り
の時は、プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は、埼玉県川口市とさいたま市大宮
区に下見で出かけます。
 

柔らかい珪藻土の強烈なカビ臭を嗅いだ
ことありますか？

この柔らかい珪藻土カビから発せられる
強烈なカビ臭は住んでいる人の健康を害
す悪しき臭いと言うことを知っていただ
ければと思います。

カビ臭を放つ柔らかい珪藻土カビ


このような柔らかい珪藻土カビが発生
している場合は掻き落とし防カビ工事
が必要になります。

柔らかい珪藻土は爪を立てると爪痕が
残るスポンジのような手触りがあるの
ですが、調湿性に富み過ぎて湿気や結露
を取り込み保湿剤になってしまいカビを
発生させ、居場所を失うほどのカビ臭
を発してしまいます。


柔らかい珪藻土は、掻き落とし防カビ
工事壁紙仕上げにするのが妥当と弊社
は考えています。

珪藻土にこだわらず健康を考える方は
ぜひプレモ掻き落とし防カビ工事壁紙
仕上げをご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


明日は、埼玉県川口市とさいたま市大宮
区に下見で伺います。

 

埼玉・東京の分譲賃貸マンション壁紙
張替え2年程度でカビが発生してしまう
ことがあります。

壁紙張替え２年でカビ発生


壁紙張替え2年程度でカビが発生するに
は理由があります。

１）原状回復工事の際の不手際
カビ隠しや適当なカビ処理で壁紙張り
を行う内装職人のために2年持たずに
カビ発生のお部屋は沢山あります。

２）コンクリート直張り壁紙
結露が原因でカビが発生するパターン
賃貸マンションでも分譲賃貸マンション
でも結露対策はまずやりません。


写真は、２）です。
壁紙張替えてもカビは止まりません。
結露も発生し続けるので“結露対策”を
しなければ同じことを繰り返します。


賃貸不動産や賃貸管理会社はコンクリー
ト直張り壁紙の結露対策は一切行いませ
んので、大家さんが自力で業者を探して
賃貸不動産会社や賃貸管理会社を仲介せ
ずに対応するしかありません。


プレモは防カビ結露対策工事
を提案しています。

結露するコンクリート下地対策工事　
防カビ結露対策工事の断熱シート貼りです


少しずつですが賃貸マンションを中心に
防カビ結露対策工事の実績が増えていま
す。機会があればぜひご検討いただけれ
ばと思います。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


今日は、埼玉県川口市で戸建住宅カビ臭
のする床下の下見です。

 

埼玉・東京の結露する押入れベニアに
防カビ結露対策工事をお勧めします。

ただし、押入れベニアが波打っていた
り傷んでいる場合は交換が必要になり
ます。（弊社が声をかける大工は東京
の場合埼玉寄りの地域に対応します）


さて、押入れベニアは断熱不良が多く
暖房器具や布団圧縮袋などのビニール
製品を外壁側に押し付けるように置く
と一気に結露カビが繁殖することにな
りますので注意しないといけません。

一度このブログでもご紹介しています
が東京都世田谷区で行った防カビ結露
対策工事のご紹介。
 

結露する押入れベニアカビと結露痕

押入れベニア防カビ工事後

 
詳細はまた別の機会に書きたいと思い
ますが、お客様もかなり苦労して生活
されていたと思っております。

この押入れベニアカビを何とかしない
と次に進めませんので防カビ工事で対
応しました。※この時点でベニアが波
打つような状況だったり傷み方が激し
いと交換が必要不可欠になります。


防カビ工事し、底板ベニアの結露痕も
消えました。

ベニアもキレイになりカビ臭も消失。

最後に断熱シートを貼りました。
お住まいが賃貸のために断熱シートの
まま終えています。（分譲は壁紙張り
まで行います）

断熱シートのままの利点は、カビ発生
した場合シートに防カビ工事が出来る
点です。

結露する押入れベニア断熱シート貼り


押入れも見栄えするようになりました。
お客様も喜んでくれています。

お客様には「生活の仕方の工夫」をお話
しておりますので、日々据え置き型除湿
機による強制除湿を稼働してくれている
と思います。

防カビ結露対策工事を実施したからどん
な生活をしても良い訳ではありません。

リスク分散し、一つのことに頼り切りに
なるのは避けたほうが良いという話です。


結露する押入れベニアでお困りの時は、
プレモ防カビ結露対策工事をぜひご検討
下さいませ。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は、埼玉県川口市で床下下見です。

東京都武蔵野市の賃貸でカビ臭い収納
で困った入居者からのご依頼で防カビ
工事することになりました。

過去例のご紹介になります。
実は賃貸にご入居の方のからの複数の
カビ臭さでのご依頼を受けているので
すが、管理会社や大家さんの反応が悪
く苦労しています。汗
 

カビ臭い賃貸収納

カビ臭が消失した賃貸収納

防カビ工事を行えば済む話なのに賃貸
管理会社や大家さんは面子が大事なの
でしょうか？（どこかの国みたい）

入居者を困らせ収納を使えないように
したままの状態で様子見なんてあり得
ません。

でもこれが埼玉・東京の賃貸管理会社
や大家さんの対応なのです。


カビ臭い部屋に入居してはいけません。
カビ臭いと思ったら賃貸管理会社に
言い続けることをお勧めします。ただ
やり過ぎると他の不具合があっても対
応が遅れるようになりますから注意く
ださい。※防カビ工事してくれません
か？とさりげなく聞くのが良いと思い
ます。

ちなみに、東京都武蔵野市の上記写真
では、入居者にカビ臭の確認をしてい
ただき、その後もカビ臭再発のお知ら
せはありませんでした。


カビ臭い部屋・カビ臭いトイレ・カビ
臭くて使えない押入れやクローゼット
や結露カビが酷い壁天井などでお困り
の時は、プレモに電話やメールで問い
合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

カビで鼻の調子が悪くなったお部屋を
防カビ工事で一新したのは先週の話。
場所は、神奈川県横浜市保土ヶ谷区に
なります。

カビ臭い壁紙


写真は防カビ工事前です。
壁紙剥がし→下地防カビ工事→壁紙張り
を行い２日間で作業完了。

先ほどお客様からメールをいただきお子
さんの鼻の調子が改善し喜んでいるとい
うことでした！先週防カビ工事したばか
りなのですが･･･

 

カビは鼻の調子や頭痛、くしゃみや咳の
原因になりますので花粉症じゃないのに
部屋にいるとそのような症状が出る時は
カビが影響しているのかも知れません。

壁紙を20年くらい張替えてない。
窓周辺の壁も結露カビが著しい。
少しカビ臭さを感じる。

このようなお部屋は壁紙張替え防カビ
工事が必要になります。

コンクリート下地で結露が頻繁に発生す
る時は、プレモ防カビ結露対策工事が必
須になります。

困りの時は、プレモに電話やメールで
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

玄関がカビ臭いのには参ります。
玄関ドアを開けた瞬間にカビ臭が鼻に
突くのです！

下駄箱裏の壁紙結露カビ


カビ臭い！と感じたお客様が下駄箱を
移動させたら壁紙にカビがビッシリと
発生していました。

過去のブログにはもっと詳しく書いて
いますが、その辺は省略します。


カビ臭を感じ、壁紙カビを発見出来た
から良かった！

実はこの壁紙下地はコンクリートなの
で結露によるカビと言うのが妥当。

３年前の壁紙張替え防カビ工事ですの
で防カビ結露対策工事は行っていませ
んでしたが、今同じような状況でした
ら防カビ結露対策工事をお勧めしてい
ます。

防カビ工事や結露対策も進化している
のでお客様には申し訳ないと思うこと
があります。


さて、たとえ防カビ結露対策工事を行っ
てもリスク分散として生活の仕方の工夫
は避けて通れません。日々このような
内容のブログを書いていますので参考
にしていただければと思います。

生活の仕方の工夫とは空気の循環と乾燥
です。キッチン換気扇と据え置き型除湿
機による強制除湿が重要です。

後付けで出来ることと言ったらそれくら
いしかありませんので･･･


玄関がカビ臭い！と感じたらプレモに
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

埼玉・東京の分譲マンションで多いの
が、天井コンクリート直張り壁紙の結
露によるカビです。

結露カビのコンクリート下地に防カビ
結露対策工事壁紙仕上げをお勧めして
います。

コンクリート下地に結露対策を


断熱シート貼りだけで激しい結露を
防止することは出来ませんが、効果は
かなりあります。

ただ、断熱シートだけで結露を止め
用途考えるのではなく、生活の仕方の
工夫（空気の循環と乾燥）を併用する
ことでリスク分散になり断熱シートに
溜まった結露を据え置き型除湿機によ
る強制除湿などで逃がしてくれますの
で断熱シートは長持ちます。

写真は、断熱シートになりこの後壁紙
張りを終えています。見切り材を天井
に入れていますが、見切り材が無くて
も問題ありません。コストカットタイ
プの防カビ結露対策工事です。

お客様の要望で全体に断熱シートを貼
ることも可能です。


マンションにお住まいで共用廊下側の
北側洋室天井がコンクリート下地であ
ればぜひプレモ防カビ結露対策工事を
ご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

和室砂壁は掻き落とせば良い！と判断
するリフォーム会社も多いのですが、
実のところ掻き落としだけでなく防カ
ビ工事まで行わないと効果が無いこと
を皆さんはご存じでしょうか？

砂壁掻き落とし後防カビ工事


また、掻き落としだけで違う左官壁
を塗ろうとするのは自殺行為になり
ますのでくれぐれもご注意ください。

リフォーム工事で良くあるケースで
すのでお間違いの無いように！


和室砂壁のカビ臭でお困りの時は、
プレモまで電話やメールで問い合わ
せください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。