結露とカビ

分譲マンションで結露が発生するコンク
リート直張り壁紙に一工夫して結露を止
めてみませんか？

天井コンクリート下地結露対策

写真はコストカットタイプです。
天井全体にも貼ることは可能です。


結露するコンクリート下地は結露する
のがほぼ決まっているようなものです
ので、結露対策するのが基本です。

ただ、部屋を狭くしたり、結露対策の
ために大工事になるようなことは回避
したいものです。


分譲マンション・分譲団地・空室の賃貸
マンション（壁紙張りまで）の結露する
コンクリート下地でお困りの時は、プレ
モに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。
 

東京都清瀬市で低層集合住宅に遭遇
した時の話です。

壁天井のほとんどがコンクリート下地
でしたので結露による壁紙の剥がれが
酷く、照明も結露で漏電寸前という
有り様でした。

コンクリート下地結露による壁紙剥がれ

下見している最中も天井から結露が
ぽたぽた滴り落ちる状況には驚いた
記憶があります。


結露によるカビも酷いので、こちらの
部屋で就寝していたらカビが原因の病
気に罹ってしまう可能性があると言い
たくなったほどです。


その結露カビ対策は本当に難題です。
具体的な対策としては、弊社の防カビ
結露対策工事壁紙仕上げと生活の仕方
の工夫の併用が第一選択になります。

全ての部屋のほとんどがコンクリート
下地なので、全ての部屋を何とかする
には限界があるでしょうから、寝室や
子供部屋の結露カビを止めることが
第一選択ではないか？と思う次第です。


コンクリート下地に囲まれたお住まい
が多くあるのは驚きしかありませんが
話だけでも聞いてくれる機会があれば
と思っております。


コンクリート下地に囲まれた部屋の
結露カビでお困りの時は、プレモまで
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。
 

分譲マンションでも賃貸マンションでも
結露が共用廊下に流れる部屋があります。

共用廊下に流れる結露

結露が逃げない気密性の高い部屋に見ら
れる光景です。

湿気が逃げないとアルミサッシや窓特に
FIX窓（羽目殺し窓）などでは結露し放題
になることがあります。

石膏ボード下地も結露でボロボロになり
カビも発生しますので、カビ臭い部屋に
なってしまいます。

これ健康上の大敵とも言える住空間です
ので改善しなければカビが原因の病気に
罹る可能性が非常に高いと言えます。


対策としては、湿気を逃がすことに尽きる
でしょう。

そのためにやることはいくつかありますが
住んでいる人は嫌がることが多いので真剣
に考えないとリフォーム工事する時も高額
になる可能性があることを知るべきです。

肌にべとつく高い湿度のお部屋は出来る
限り早めに湿気を逃がす手立てすることを
お願いします。


高い湿度でコンクリート下地の結露が酷く
カビも繁殖している時は、プレモに電話や
メールで問い合わせや相談をください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。

天井コンクリート直張り壁紙が結露
する時、２つの対策があります。

 

天井断熱工事

天井防カビ結露対策工事

天井防カビ結露対策工事はその後壁紙
張りを行ってキレイに仕上げています。
※写真はコストカットタイプです。
天井全体に断熱シート貼りをすること
も可能です。


一方天井断熱工事は天井結露状況によ
り、写真のように結露が滴り落ち壁紙
にカビを繁殖させることがあります。

天井断熱工事の良い点もありますが、
音が出るという点においてはマンショ
ン管理組合からNOと突きつけらること
がありますので、防カビ結露対策工事
のほうが勝っています。


防カビ結露対策工事を行った後は生活
の仕方の工夫（空気の循環と乾燥）を
併用するとシートが長持ちしてくれる
でしょう。


皆さんはどちらを選択しますか？
天井コンクリート下地の結露を放置し
続けると劣化が進みますので、早めの
結露対策をしましょう。


天井コンクリート下地結露によるカビ
繁殖でお困りの時は、プレモに問い合
わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県は一部地域に対応して
います。

 

東京都練馬区の分譲マンション天井コン
クリート直張り壁紙の結露によるカビ繁
殖のような事例は枚挙にいとまがありま
せん。

天井コンクリート直張り壁紙結露カビ
 

分譲マンションにお住まいの皆さんの
お部屋の天井はこのような結露カビが
発生していませんでしょうか？

結露を減少または防止するなら直接的
間接的な対策が必要になりますが、その
前にコンクリート下地に防カビ工事し
カビを一旦リセットし発育阻害環境を
作らなければいけません。

その上で、直接的に断熱シートによる
結露防止を行わないといけません。

断熱シートによる結露防止
 

防カビ工事＋断熱シートによる工事を
弊社では、防カビ結露対策工事を称し
分譲マンションを中心に対応しています
が、リスク分散として間接的な対策とし
て生活の仕方の工夫（空気の循環と乾燥
）を行っていただくことでシートが長持
ちしてくれますのでさらに効果的です。


今年の冬は暖冬と言われていますが、朝
の冷え込み方は結構厳しいものがありま
すので、ご自宅の天井コンクリート下地
が結露するなら本格的なカビ・結露対策
をご検討いただければと思います。


天井コンクリート直張り壁紙の結露カビ
でお困りの時は、プレモまで電話やメー
ルで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県は一部地域に対応して
います。

ガスファンヒーターは冬から春にかけて
大活躍する暖房器具の代表格です。

結露を発生させるガスファンヒーター

直ぐに暖まるし、灯油のような重い燃料
を運ばなくて良いし･･･


ところが良いことばかりではありません。
ガスファンヒーターからの蒸気が部屋の
四隅に結露とカビを発生させる原因にな
るのです。

押入れの隅、特に外壁側やコンクリート
下地直張り壁紙の外壁側、断熱効果の弱
い壁、MDF製品であるカラーボックスな
どがガスファンヒーターの結露によるカ
ビ被害に遭うことになります。

やがて、カビ臭い部屋になりますから体
調面で良いことはありません。


空気の循環と乾燥が出来ないとガスファ
ンヒーターは悪魔の暖房器具になります
ので使用する際はわがままを言わず忠告
には耳を傾けて欲しいものです。

放置し続けると、カビだらけの部屋にな
ることがありますので、マンションにお
住まいの方は気を付けましょう。


カビが酷くなったら防カビ結露対策工事
壁紙仕上げを提案します。

お困りの時は、プレモまで問い合わせ
ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県は一部地域に対応して
います。


今日から通常営業になります。
今年も宜しくお願い致します。

今年の防カビ工事も昨日無事終えて１年
を振り返っております。

今年は間違いなく防カビ結露対策工事に
関するブログを書きまくった１年でした。

いわゆる防カビ結露対策工事元年とも言
える１年でした。

そうした１年で、弊社の防カビ結露対策
工事を採用してくださったお客様に感謝
申し上げます。

結露する押入れベニア防カビ結露対策工事


写真は、結露する押入れベニアを７年も
我慢し続けた賃貸の入居者のお部屋。

自分なりの対策をされていたのですが
防カビ結露対策工事が出来て良かった！

この防カビ結露対策工事で結露が止ま
ってくれたらありがたい。


ちなみに、2023年で一番思い出のある
工事にもなりました。

結露で困っている部屋は沢山あります
ので来年も頑張りたいと思っています。


まだまだブログは更新します。
年末年始関係なく更新し続けますので
カビ・カビ臭、コンクリート直張り壁
紙結露、ペット臭のなどの臭いでお困
りの時は、プレモまでお気軽に問い合
わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県は一部地域に対応して
います。
 

高気密築古マンションがあります。
気密性が高すぎて湿気が逃げません。
今のような24時間換気もありません。

高い湿度は、温度の低い場所に接触する
と湿気が結露と言う液体の厄介者になり
カビを大繁殖させる原因になります。

玄関ドアとクローザーの結露


生活の仕方の工夫（空気の循環と乾燥）
を行うことで結露は減少して来ます。


ここでポイントなのは劣化したキッチン
換気扇です。モーターなどが傷んでいる
時は異音や音が大きくなったりしますの
で掃除や交換が必要になることがありま
すのでご注意ください。

弊社が伺う築古マンションの場合、換気
扇が最重要アイテムになります。

そこに据え置き型除湿機などがプラスさ
れ様々な対応策を行います。


室内の湿気は減少します。
結露も減少します。
我慢比べと言っても良いくらいの段階に
なっているマンションも沢山あります。

カビが繁殖していたり、カビ臭い時は
防カビ工事や防カビ結露対策工事が必須
となります。


湿気や結露の凄い部屋ってあるのです。
驚くほどの部屋にならないようにした
いものです。


室内のカビやカビ臭でお困りの時は、
プレモまで問い合わせください。
年末年始でも電話やメールの問い合わせ
お受けしております。お気軽に相談を！

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県は一部地域に対応して
います。

今日は、今年最後の防カビ工事を埼玉県
上尾市の賃貸マンションで行います。

埼玉や東京の分譲マンション腰窓結露に
よる壁紙カビ繁殖は実に多く、対応に苦慮
されている方も多いと思います。

腰窓結露による壁紙カビ


分譲マンションだけでなく賃貸マンション
にお住いの皆さんも苦慮しているはずです
ので、分譲マンションにお住まいの方は
自力で壁紙張替え防カビ工事を行うか判断
出来ると思いますので、酷くならないうち
に相談いただければと思います。

この冬は暖冬とニュースでは言っておりま
すが、朝方の冷え込み方で窓やアルミサッ
シや玄関ドア枠などは結露します。

暖冬と言っても結露が無くなる訳ではあり
ませんのでくれぐれも勘違いなさらないで
ください。


お住いの壁紙カビ・壁紙下地（石膏ボード
やコンクリート下地）の結露カビでお困り
の時は、プレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


今日と明日は、埼玉県川口市で壁紙張替え
防カビ工事を行います。
 

寒い朝になりました。

本格的な結露シーズンにもなったと
実感しています。

マンション玄関ドア枠周辺の壁紙カビ


気密性の高いマンションだと玄関ドア
枠周辺の壁紙にカビが発生することが
良くありますので、玄関結露を減らす
ためにキッチン換気扇を一定時間稼働
させると効果があります。

間取りなどで上手くいかない時もあり
ますが、何かを買う必要がありません
のでぜひ実践してみてください。


玄関ドア枠の結露で発生した壁紙は壁
紙張替え防カビ工事する必要があるで
しょう。

見切り材の取り合いが問題になります
が、ご予算があれば防カビ結露対策工
事も提案させていただきます。


まずは、生活の仕方の工夫で結露コン
トロールを覚えましょう。

マンションの玄関周辺の壁天井の壁紙
カビでお困りの時は、プレモまで問い
合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県の一部地域に対応しています。