【注文住宅・建売住宅】建築中から床下はカビていることが多い

注文住宅を建てている施主様は
新居となるご自宅の床下のカビ
チェックをしたことがあります
でしょうか？


建築中に雨水が床下に流入
し、その後放置し続ける
建築会社が多く、結果床下
が高い湿度に保たれ木材
合板にカビが発生しやすく
なるのです。



注文住宅の多くは、ゼロエネ住宅
のような高気密高断熱住宅になり
床下までも「基礎内断熱工法」の
ような湿気が逃げ難い工法を採用
しているケースが少なくないの
です。


熱交換システムを導入している
から湿気は逃げる！と豪語する
建築会社があるとしたら、それは
嘘になりますので言わないほうが
無難でしょう。


熱交換システムが稼働するのは
竣工後になります。

つまり、２ヵ月近く床下は湿気で
蒸れた状態が続くことになるので
合板や木材にカビが発生するのは
当然なのです。

 

 

床下に雨水が溜まった時は、放置
し続けるのではなく、１階構造用
合板を全て剥がして湿気を逃がす
ことをしなければいけないのです
が、建築会社は切羽詰まった状態
にならないと絶対にやりません。
※床下に流入した雨水量の違いで
対応は変わります。

カビが構造用合板裏に大量発生
してから嫌々剥がすことになる
のです。



雨に濡れないための養生も酷い。
知っている限りでは、１社を除き
ほぼ養生なんて…と言いたくなる
レベルのことしかやらない建築
会社ばかりです。



ゼロエネ住宅も結構なことなの
ですが、住み始める前からカビ
による被害が及んでしまったら
注文住宅の意味が無いと思うのは
私だけでしょうか？



注文住宅の床下カビで
お困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域については、ともかく
一度相談下さい。
埼玉県・東京都を中心に対応して
おります。


下見依頼お待ちしております。