漏水事故後のカビ

階上からの漏水事故後に天井を解体。
解体後のコンクリート躯体を見ると
カビらしきものは何もない状態。


皆さんはどうしたら良いと思いますか？


解体と復旧を行うリフォーム会社や
建築会社の皆さんの多くは「お客様
から言われたので、目に見えるカビが
無いから何となくカビ処理したように
見えれば良い！」と言われることが
あります。


本当にそれで良いのでしょうか？


高濃度アルコールや消毒用エタノール
を吹き付けて殺菌消毒を終えることが
良いのでしょうか？



漏水事故後プレモ防カビ工事


このブログで何度も書いていますが
高濃度アルコールや消毒用エタノール
は殺菌消毒として不十分とプレモでは
判断してます。

つまり殺菌消毒する時間が足りない。
カビ色素を除去出来る訳ではない。
多くのカビ(真菌類)を出来る限り死滅
させられる訳ではない。


即効性はある程度あるのですが持続性
が無いのが難点でもあります。


プレモでは、目に見えるカビが無くて
も殺菌消毒を行います。
広い面積の場合は噴霧対応になります。

殺菌消毒を行った後、抗菌コーティング
である防カビ施工を行いカビの発生を
し難くさせるようにしています。


階上からの漏水事故後のカビ対策で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。


ペット臭などの生活全般のニオイで
お困りの時は、プレモ消臭工事を
ぜひご検討下さい。


防カビ工事同様、プレモ消臭工事も
宜しくお願い致します。

明日は、東京都中野区にて漏水事故後
の防カビ工事となります。

 

防カビ工事に限ります。
防カビ工事は基本手の届く範囲。

刷毛塗り、噴霧などありますが
いずれも目の届く範囲になります。


防カビ工事は手順があります。
殺菌消毒→防カビ施工　です。

漏水事故後のカビ対策は防カビ工事
をしっかり行いましょう。
※開口は広く解体することが必要と
なります。



漏水事故後防カビ工事


殺菌消毒は、アルコール系(エタノール含)
では効果を期待してはいけません。

色々な考えがあるとは思います。
ただ、即効性があっても持続性が無い
のが特徴であるアルコール系ですので
カビ(真菌類)を殺菌する力はありません。
※漂白脱色効果は当然ありません。


プレモが思うところでは、アルコール
系の場合ドブ漬けし続けないと効果が
無いと思っています。

これ以上は書きませんが、殺菌消毒を
深く理解すると奥が深く前に進めない
ことがあります。


話が脱線しましたが、漏水事故後の
カビ対策でお困りの時はプレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。


明日は、神奈川県横浜市鶴見区に
出掛けます。


 

漏水事故が減りません。
昨日も３件の相談がありました。

漏水事故の話をしていて、工事業者の
方々の話を聞くとカビに対する意識が
かなり薄い！と思われる点です。
被害に遭われた方が「防カビして！」
と言われて初めて防カビ工事を知る
リフォーム業者、建築会社担当者が
実に多いのです。


防カビ工事専門業者として14年もして
いれば感じることがあります。

以前から多いと感じたのはリフォーム
工事による漏水事故になります。

リフォーム工事中は、職人の人為的な
ミスによる漏水事故が多く、発覚後の
対応が半日以上遅れることがあります。

リフォーム工事後は、賃貸などにして
いる部屋が漏水事故になった場合、誰
も住んでいない空室の時は、とんでも
なく漏水し、マンションの場合は階下
の部屋を全解体することも必要になる
ことがあります。


排水管接続ミス
給水管のピンホール
給湯管のパッキンミス

他にも色々あります。



食洗機漏水事故による壁紙のカビ


食洗機の漏水事故も減りません。
多いのは給湯管からの漏水です。

給湯管からの漏水は困ります。
最悪です。

写真のピンク色のカビが分かりますか？
排水管からのお湯による漏水事故でも
同様のカビが発生します。

酷い時は、スイッチプレートの高さ
までカビが発生してしまうことです。

食洗機の漏水事故の場合、取付業者
は責任回避します。そしていい加減
な対応をすることがあるのです。
そのようなことがないように、因果
関係を証明する必要があります。


漏水事故発覚後に日付入り写真を撮る
ことをしましょう。
給湯管からの漏水事故はあり得ない
場所にカビが発生しカビ臭を放つこと
があります。

くれぐれも健康にご注意下さい。

妊婦さん・赤ちゃん・幼児の方が
いるお住まいは一時的でも避難する
ことが重要になります。


漏水事故後のカビやカビ臭が心配なら
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

漏水事故の際、解体後に発覚する
ペットのアンモニア臭や排水臭など
は、プレモ消臭工事で対応します。

防カビ工事同様に、消臭工事も
宜しくお願い致します。
 

マンション漏水事故後の防カビ工事を
東京都大田区で今日と明日の２日間
行っています。


今日は蒸し暑く体力的にキツイ１日
となりました。
今日は、殺菌消毒。
明日は、防カビ施工です。

コンクリート躯体の壁天井床に行う
のですが、やりがいのある工事です。


ところで…

漏水事故後は、解体が基本です。
漏水事故の量にもよりますが、部分的
なピンポイント漏水は別にして普通の
漏水事故は解体が基本です。

何故なら、見えない場所にカビが発生
していることが多いから。

話をして説得し解体することに踏み切
ったお客様はカビ被害の広がりに驚く
ことが多いのです。



漏水事故後の床下石膏ボードカビ


解体すべきは解体するのです。
見えない場所にミストとか煙とかを
するのも良いでしょうが、お客様の
ためにはならないと思っています。


解体して不安を取り除き、目に見え
るカビがあろうがなかろうが、防カビ
工事で一度リセットすることが重要
です。


漏水事故後のカビ対策でお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

 

マンション漏水事故が発生すること
があります。

漏水事故の被害規模にもよりますが
給湯管･排水管からの漏水事故は危険
ですので、広めの解体を余儀なく
されます。


何故、給湯管･排水管が怖いのか？
給湯管からは暖かいお湯が流れて
いるからです。
つまり、蒸気が厄介なのです。
部屋全体に蒸気のシャワーを浴びる
ようなものです。

排水管は、洗剤などのカビの栄養素
が大量にあります。
ぬるま湯を利用することもあります
ので危険度が増します。

給水管は、量になるでしょうか。
給水管からの漏水事故は止まらない
ので怖いのです。

経験がありますが、４階で給水管の
漏水事故があり、１階まで被害に
遭われたマンションがありました。


漏水事故後は、基本解体です。
解体した後は、目に見えないカビが
コンクリート下地や木下地にいます
ので防カビ工事する必要があります。



漏水事故後防カビ工事


漏水事故後の解体は広め広めが基本。
一番良くないのは、余程のことが
無い限りピンポイントで防カビ工事
することになるでしょうか。

他に被害が無ければそれでも良いの
ですが、外れることもありますので
そこは微妙と言えるでしょう。


話が脱線しますが、写真にあるダクト
ホース内部を脚立に上り見ました。



ダクトホース内部汚れ


ホコリが凄い！
と言うことはカビもいることに。

さすがにダクトホースまで交換は
出来ませんので、これ以上のこと
は書けません。


マンション漏水事故後のカビや
カビ臭の防カビ工事、そして解体時
のペットアンモニア臭はプレモ消臭
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。


明日から、東京都大田区でマンション
漏水事故後の防カビ工事です。
しっかり頑張りたいと思います。



 

神奈川県川崎市で実際にあった話です。
マンションの階上給湯管漏水事故でした。

部屋全体が給湯のシャワーを浴びた
ような状況になりました。


給湯管の漏水事故は恐ろしい！

収納の中までカビました。


階上給湯管からの漏水事故によるカビ


壁下地は当然ダメ。
壁下地がコンクリート下地も含め全て
防カビ工事を行わないといけなくなり
ます。

驚くのは、フローリングや流し台まで
カビやカビ臭で使えなくなること。

全て造り直し＆防カビ工事をして使う
ことになりました。


給湯管だけでなく、階上からの漏水
事故は早め早めの行動が必要不可欠。

日々の生活が忙しく住まいの漏水事故
後のカビ対策を疎かにしていると後々
カビが原因の病気に健康を害される
ことになります。


階上からの漏水事故を軽視しては
絶対にダメ。


漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、神奈川県横浜市港北区に
出掛けて来ます。
 

階上からの漏水事故が発生すること
は実に良くあります。

特に多いのが、洗濯機排水管の外れ
による漏水事故です。

他にも、排水管の詰まりなどがあり
ますが、漏水事故後のカビ被害を
軽視してはいけません。


天井がジプトンの場合、吸水性が
高いのでカビ被害を一気に増大させ
ることになります。



ジプトン天井のカビ


ジプトン天井は、石膏ボードの延長
のような建材ですので吸水性が高い
のは言うまでもありません。


酷い時は、カビ臭が半端なくします。
その臭いの酷さに健康を害する方も
いるのです。


ジプトン天井を交換するのが面倒で
塗装すれば分からなくなる！と考え
るのは愚の骨頂です。

カビ被害を増やす原因になります
ので、大きく広め広めにジプトン
天井を解体しましょう。

解体後に防カビ工事が必須です。


小手先の対処方法でカビやカビ臭
が消えることはありません。
勘違いしないようにして下さい。


漏水事故後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。
 

漏水事故後カビ臭が発生します。

漏水の量や範囲や時間、建材の状況
や給水給湯排水のいずれかによって
も違いがありますが、目に見えるカビ
が無くてもカビ臭い時があります。


漏水事故後に発生したカビ

漏水事故後のカビやカビ臭対策は
解体と防カビ工事になります。

最近では解体したくないお客様の
状況を察して煙やミストなどで防カビ
する業者もいるようですが、まどもな
防カビ工事とは言えません。

プレモの防カビ工事では、手が届く
範囲＆目視出来る範囲にしっかりと
防カビ工事することが重要と考えて
います。

先ほど書いた煙やミストの業者の後
始末を依頼されたこともあります。
ちゃんと防カビ工事しなければいけ
ません。

解体は広めが理想です。
プレモの漏水事故後の防カビ工事は
コンクリート躯体や交換出来ない
石膏ボード下地や木下地に行うよう
にしています。


漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日から２日間、群馬県嬬恋村で別荘
防カビ工事です。

漏水事故後のカビやカビ臭が発生した！
との相談が増えています。
と言うか減りません。
季節に関係なくです。

漏水事故は単純なことで発生します。
洗濯機排水管の外れ
洗濯機水栓の外れ
浴室排水管接続ミス
食洗器のパッキンミス
給湯機への給水給湯管接続ミス
工事中の給水給湯管のピンホール
汚れや詰まりによる排水管のオーバー
フロー

他にも、便器の詰まりによるオーバー
フローなどもあります。

漏水事故の場合、勘違いしやすいのが
濡れた場所が乾燥した＝OK！と判断
しやすいことになります。

昭和の時代ならそれでも良いかも知れ
ませんが、今は令和の時代。
漏水事故で濡れたら、乾燥だけでなく
防カビ工事が必須と言えます。

ちなみに、煙のような防カビ剤でカビ
を止めるのは無理があります。
※過去に、お客様から他社の工事の
後始末を依頼されたことが数回ありま
したので…
 

漏水事故後の天井垂木カビ

漏水事故後天井垂木防カビ工事

漏水事故後のカビやカビ臭対策は広め
の解体と目視と手がが届くような範囲
のしっかりとした防カビ工事が必要不可欠
と言えます。

解体せずに、点検口を開けずに建材裏側
のカビを何とかするのは不可能ということ
だけはご理解下さい。


漏水事故後のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

今日は、午後東京都渋谷区にて下見と
なります。

漏水事故後のカビ対策は重要です。
直接カビ対策とは言えませんが、解体工事
はとても重要です。

壁天井下地、さらには床も下地ごと解体する
必要が発生します。
解体されたら、マンションの場合なら躯体と
よばれるコンクリート下地に防カビ工事する
必要があります。


漏水事故後の壁紙と壁紙下地のカビ

解体することを迷ってはいけません。
石膏ボードは特に解体する必要性が高く
なります。(それだけカビが発生しやすい)

漏水事故後に防カビ工事するのは理に適う
やり方です。
プレモなら、防カビ・消臭工事まで対応し
ています。

漏水事故後のカビやカビ臭から健康を守る
意味でも、解体と建材の交換だけで済ます
のはカビや雑菌などを放置し続けることに
なりますので、そのような行為はお止め
下さい。

漏水事故後のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県さいたま市大宮区に伺い
ます。