2023年9月

マンション北側洋室（共用廊下側）の
天井壁紙にカビが発生していませんか？

北側洋室天井壁紙の結露カビ


天井コンクリート下地が結露しカビを
発生させる原因になります。

リビングと北側洋室の温度差が違うこ
とも結露を発生させる大きな原因にな
りますので、冷蔵庫のように感じる部
屋のコンクリート下地は要注意です。

北側洋室天井壁紙の結露カビ


防カビ結露対策工事することで結露が
止まり、防カビ効果も活きて来ますの
でカビ再発も防止出来ます。

秋の気配が朝晩感じるようになりまし
たが、秋は短くあっと言う間に冬が来
ますので、本格的な冬が来て天井に結
露が発生する前にプレモ防カビ結露対
策工事壁紙仕上げを検討してみません
か？

天井や壁のコンクリート下地結露で
困る時はプレモまでお気軽に電話やメ
ールください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
に対応しています。

埼玉や東京の戸建住宅和室砂壁はカビ
臭くありませんか？

カビ臭い和室砂壁カビ


砂壁カビの上から防カビ工事しても
持続効果はそう長くありません。

写真のような砂壁カビは掻き落とし
防カビ工事壁紙張りで対応するのが
妥当であり、防カビ持続効果も長く
保てます。※下地をしっかり作りたい
方は、並ベニアなどを張ってから壁紙
張りをするのが良いでしょう。


カビ臭い和室砂壁カビでお困りの時は
プレモまでお気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

内装用パテによるカビ隠しってご存じで
しょうか？

パテは壁紙を平らに張るために凹凸減少
のために使われる建材です。

ところが、コンクリート下地やコンパネ
下地、石膏ボード下地にカビが発生して
いるとパテの厚塗りをしてカビを隠す傾
向が内装職人に多いのです。

パテによるカビ隠し


とりあえず、カビが一旦消えてくれたら
内装職人さんはそれで良いのです。


だから、壁紙張りをしたらカビが発生し
たような時の手直し工事を依頼されると
パテのカビ隠しを必ずやります。


皆さんも、壁紙張り直したらOKではない
のです。手直し工事依頼をされた皆様も
良く考えましょう。

「カビの専門家じゃないから分からない」
と開き直る内装職人もおられますが、そ
れは言い訳であり、最初からその話をす
るのが当たり前です。


コンクリート下地のカビは本当にパテに
よるカビ隠しが横行していますのでご注
意ください。


カビには防カビ工事が第一選択。
結露が酷い壁天井下地には防カビ結露対
策工事が第一選択になります。


コンクリート下地のカビでお困りの時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

壁紙にカビが発生していれば剥がして
石膏ボードのカビ繁殖状況を見ます。

例えばこのような石膏ボード下地カビ
防カビ工事で一旦キレイになります。
 

石膏ボード下地カビ

石膏ボード下地防カビ工事後

 
写真は2016年当時の防カビ工事です。
写真を見てもらえば分かる通りコンセ
ントなどが錆ているのが分かります。

つまり長い間結露を放置していたので
石膏ボード表面から数ミリ防カビ工事
して薬剤を浸透させても石膏ボードの
厚みは12.5mmありますから芯や裏側
に薬剤が到達していないことになりま
す。

カビの繁殖は様々で、色々な色素のカ
ビが繁殖して来ます。ですので早期発見
し防カビ工事する必要があります。

ここまでは2016年頃から2022年前半
でのプレモが石膏ボード下地に対する
対応でした。



現在は、石膏ボード下地の傷み具合を
見極め傷み方が激しい場合は交換する
ことをお勧めしています。

同じ生活様式、同じお部屋のつくりで
生活するのでしたら何かを変えないと
石膏ボードが傷んだ原因である結露を
止めることは出来ません。

そこで、まだ大丈夫と判断した石膏ボ
ードや交換した石膏ボードに防カビ工
事や防カビ施工を行った後、断熱シー
トによる防カビ結露対策工事すること
を推奨しています。

壁紙仕上げの場合は吸放湿壁紙推奨に
なります。


石膏ボードの防カビ工事→石膏ボード
交換や防カビ結露対策工事を推奨する
理由は、カビ臭や結露に強くすること
で防カビ効果を活かし結露やカビを防
止し続ける壁にするためです。
これは天井にも言えることです。


カビを止めるにはまず結露から！
この言葉を実践するのがプレモ防カビ
結露対策工事になります。


マンションにお住まいで壁天井の結露
やカビでお困りの時は、プレモまでお
気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は、午後埼玉県さいたま市で下見
になります。

 

分譲マンション天井コンクリート下地
カビを止めるにはまず結露から！

皆さんもぜひ覚えてください。
カビ繁殖を止めるには結露を止めるこ
とです。

いくら良い防カビ工事をしても防カビ
剤の流出されるような状況では良い
工事をすることは出来ません。

天井コンクリート下地結露カビ


カビが酷いからお客様自ら壁紙を剥がし
ました。


ではどうやって結露対策するのでしょう
か？

スタイロフォーム系天井断熱工事
プレモ防カビ結露対策工事

この２つぐらいでしょうか？


スタイロフォームを利用する断熱工事と
防カビ結露対策工事では厚みが違います。
 

天井断熱工事

天井防カビ結露対策工事

 断熱工事の際の厚みが全く違います。

上記左の断熱工事は天井にビス穴を開け
ることになります。
上記右のプレモ防カビ結露対策工事は穴
を開けることはありません。

防カビ結露対策工事は結露を止めます。
断熱工事は壁際や断熱材のジョイント部
に結露を発生させます。

皆さんはどちらが良いと思いますか？


カビを止めるには、天井コンクリート下
地に防カビ工事をすることからスタート
し、断熱シートによる結露対策工事が肝
になります。


皆さんが住むお部屋の天井がコンクリー
ト下地ならぜひ一度プレモ防カビ結露対
策工事をご検討下さい。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は午後から埼玉県さいたま市で下見
です。

天窓のある住宅に行くと困るのが天窓
下壁に左官壁や塗装をしていたりする
ことです。


天窓と言っても色々なタイプがあるの
で、ご自宅にある天窓どんなタイプな
のかを知りましょう。

天窓下壁の左官壁に結露カビ


写真をクリックしてくれれば左官壁に
結露が原因のカビが発生しているのが
分かります。

結露が垂れるたびにカビが発生する
恐れがあります。

結局は結露対策が出来てないのです。

また、天窓の木枠には金属のパーツが
ありややこしい作りになっています。

天窓下壁紙のカビ


こちらの天窓下壁紙カビは対応が対応が
可能です。

壁紙に防カビ工事するのではなく、壁紙
を一旦剥がし→下地に防カビ工事し→
防カビ加工済みの断熱シート貼り→新規
壁紙張り→表面に耐久性のある薬剤を噴
霧して終えます。

すると結露が滴り落ちてもさらに下に
結露が落ちることなく、壁紙表面にもカ
ビが繁殖し難くなるので問題ありません。


このような工事にもプレモは対応してお
ります。

工事期間は２～３日です。
下見は必須！下見しなければ出来ません。

住宅の天窓結露で天窓下壁のカビが気に
なる方はプレモまでお気軽に問い合わせ
ください。※天窓窓の高さは３.５ｍまで
が限界です。

埼玉県と東京都中心に対応しています。
 

埼玉県中央地域・南部地域の住宅流し台
食洗機による漏水事故の費用はいくら？

食洗機漏水事故による石膏ボードカビ


流し台の脱着取付と復旧費用を含めて
税抜になりますが、15万程度と考えて
いただければ間違いないと思います。
※多くは保険対応になると思います。

施工は１日です。
当然防カビ工事代金も含めてです。
※フローリング貼り替えなどは含まれて
いませんので、工事内容が増えれば費用
も増加します。ご了承ください。

流し台を脱着するスペースは必要になり
ますが、相談の上判断させていただきま
す。


食洗機だけじゃなく、流し台下の水受け
からの漏水事故も多く、流し台関連の漏
水事故は非常に増えていますのでご注意
ください。

食洗機や流し台下水受けによる漏水事故
でお困りの時は、プレモまで問い合わせ
ください。※混み入っている時は対応が
遅れる可能性があります。

埼玉県中央地域（さいたま市・上尾市・
北本市・鴻巣市・伊奈町）や南部地域
（戸田市・蕨市・川口市）に対応して
います。

結露は温度差で発生します。

壁下地が濡れるのは冬だけではありま
せん！結露＝冬と考えがちですが夏も
発生するのです。


そこで！防カビ結露対策工事の出番。

夏でも結露する壁下地防カビ結露対策工事


必ず夏の壁下地結露を止めてくれると
信じています。



冬でも夏でも温度差で結露する壁下地
にはプレモ防カビ結露対策工事をぜひ
ご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。

明日もさいたま市で防カビ結露対策工事
の最終日です。途中で志木市に下見で向
かいます！

埼玉県内の下見が増えて来ました。
埼玉県内の壁天井結露が気になる部屋で
お困りの時はお気軽に相談ください。

 

ホテルや病院、介護施設などでジプトー
ン天井にカビが発生することがあります。

ジプトーン天井のカビ


ジプトーン天井にカビが発生には理由が
あります。

エアコン配管結露
階上からの漏水事故
雨漏り
天井裏と室内側の温度差が激しい

写真のように新しいジプトーンにカビが
発生するのは問題です。


今年の夏が暑かったのでエアコン配管
結露が問題になっていることでしょう。

写真のようなジプトーン天井カビは、
防カビ工事ではなく、ジプトーン天井の
交換が第一選択になります。
配管結露を止めましょう。

ジプトーン天井のカビ原因が何なのか？
原因次第では防カビ工事が不必要な時が
ありますし、必要な時もあります。
何事もケースバイケースです。


ジプトーン天井のカビでお困りの時は
プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。


今日も、さいたま市で防カビ結露対策
工事で、断熱シート貼りを内装職人の
Oさんが行います。

築古マンションの天井裏コンクリート
はカビだらけの可能性があります。

 

天井裏コンクリート梁のカビ

天井裏コンクリート梁のカビ②

 
天井を解体して天井裏の状態を露わに
すると大量のカビを発見するかも知れ
ません。


ガスファンヒーターや石油ファンヒー
ターなどを利用している築古マンショ
ンなどでは要注意です。


カビが発生しているのに、そのまま塞ぐ
のはお勧め出来ません。

防カビ工事ぐらいやりましょう。


リフォーム工事をする時はカビが気に
なるならコンクリート躯体に防カビ工
事することをお忘れなく！


今日は、埼玉県さいたま市で防カビ結露
対策工事壁紙仕上げの初日です。