2023年6月

住宅床下の木材合板にカビが発生すると
指摘するのが“シロアリ駆除業者”です。

そして高額な見積を出すのもシロアリ駆
除業者。

その見積内容が本当に必要なのか？を確
認する時間も与えないで工事を迫る時も
あり、お客様も判断しかねるところだと
思います。

シロアリ駆除業者の本筋は防蟻処理です
が、今では住宅も土間コンクリートのベ
タ基礎になっているので土間からシロア
リが出て来る確率は相当低くなっている
ので、それ以外の床下分野も行っていま
す。

その一つが“カビ処理”です。


弊社は、防カビ工事専門業者として18年
目になりますが、お客様はシロアリ駆除
業者のカビ処理と弊社の防カビ工事を同
一化してみることが多く、その違いすら
分からず名称だけで判断しているところ
があります。


そこで、対比表を作ってみました。


 

プレモ防カビ工事が行う床下防カビ工事
のカビ取り後はこうなります。

 

床下木材合板カビ

床下木材合板カビ取り後

理想はこのレベルのカビ取りです。

シロアリ駆除業者を筆頭に床下業者の行う
カビ処理には“カビ取り”が一切ありません
ので上記左写真の上に防腐防カビ防蟻剤や
防腐防カビ剤を噴霧することになります。

確かに、カビ取りをしなければ作業は早く
終わりますが、カビを残したままでOKと
いうお客様はおられないでしょう。

見えないから良いのか？という話です。

違いがご理解いただければと思います。



住宅床下木材合板カビでお困りの時は、
床下高35cm以上に防カビ工事を行う
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
現在、埼玉の一部地域限定で住宅床下
防カビ工事キャンペーンを実施ています。
この機会にぜひご利用ください。
詳細はこちらを参照ください。

 

皆さんは、自宅に冬結露する押入れが
あったらどうしますか？

それも壁紙仕上げで冬結露が底板に溜
まるのです！


過去例から写真を引っ張り出して！
こんな感じです。

 

結露する押入れ壁紙剥がし後の下地

パテに隠されていたカビ

カビを壁紙張る時に内装用パテで隠し
ていたんですね！

これには驚きました。
まだこんなカビ隠しをしている内装職人
がいるという事実に愕然としました。


カビ隠しのパテを剥がし、防カビ工事
するとこんな具合になります。

結露する押入れ下地防カビ工事後



ここに壁紙張りをしても結露に負ける
可能性があります。


だから、壁紙張る前に結露対策工事を
すると冬が来ても春になっても結露で
悩まなくなります。


結露する押入れを使える押入れにしま
せんか？


ちなみに、こちらの過去の写真は埼玉
県三郷市の団地です。


結露する押入れでお困りの時はプレモ
に相談ください！

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


 

6月初旬の大雨で地下室床上浸水に遭わ
れたお住まいの工事を週末からスタート
します。


あまり多くの情報は載せられませんが
写真を一枚お見せします。

床上浸水後の床下地


土間コンも濡れていました。
フローリングの下地材も水分をかなり
含んでいました。

よって解体と防カビ工事を行うことに。


このような工事も防カビリフォーム
工事の一環として行っています。


漏水事故や浸水事故後のカビでお困り
の時は、プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応します。

 

住宅床下の無料点検でシロアリ駆除業者
が潜ったら「カビが酷く発生しています」
と言われ180万円の見積書が出たそうで
お客様が驚いて、弊社に下見依頼が来ま
した。

このような話は日常茶飯事。
あり得ない金額をJ〇やコー〇、ホーム
センターをバックに堂々と言って来るの
には呆れるばかりです。

 

住宅床下合板カビ

住宅床下廊下合板カビ

180万円もかかる床下合板カビとは思えま
せんが、床下に調湿材を撒いたりするの
でそこまで金額が高くなったのだと推測
しています。

カビの上から防腐防カビ防蟻剤を噴霧
土間に防湿シート敷きと調湿材敷き

これで180万円の見積りは高いし、必要の
ない工事もあります。

特に土間に防湿シートと調湿材は必要な
しと弊社は判断しています。


防カビ工事を行えばカビ防止可能です。
弊社の見積金額は作成していませんが
税抜20万円程度です。

ちなみに、こちらの住宅は埼玉県草加市。
床下合板剥き出し状態ですからカビが発
生するのは当然でしょう。

それでもカビ繁殖状況はまだ軽微。
今のうちに防カビ工事を！と思い話をし
ましたが、結局シロアリ駆除業者に任せ
ることに･･･　


お金のある人っているんだと思わされた
下見案件でした。


現在、埼玉県の一部地域限定で住宅床下
防カビ工事キャンペーンを実施していま
すので、ぜひこの機会にご利用いただけ
ればと思います。

詳しくは、こちらを参照ください。


住宅床下木材合板カビでお困りの時は
プレモに相談ください。
シロアリ駆除業者に「カビが酷く発生し
ています」と言われたら、即答せずに
弊社に下見依頼をお願いします。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

床下木材合板にカビが発生して
いるとシロアリ駆除業者に言わ
れて、そのままシロアリ駆除業
者に任せる方がいます。


シロアリ駆除業者のほとんどが
床下木材合板のカビ取りや殺菌
消毒を行わないのに何故工事を
依頼するのでしょうか？

シロアリ駆除が絡んでいるから
ですか？


J〇や〇協（コー〇）から来て
いるからですか？
ホームセンターから来ている
からですか？

だから安心なのですか？


それなのに、電話で床下防カビ工事は
いくらなの？と聞いて来る人がいますが
話を聞くと「シロアリ駆除業者のカビ
処理の値段が正しいのかどうか？を確認
したから」とのこと。

工事内容ではなく費用なのです。


費用が安ければ正義と言う話でしょう。
カビ取りや殺菌消毒を行わない床下カビ
処理に未来はありません。

床下木材合板カビ


床下合板のカビが分かりますか？
ほぼこのままの状態で薬剤噴霧して
終わりになるのです。

そういう工事をシロアリ駆除業者が
行っているのに皆さんは何も言わず
お願いしている訳です。


何度もこのブログで書いていますが
防腐防カビ防蟻剤あるい
は防腐防カビ剤にはカビ
の滅菌効果はありません
のでお間違いなく！

カビ取りや殺菌消毒をキッチリ行った後
に使用するべき薬剤ですが、シロアリ駆
除業者は手間暇かかる工事は一切行いま
せんので、手早く作業して終わりになる
のです。


防カビ工事専門業者にはカビ取
りを求め、シロアリ駆除業者は
カビ取りしなくても承諾して工
事を依頼する！この理不尽さは
何でしょうか？


間違ったやり方、アプローチをしている
のに誰も疑問に思わないのが不思議は話
だと思っています。


床下木材合板にカビが発生していたら
シロアリ駆除業者に「カビ取りや殺菌消毒
をやりますよね？」と確認してください。

シロアリ駆除業者が「やりません」と言っ
たら、即答せずに弊社に相談ください。


住まいを長持ちさせたい人だけ問い合わせ
ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

埼玉県新座市の住宅和室のカビ臭と床下
カビでお子さんがアレルギー反応をみせ
始めて困った！案件の振り返りです。


床下が怪しいのは分かります。
その前に和室の調査をしました。
畳を持ち上げると畳の隅から吹き上げる
床下からのホコリも原因の一つと判断し
ました。


室内は壁紙仕上げなので、壁紙表面防カ
ビ工事をするか、壁紙張替え防カビ工事
をするか？になります。

床下はどうか？
 

床下大引きカビ

和室床下荒床（合板）カビ

 
和室床下木材合板にカビらしい箇所は
思った以上に少ないのですが、気になる
場所があるため、床下全体の木材合板に
防カビ工事を行えば解決すると確信した
のですが、防カビ工事に至りませんでし
た。※理由は費用面です。


床下防カビ工事を８万円前後で行うのは
無理があります。
実際、和室以外の場所にも問題箇所があ
りましたのでどうしても税抜15万円以上
かかってしまいます。


和室床下だけの防カビ工事でもそのよう
な金額での工事は無理があります。

室内の防カビ工事まで含めると軽く20万
円以上になるのは確実です。


日頃からのカビやカビ臭に気を使ってい
ればそのような大金を使わなくても良か
ったのに…と思う次第です。


皆さんはどう思いますか？


住宅床下木材合板カビでお困りの時は
床下高35cm以上に防カビ工事を行うプレモ
に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
※埼玉県の一部地域限定で住宅床下防カビ
工事キャンペーンを来月22日まで実施して
います。この機会にぜひご利用ください。

詳しくは、こちらのブログを参照ください。
 

埼玉県吉川市の住宅床下に潜り
ました。

一部漏水事故があったとのことで水道業者
が止水後にシロアリ駆除業者が調湿材を撒
いたとのことでした。

床下に撒かれた調湿材


写真は一部の調湿材になりますが、調湿材
で床下全体の湿気を除去するのは無理があ
ります。

一般の住宅床下は通気口があり、湿った空
気が床下に梅雨前から９月末まで潜り込む
時期でもあるからです。

つまり絶対量が足りない上に質が良くない
と判断しました。


湿気を除去すると言っても限界があります
し、何％→何％まで湿度を下げるのでしょ
うか？

好乾性のカビがいることを知れば、無理が
あると分かるはずなのですが、いい加減な
商売をしていると適当なことを言ってしま
う訳です。


湿気を下げればカビは発生しない！とでも
考えているのでしょうか？
もう笑うしかありません。

嘘はいけません。
調湿材でカビが止まることは絶対にあり得
ませんので、お間違いなく！



住宅床下木材合板カビを指摘されたら即答
ぜずにプレモに相談ください。
床下高35cm以上の防カビ工事を行うプレモ
に木材合板カビはお任せください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
※埼玉県の一部地域限定で来月22日まで
住宅床下防カビ工事キャンペーンを実施し
ております。
詳しくは、こちらまで。

築20年以上に多いマンション
天井コンクリート下地の結露
とカビ繁殖。

皆さんのお部屋の天井は冬に
結露は発生していませんか？
カビは発生していませんでし
ょうか？


過去にこのようなブログを書いています。
↓
天井に断熱材を貼るのはお勧め出来ない。


一般断熱材を天井に貼るのはお勧め出来
ないという話です。

では、どうするか？
具体的話は何も書いていませんでした。
反省の意味も込めてこのブログを書いて
います。


2022年の秋から壁天井のコンクリート
下地に防カビ結露対策工事を実施して
まだまだ実績は少ないのですが様々な
冬から春にかけて発生する結露カビで
お困りのお住まいの解決の手助けをして
います。
 

防カビ工事後天井断熱シート貼り

天井シート貼り後の壁紙仕上げ

 
厚みは、一般断熱工事の30mmと比較
すると４mm以下なので、実物を見た
お客様の多くは「これで結露が止まる
の？」と言われます。

実際に結露は止まる
のです。

厳密に言えば、天井コンクリート下地
の結露は止まりません。

ですが、断熱シートが室内側に結露が
行かないようにしてくれるのです。
※室内側の壁紙はサラサラ状態です！


写真では、天井に見切り材を入れてい
るのですが、壁紙で巻き込む仕上げも
ありますし、ご予算があれば天井全体
に施工することも出来ます。


マンションにお住まいで天井コンクリ
ート下地壁紙仕上げで冬から春にかけ
て結露が激しく発生する時は、ぜひ
プレモ防カビ結露対策工事壁紙仕上げ
をご利用ください。


天井結露とカビでお困りの皆
さまからの相談をお待ちして
おります。

埼玉県・東京都を中心に対応
しています。

 

埼玉・東京限定ですが、中古マンション
購入後結露やカビが心配なので･･･
防カビリフォーム工事をお請けしており
ます！

中古マンションコンクリート下地結露カビ


押入れを作り直したり、フローリング貼り
や壁紙張替えだけでなく、写真のような壁
コンクリート下地なら防カビ結露対策工事
で対応することも弊社なら可能です。


中古マンション購入後の結露と
カビが心配なら、プレモに相談
ください。
 

埼玉・東京の賃貸住宅漏水事故後に防カビ
工事をしましょう！

賃貸住宅階上からの漏水事故後カビ



過去、賃貸住宅で漏水事故被害に遭われた
部屋を見ると、カビ対応がいい加減だった
りしていることが目に付きます。


ある程度解体して湿気を逃がしつつ防カビ
工事すればカビは発生しませんので、対応
を間違えないで欲しい！と言うのが弊社の
願いです。


特に入居中の漏水事故は困ります。
管理会社や大家さん、施工会社の皆さんも
同じ気持ちでしょう。

だからこそ復旧に時間をかけられないとい
うジレンマに陥るのです。


漏水事故後のカビが発生しないか不安な時
や既に発生したカビ処理でお困りの時は、
プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応します。