壁紙カビ・壁紙下地カビ

マンション北側洋室（共用廊下側）の
天井壁紙にカビが発生していませんか？

北側洋室天井壁紙の結露カビ


天井コンクリート下地が結露しカビを
発生させる原因になります。

リビングと北側洋室の温度差が違うこ
とも結露を発生させる大きな原因にな
りますので、冷蔵庫のように感じる部
屋のコンクリート下地は要注意です。

北側洋室天井壁紙の結露カビ


防カビ結露対策工事することで結露が
止まり、防カビ効果も活きて来ますの
でカビ再発も防止出来ます。

秋の気配が朝晩感じるようになりまし
たが、秋は短くあっと言う間に冬が来
ますので、本格的な冬が来て天井に結
露が発生する前にプレモ防カビ結露対
策工事壁紙仕上げを検討してみません
か？

天井や壁のコンクリート下地結露で
困る時はプレモまでお気軽に電話やメ
ールください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
に対応しています。

内装用パテによるカビ隠しってご存じで
しょうか？

パテは壁紙を平らに張るために凹凸減少
のために使われる建材です。

ところが、コンクリート下地やコンパネ
下地、石膏ボード下地にカビが発生して
いるとパテの厚塗りをしてカビを隠す傾
向が内装職人に多いのです。

パテによるカビ隠し


とりあえず、カビが一旦消えてくれたら
内装職人さんはそれで良いのです。


だから、壁紙張りをしたらカビが発生し
たような時の手直し工事を依頼されると
パテのカビ隠しを必ずやります。


皆さんも、壁紙張り直したらOKではない
のです。手直し工事依頼をされた皆様も
良く考えましょう。

「カビの専門家じゃないから分からない」
と開き直る内装職人もおられますが、そ
れは言い訳であり、最初からその話をす
るのが当たり前です。


コンクリート下地のカビは本当にパテに
よるカビ隠しが横行していますのでご注
意ください。


カビには防カビ工事が第一選択。
結露が酷い壁天井下地には防カビ結露対
策工事が第一選択になります。


コンクリート下地のカビでお困りの時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

壁紙にカビが発生していれば剥がして
石膏ボードのカビ繁殖状況を見ます。

例えばこのような石膏ボード下地カビ
防カビ工事で一旦キレイになります。
 

石膏ボード下地カビ

石膏ボード下地防カビ工事後

 
写真は2016年当時の防カビ工事です。
写真を見てもらえば分かる通りコンセ
ントなどが錆ているのが分かります。

つまり長い間結露を放置していたので
石膏ボード表面から数ミリ防カビ工事
して薬剤を浸透させても石膏ボードの
厚みは12.5mmありますから芯や裏側
に薬剤が到達していないことになりま
す。

カビの繁殖は様々で、色々な色素のカ
ビが繁殖して来ます。ですので早期発見
し防カビ工事する必要があります。

ここまでは2016年頃から2022年前半
でのプレモが石膏ボード下地に対する
対応でした。



現在は、石膏ボード下地の傷み具合を
見極め傷み方が激しい場合は交換する
ことをお勧めしています。

同じ生活様式、同じお部屋のつくりで
生活するのでしたら何かを変えないと
石膏ボードが傷んだ原因である結露を
止めることは出来ません。

そこで、まだ大丈夫と判断した石膏ボ
ードや交換した石膏ボードに防カビ工
事や防カビ施工を行った後、断熱シー
トによる防カビ結露対策工事すること
を推奨しています。

壁紙仕上げの場合は吸放湿壁紙推奨に
なります。


石膏ボードの防カビ工事→石膏ボード
交換や防カビ結露対策工事を推奨する
理由は、カビ臭や結露に強くすること
で防カビ効果を活かし結露やカビを防
止し続ける壁にするためです。
これは天井にも言えることです。


カビを止めるにはまず結露から！
この言葉を実践するのがプレモ防カビ
結露対策工事になります。


マンションにお住まいで壁天井の結露
やカビでお困りの時は、プレモまでお
気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は、午後埼玉県さいたま市で下見
になります。

 

天井コンクリート下地の結露
対策していますか？


天井にシミがある時、普通は漏水事故か
雨漏りなどを疑いますが、多くは結露
が原因です。


酷い時は、リフォーム会社に依頼しても
断熱工事をしましょう！とか壁紙張替え
を気になった時に行えば良いとか、酷い
話では、結露が収まるまで壁紙を剥がし
たままにして様子見しましょう！などと
言う同業他社も多くいます。


結露は中途半端な対応では防止出来ませ
んので、プレモとしては防カビ結露対策
工事をお勧めします。

 

エアコン上の結露する壁紙

プレモ防カビ結露対策工事

 
リフォーム会社では、カビや結露はババ
抜きで言うところのジョーカーを引いて
しまったようなものなので難しいとしか
言えないでしょう。


プレモは元々防カビ工事専門業者で結露
と18年戦い続けて来ましたが、現在では
壁天井の結露するコンクリート下地には
防カビ結露対策工事で対応しています。


天井壁紙染みは、階上からの雨漏りや漏
水ではなく多くは結露が原因ですので、
お困りの時は、プレモに問い合わせくだ
さい。


プレモ防カビ結露対策工事はカビを止め
防カビ効果を活かし、結露もシートで止
める一石二鳥の工事になります。

大きな音もしません。
コンクリート下地に穴は開けません。
天井が下がり大きな圧迫感を感じること
もありません。

次の冬が来る前に、天井防カビ結露対策
工事を行いませんか？


天井や壁のコンクリート下地結露を何と
かしたいとお考えなら、プレモ相談くだ
さい。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
 

壁紙結露対策をしようとリフォーム会社
に相談したら･･･

壁紙の上に珪藻土を塗りましょう。

エコ〇ラットのような珪藻土パネルを貼
りましょう！

断熱工事をしましょう。

と言われるのがオチです。

 

壁紙カビが酷く剥がしたらコンクリート下地

コンクリート下地防カビ工事

 
一枚目写真は、壁紙カビが酷く剥がした
らコンクリート下地にもカビが発生して
いて急遽防カビ工事することになった川
越市の実例です。

二枚目写真は、一枚目写真の別の壁コン
クリート下地防カビ工事直後です。

リフォーム会社に急遽呼ばれるとここで
終わりになるのですが、リフォーム会社
ではなくプレモに直接依頼すると防カビ
工事後乾燥させて、翌日に結露対策工事
の断熱シート貼りをします。

コンクリート下地防カビ結露対策工事


写真が断熱シート貼り直後です。
翌日に壁紙張りを行い完了します。


冬から春にかけて発生する結露に強い
コンクリート下地壁になります。


リフォーム会社の行う珪藻土や珪藻土
パネルによる湿気対策や断熱工事より
弊社の防カビ結露対策工事のほうが効
果があります。また断熱シートにカビ
が発生するようなことがあっても断熱
シートに直接防カビ工事が出来ますの
で剥がす必要はありません。剥がすの
は壁紙だけ･･･　アフターメンテナンス
もしっかり対応出来ますのでご安心く
ださい。

冬が来る前にご自宅の壁天井が毎年の
ように結露する時はプレモに問い合わ
せください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県の一部地域に対応しています。

 

埼玉県川口市のマンションで結露する
壁紙コンクリート下地をスタイロフォー
ムの断熱材で覆っている部屋を見たこと
があります。

結露する壁紙コンクリート下地


いつまでもスタイロフォームを貼り付け
るのは限界がありますので、結露対策を
考えないといけません。

結露を止めればカビが止まるという理屈
は正解です。ですが結露を完璧に止める
のは至難の業ですので防カビ工事と併用
しつつ結露を止める（もしくは減少）さ
せるような手立てをするのが現実的と言
えるでしょう。


プレモでは、防カビ結露対策工事を推奨
しております。
壁紙を剥がし、コンクリート下地に防カ
ビ工事を行い乾燥後（翌日）断熱シート
をコンクリート下地などに貼り、さらに
翌日壁紙張りを行い完了させます。

時間も費用も掛かりますので、下見時に
説明を聞いてください。
より良い提案をさせていただきます。


マンションに住んでいる方で壁紙コンク
リート下地結露でカビが発生して困る時
は、プレモまでお気軽に問い合わせくだ
さい。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県の一部地域に対応しています。
 

冬の暖房器具の代表格なのがガスファン
ヒーターになります。

エアコンを使用すると空気が汚れて加湿
器を使用しなければいけなくなります。
この加湿器も使い方次第でカビ繁殖原因
になりますので注意が必要です。

石油ファンヒーターだと空気が汚れ、石
油ストーブだと火事が心配だし灯油購入
し運ぶのが大変。

ガスファンヒーターならガス栓に接続し
あっという間に室内を暖かくしてくれる
し、ガスだからランニングコストも安い
ので非常に助かる！と思っている人も多
いでしょう。

ところが、押入れ内に結露カビを発生さ
せる原因になったりすることがあります
のでガスファンヒーターを使用する時は
外壁側の断熱不良でカビ大繁殖すること
がありますのでご注意ください。

ガスファンヒーターによる押入れカビ



さらには、コンクリート下地直張り壁紙
にも結露カビが発生することになります。

ガスファンヒーターによる天井壁紙カビ


ガスファンヒーターを使用する際は換気
を十分に行わないと部屋がカビだらけに
なります。

ガスは水蒸気ですので温度差を部屋四隅
に発生させカビを繁殖させる原因の悪魔
のような存在ですので、使用する際は十
分換気をするようにしてください。

これから冬はやって来ますが忘れがちに
なりますので残暑の厳しい折書かせてい
ただきました。


対策としては、ガスファンヒーター使用
時に換気をすること。さらに空気の循環
が出来ればベストでしょう。

もう一つの対策として、マンションにお
住まいの方は壁天井のコンクリート下地
や断熱不良と思われる石膏ボード下地に
対し“防カビ結露対策工事”を行うこと。
壁紙仕上げにするのですがこちらも一工
夫するとさらに効果的です。


結露しがちなコンクリート下地や石膏ボ
ード下地の結露やカビでお困りの時は、
プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
 

マンション出窓は結露カビの温床です。
出窓の結露を減らす努力をしなければ
いけませんが、出窓周辺は断熱不良に
なっていることが多いので結露を止め
ようとすると大きな工事になることが
あります。

 

出窓結露による石膏ボード下地カビ

防カビ工事で一旦キレイに

 
上記写真は、マンション出窓結露による
石膏ボード下地カビです。

これを防止しようとすると二つの選択肢
があります。

１）防カビ工事を行う。
石膏ボード下地カビを一旦キレイにする。

２）ボード交換をする。
ボード交換し、防カビ結露対策工事を行
い結露に強い壁にする。


現在の弊社では、２番目のボード交換を
推奨しています。

収まり方も問題になりますので現場を見
ないと何とも言えませんが、ボード交換
した時、壁内の断熱補強には限界がある
可能性があります。それは出窓の取り合
いがおかしくなるからです。

今のままでは断熱不良は変わりませんの
で弊社の防カビ結露対策工事の出番にな
る訳です。


石膏ボード自体は長年の結露で傷んでい
ますので交換は必須になります。出窓の
壁紙巻き込み壁はコンパネ合板下地が多
いので交換が必要かどうかもチェックし
対応しなければいけません。

石膏ボード交換などは大工工事ですので
大工にお任せして、プレモは仕上がって
からの対応になります。

石膏ボードやコンパネ合板に防カビ施工
し、乾燥させて結露対策工事を実施し、
乾燥させ翌日に壁紙張りを行い、さらに
壁紙表面を加工すれば完了します。


どこまで工事をすれば良いのか？
そこで、工期も費用も決まって来ます。

お願いとしては中途半端なリフォーム工
事より、防カビリフォーム工事と結露対
策工事を併用すればかなり良い工事にな
ると弊社は考えています。


次の冬が来る前に、出窓の結露が酷くな
り壁紙や壁紙下地にカビが大量発生する
前にプレモ防カビリフォーム工事と結露
対策工事をぜひご検討ください。
 

東京都世田谷区の賃貸マンションで
防カビ工事を行った時の話です。

TVCMを入れるような大手賃貸管理
会社の施工部隊が「カビはシーラー
で止まる」と言うような嘘を平気で
大家さんに言い法外な金額を請求す
る事案に遭遇したことがあります。

 

汚れが拭ける壁紙のカビ

壁紙下地防カビ施工

 
カビを軽視しているからそのような
嘘が言えるのです。それから大家さ
んも小馬鹿にされているようなもの
ですから客付けという人質でいい加減
な工事をされないことが肝心です。


壁紙コンクリート下地には本来防カビ
結露対策工事が必須なのですが、エア
コンが壁にくっ付いているので出来ず
断念した経緯がありますが、普通の賃
貸マンションや分譲マンションなら施
工することをお勧めします。


賃貸マンションは安普請ですし、コン
クリート下地の壁天井は多く結露が止
まらないのできちんとした結露カビ対
策すると良いのではないか？と思う次
第です。


賃貸マンションや分譲マンションの壁
天井コンクリート下地の結露によるカ
ビ繁殖でお困りの時はプレモに問い合
わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応していま
す。
 

マンションにお住まいの皆さんのお部屋
で天井壁紙コンクリート下地は冬から春
の時期に結露が滴り落ちていませんか？

天井結露が滴り落ちる壁紙


リフォーム工事で断熱工事しましたか？
珪藻土を塗りましたか？

何もしていませんか？


天井壁紙コンクリート下地の結露カビで
お困りならプレモ防カビ結露対策工事を
ぜひご検討ください。

埼玉県・東京都中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。