賃貸住宅・官舎・社宅のカビ

建築会社・原状回復業者(会社)や
不動産会社・賃貸大家さんから
の依頼で、壁紙下地カビの防カビ
工事を行うことが良くあります。


最近では、一般のお客様よりも
多いくらいご依頼が重なること
があります。



壁紙下地は主に石膏ボードやコン
クリートになるのですが、石膏
ボードなどは交換する必要が無い
時にプレモ防カビ工事は効果的
です。

 

 

壁紙張りは建築会社や不動産会社
や原状回復業者(会社)が行うのが
一般的です。(下請け業者います
ので、プレモは壁紙下地防カビ
工事に徹することが出来ます)



内装職人が壁紙張替え中にカビを
発見すると、防カビ工事などの間
を空けることが出来ずに、適当な
カビ隠しを行い後々クレームに
なることが良くあります。


カビが過去発生している賃貸部屋
は、適当なカビ隠しが大量にされ
ていることが多いんで、防カビ
工事も根気が要ります。



賃貸マンション・アパート
の壁紙下地カビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


賃貸大家さん・建築会社・不動産会社
や原状回復工事ご担当者様からの下見
依頼お待ちしております。

 

不動産会社からの依頼で東京都
練馬区の賃貸住宅収納防カビ工事
を行いました。


不動産会社で賃貸の管理戸数が
多いと細かい点まで目が行き届き
難いので、事前にカビやすい場所
に防カビ工事しておくと管理が
しやすいとプレモで考えます。

賃貸住宅でカビやカビ臭クレーム
になりやすいのが収納です。


新しい入居者からのカビクレーム
を減らす意味でも防カビ工事は
効果的です。



賃貸住宅収納カビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


不動産会社ご担当者様からの下見
依頼お待ちしております。


明日は、埼玉県和光市の賃貸収納
下見になります。

賃貸住宅、特に賃貸マンションや
賃貸アパート、賃貸戸建などでは
室内(ユニットバス除く)のカビや
カビ臭で困ることが多いと思います。


防カビ工事専門業者として16年も
営んでいると、下見先などで色々
な話を聞くことがあります。


中でも、賃貸大家さんが不動産会社
などから室内のカビでいい加減な
工事を何度も勧められてカビ再発を
繰り返し、50万円以上支払っている
事実などを知ることが多いのです。


防カビ工事と称し効果の無い、効果
の薄い工事を勧めて来る不動産会社
は星の数ほどあるでしょう。



カビ臭なら、オゾン脱臭や次亜塩素
酸水など。(効きませんのでご注意を)


目に見えるカビの場合なら、カビ取
りだけ行った上で、燻煙・光触媒や
紫外線照射、抗菌剤を１～２種類
含有している薬剤などを利用する
のですが、いずれも効果は無いor
効果がかなり薄いのです。


こんな工事に幾ら払い続けるので
しょうか？
(遠回りな工事であり、多額の請求を
されても効果が無いのでは話になり
ません)




そこで、プレモ防カビ工事がある
ことを賃貸大家さんは知りません。


中には、高額の工事だからと言って
敬遠する賃貸大家さんもいますが
別のやり方を行ってカビが止まる
ほどカビやカビ臭は甘くありません。
※高額だと思うでしょうが、オゾン
脱臭などのほうが高いと思っている
今日この頃です。

 

過去例になりますが、上記写真は
都内の賃貸マンションでの防カビ
工事になります。


壁紙を剥がすと、内装用パテや
コークボンド(充填剤)でカビを
覆い隠す行為をしていました。


賃貸ではカビを一時的に隠せば
特別な費用をもらえないので
適当に処理することが日常化し
つつあるのです。



この賃貸マンションでもパテや
コークボンドを丁寧に出来る限り
剥がし、カビを出来る限りダブル
殺菌消毒し、抗菌コーティングで
ある防カビ施工を広めに行って
います。


普通に生活すればカビ再発はほど
無いと言いたくなるのですが…
賃貸の場合は不特定の方が入居
されますので、生活の工夫や注意
事項を事前に話しても聞き入れて
くれない方も多く、プレモ防カビ
工事が何年保たれるのか？は正直
分からないのですが、先ほど書いた
工事などと比較すると、段違いに
効果があることだけは書いておき
たいと思います。



賃貸のカビで何度も高額な工事
を請求されている賃貸大家さん
には、何度も同じことを繰り返す
ことなく、プレモ防カビ工事がある
ことを知って頂き、賃貸のカビ
にはプレモ防カビ工事が第一選択
であることをご理解して頂ければ
幸いです。



賃貸住宅のカビ(ユニット
バス除く)でお困りの時は、
プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。
カビ臭や生活臭にも対応
しています。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


下見依頼お待ちしております。
プレモは、シルバーウイークでも
営業しております。
 

賃貸マンションでも分譲マンション
でもカビ臭い収納は困ります。


収納内の物を部屋に置かないと
いけませんから、部屋に物が溢れ
使えない部屋になりますから。


皆さんのお住いの収納はカビ臭く
ありませんか？


下手に除菌ティッシュやエタノー
ルや高濃度アルコール類で拭き取り
などを行ってもカビ臭が消えること
はありません。

カビ臭収納でお困りの時は、
プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。
賃貸マンション・分譲マン
ションに関わらず対応して
います。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


下見依頼お待ちしております。

賃貸はコロナ禍でも退去
後の原状回復工事が止ま
りません。


空室を嫌う賃貸大家さんは、原状
回復工事を終えて、次の入居者が
住んでくれないと収入が得られな
いので、コロナ禍でも原状回復
工事を進めないといけないのです。



原状回復工事の際にカビがある
と工事が止まったりカビ対策と
して余計な作業が入ったりする
ことがあるのですが、そのカビ
対策が妥当な工事ではなく、工事
後にカビが再発することが多々
あります。


それが、入居者が住み始めてから
だとどうなるか？

大きなカビクレームになることが
あるのです。


それを防ぐ意味でも、入居前の
原状回復工事時にカビ対策として
プレモ防カビ工事することを強く
お勧めします。

(注意)
結露が酷く発生する場合は別途
結露対策を講じないといけません。



原状回復工事を繰り返すぐらい
なら、防カビ工事することを
ご考え下さい。


プレモ防カビ工事はカビ
対策として効果抜群です。
※プレモは防カビ工事専門
工事業者として16年の工事
実績があります。
(賃貸でも工事多数)



賃貸のカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


賃貸大家さんからの下見依頼
お待ちしております。


明日は、東京都江戸川区で賃貸
マンションの下見になります。
 

賃貸退去後の原状回復工事でカビを
誤魔化す安かろう悪かろうの工事が
横行し続けています。



埼玉県内の場合、家賃が少ないので
原状回復工事にお金を掛けられない
賃貸大家さんが多いのです。



壁紙のカビなら、壁紙張替えで終え
時には継ぎはぎだらけの状態でも
一旦キレイに見せることが出来れば
OKという低レベルの賃貸も少なく
ありません。

 

 


原状回復工事にお金を出したが
らない賃貸大家さんが多い中
間違ったカビ対策に費用を出し
続け、管理会社や不動産会社や
原状回復工事業者の言いなりに
なり続ける賃貸大家さんが多く
います。

いい加減なカビ対策の結果、継ぎ
はぎだらけの壁紙張替えでその場
しのぎの対応で誤魔化そうとして
も、時間稼ぎにもならず入居者の
怒りを買うだけになりますので
カビに対してもっと真剣に考える
べきだとプレモは思っています。



安かろう悪かろうのカビ対策で
カビが止まることはありません。


そのことを知って頂ければと思う
次第です。


カビには、専門の
プレモ防カビ工事
がお勧めです。



賃貸アパート・賃貸マン
ション・賃貸戸建のカビ
でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


下見依頼お待ちしております。


来週からプレモ防カビ工事は本格
再稼働します。

神奈川県川崎市麻生区や東京都
練馬区などで防カビ工事予定と
なります。

 

賃貸アパートや賃貸マンションは
カビクレームが多く、カビ対応も
時間がかかり、間違ったカビ対策
を行って、賃貸大家さんが困る
ケースが少なくありません。



実際に賃貸マンションに伺うと
あちらこちらにカビが発生して
「よくこんな状況で生活していた
なぁ～」としみじみ思うことが
あります。



また、見た目で判断する傾向が
強い賃貸業界では、壁紙などが
キレイであれば、クリーニング
レベルで終えて、カビ対策など
することがまずありません。

 

 

傷や大きな汚れが無い限り壁紙を
張替えないのが今の賃貸業界。


カビ臭などは気にせず、１日も
早く次の入居者探しに奔走するの
ですが、次の入居者が生活し始め
たらカビ被害に遭いますから、
カビが発生した責任を入居者に
転嫁する可能性すらあるのです。
※賃貸アパート・賃貸マンション
に住む予定の方は十分ご注意下さ
い。



部屋のあちらこちらにカビが発生
しやすいのが賃貸アパートや
賃貸マンションですので、カビが
やカビ臭が発生したら原状回復
工事業者ではなく、プレモの
ような防カビ工事専門業者に賃貸
管理会社or大家さん経由で相談
頂ければと思います。



賃貸アパート・賃貸マン
ションのカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kmまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


下見依頼お待ちしております。
 

賃貸マンション退去後の
壁紙カビが増えて大家さん
が困っています。

大家さんは、出費を抑える意味で
直に内装業者に依頼し、壁紙張り
を依頼することがあります。


依頼した壁紙張替えが間違って
いることも知らずに、次の入居者
が住み始めると、新たなカビクレ
ームが発生することになります。



内装業者は、壁紙をキレイに張る
のが仕事であり、壁紙下地のカビ
を止め続ける防カビ工事とはほぼ
無縁と言えるでしょう。


むしろ誤魔化すことを得意にして
いる内装業者のほうが圧倒的に
多いはずです。



壁紙下地カビは、単純な
壁紙張替えでカビを止める
ことは出来ないので、壁紙
下地に防カビ工事しなけれ
ばいけません。


大家さんは、その程度の知識を
持つことが必須でしょう。



カビは、住む人の健康
を害する天敵のような
微生物(真菌類)です。


人に部屋を貸すことを生業にして
いるのなら、防カビ工事ぐらいは
最低限のマナーとして行うことを
強くお勧めします。




賃貸マンション退去後の
壁紙下地カビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県上尾市の事務所
から片道70kｍまでの距離になります。
(主に、埼玉県・東京都)


下見依頼お待ちしております。
 

賃貸住宅はカビが発生しやすい。
カビが発生しやすいのに大家さん
は何もしてくれない！


そう嘆く入居者は少なくないと
思っています。


不動産会社や管理会社は管理費を
大家さんからもらっているのに
大家さんと交渉すらも出来ない。
非常に問題だと思っています。



次の入居者のためにカビ臭のする
部屋や壁紙・収納にカビが発生し
ている部屋には防カビ工事が必須
なのに費用すら出さないようにし
ている賃貸大家さんは大家業失格
だと思います。

築25年以上経過している賃貸住宅
は厳しいと言えます。
建物にも室内にもお金を掛けられ
ない大家さんが実に多いのです。


立地条件がイイとか、特段理由が
場合以外は我慢してケチな大家さん
の賃貸住宅に住むのは心身の健康
のためにも宜しくないと思う次第。


皆さんはどう思いますか？


カビ対策すらも信じない大家さん
も多く、無駄な下見になることも
最近は多いので困ります。
この傾向は圧倒的に賃貸住宅に多く
次の入居者が困る姿が目に浮かび
ます。



最近では、防カビ工事と称しいい
加減な防カビ工事も横行している
ので、本当の防カビ工事を選別
する確かな眼が必要な時代になり
ました。


ホームページの見た目や検索順位
上位だからと言って正しい防カビ
工事をしている訳ではありません。


くれぐれもご注意下さい。



賃貸住宅のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

賃貸住宅では収納がカビやすい。
当然の如く、カビ臭も発生しやすい。


造りがずさんですから当然と言えば
当然のことなのですが…



大家さんや賃貸管理会社担当者など
はカビ臭すら分からない人が多く
困ることもしばしば。

カビ臭のする賃貸収納は多く、カビ臭
を内覧時に感じたら入居するのを再考
したほうが良い時があります。


「入居までに何とかします」と言われ
入居した時にもカビ臭はそのままの
ケースは少なくありません。



カビが発生している＆カビ臭がする
賃貸収納には防カビ工事を事前に行う
ぐらいの配慮が大家さんや管理会社に
はあって当然のことでしょう。


皆さんはどう思いますか？



カビが発生している＆カビ臭がする
賃貸収納でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、埼玉県宮代町で雨漏り修繕
工事後の雨漏りチェックと防水下見
になります。