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埼玉の分譲賃貸マンションで天井コン
クリート下地結露はなかなか止まること
がありません。

天井コンクリート下地の結露対策は一般
的にスタイロフォーム系の断熱材を使用
した断熱工事になりますが、弊社では
お勧めしておりません。

その理由は、天井断熱工事の失敗例を多
く見ているからです。


賃貸マンションの場合、断熱工事を行う
のは本当に稀で「住み方の問題」で処理
されることがほとんどなのです。

ですが、天井コンクリート下地の結露は
誰が住んでも発生しますので、何かしら
結露対策しなければいけません。

 

天井コンクリート直張り壁紙結露カビ

プレモ天井防カビ結露対策工事

 
プレモが推奨するのは断熱シートを利用
した防カビ結露対策工事です。

先ほど書いたスタイロフォーム系の断熱
工事は厚みが最低でも50mmはあります
ので天井が下がり圧迫感がありますし、
見た目もキレイではありません。

もっと薄くすることも可能ですが、断熱
効果としては疑問が生じます。


プレモ防カビ結露対策工事で使用する
断熱シートは厚みが４mm未満ですので
全く違う厚みとなります。

逆に薄すぎて「これで効果ありますか？」
と疑問に思う方の方が良いのではないで
しょうか？

実際に工事を行った何軒かのお客様から
「結露止まっています！」とメールをい
だくことがありますが、嘘は言ってませ
んのでご安心ください。


賃貸マンションの場合は世帯数があるの
でなかなか出来ないのですが、分譲賃貸
マンションであれば可能だと思いますの
で、分譲賃貸マンションの大家さんは
ぜひ天井コンクリート下地からの結露対
策を前向きにご検討いただければと思い
ます。

分譲賃貸マンションの天井コンクリート
下地結露カビでお困りの時は、プレモま
で問い合わせ・相談ください。※埼玉の
賃貸大家さんからの問い合わせ特にお待
ちしております。
 

埼玉・東京の壁天井コンクリート下地に
囲まれている部屋は結露による湿気でカビ
繁殖が発生し困ることが多いのですが･･･
※壁天井コンクリート下地直張り壁紙であ
ることが前提になります！

弊社の防カビ結露対策工事で結露を感じ
ない部屋にすることが可能です。
※防カビ結露対策工事と生活の仕方の工夫
の併用を行っていただいたお部屋は特に
結露を感じない部屋になります。
 

腰窓下コンクリート下地防カビ工事後

防カビ結露対策工事の断熱シート貼り

腰窓周辺のコンクリート下地壁やコンクリー
ト下地天井の結露でお困りの方はぜひプレモ
まで問い合わせ・相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

壁紙張替えでは対応し切れないのが
コンクリート直張り壁紙結露カビです。

コンクリート直張り壁紙結露カビ

予算ありきで考えている方向きの対策で
はありませんので、安くとりあえず何と
かしたい方は同じこと繰り返し続けるこ
とになるでしょう。

防カビ工事専門業者プレモが推奨するの
は、防カビ結露対策工事壁紙仕上げと生
活の仕方の工夫の併用になります。


一般建築の断熱工事も素晴らしいのです
が、壁コンクリート下地に振動ドリルで
ビス穴を開けないといけません。
これがかなり大きな音で管理組合から工
事許可が下りない可能性があります。

スタイロフォームなどの断熱材の厚みも
必要になりますし、部屋が狭くなり圧迫
感を感じる部屋になってしまい使えなく
なることすらあります。

他にも窓枠・ドア枠・収納枠や床工事を
余儀なくされることにもなりますので、
大きな出費に繋がるような工事は回避し
たほうが賢明でしょう。


壁コンクリート直張り壁紙の結露カビで
お困りの時は、プレモまで問い合わせ・
相談ください。
 

大規模修繕で既存のアルミサッシに
カバー工法をするマンション群があり
ますが、これがカビ大繁殖の原因にな
ることがあります。

カバー工法結露と壁紙のカビ
 

このような壁紙のカビが繁殖している
部屋で生活してはいけません。

普通の壁紙張替えでも対応し切れませ
んので、カビ繁殖の原因となるアルミ
サッシのカバー工法の結露対策をする
のが先決でしょう。

・毎日結露を拭き取る
・据え置き型除湿機を日々稼働する
・結露防止テープを使用する

これらを行うことぐらいしか思い浮か
ばないほど難儀するカバー工法の結露
だと言えます。


壁紙は、防カビ結露対策工事壁紙仕上
げを推奨します。
それでも、空気の循環と乾燥を実践し
てもらわないといけません。

結露もカビも根気比べになりますので
可能なら防カビ結露対策工事をご検討
いただければと思います。

腰窓周辺の結露やカビでお困りの時は
プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

東京の集合住宅（特に分譲マンション）
において３LDKクラスの間取りだと共用
廊下に面している洋室の壁や天井がコン
クリート下地の場合結露が激しく発生
して困ることがあります。

北側洋室の壁天井下地防カビ工事

写真のような壁天井下地防カビ工事を
終えた翌日に結露を抑止する断熱シート
を貼り、さらに翌日壁紙張りで完了に
なります。

納戸代わりの部屋を子供部屋にしたい時
や寝室で使用したい時などに防カビ結露
対策工事することはかなり有効です。

部屋を狭くせず、大きな音もせず、確実
に結露を減らし、カビの繁殖も抑えるの
がプレモ防カビ結露対策工事です。


東京の集合住宅の壁天井コンクリート下
地の結露やカビでお困りの時は、プレモ
まで問い合わせ・相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

 

築30年以上の築古マンションでは梁下地
がコンクリートと言うことが良くありま
すが、マンションにお住いの皆さんのお
部屋は如何でしょうか？
 

コンクリート梁壁紙カビ

コンクリート梁防カビ結露対策工事

コンクリート梁のある部屋は壁も天井も
コンクリート下地であることが多いので
結露が止まらない時期があるのです。

今年は暖冬と言うことですが、それでも
結露が激しく発生する部屋を目にしてい
ますので、結露を放置せずカビ繁殖を止
めるためにもプレモ防カビ結露対策工事
をぜひご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

 

結露で剥がれる玄関コンクリート直張り
壁紙があります。

結露で剥がれるコンクリート直張り壁紙

写真は多摩地区の巨大マンションの玄関
天井壁紙の結露による剥がれです。

これは日常茶飯事というべき光景です。


先日も練馬区の巨大マンションに伺った
時同じような換気口がありましたが、人
が住み始めると結露するのでしょう。

どこでも同じだと思った次第です。


玄関天井がコンクリート直張り壁紙であ
れば、結露するは明らかですから事前の
結露対策をするべきだとプレモは考える
次第です。

皆さんはどうお考えでしょうか？


結露で濡れるコンクリート直張り壁紙の
結露カビでお困りの時は、プレモ防カビ
結露対策工事壁紙仕上げをぜひご検討く
ださい。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は、神奈川県横浜市神奈川区→大和
市にて除菌消臭と防カビ工事になります。
 

分譲マンションや分譲賃貸マンション
において、石膏ボード下地に断熱対策
用塗料を塗っていることがあります。

ただ塗っただけではカビが発生します
ので特別措置を事前に行わないといけ
ません。

断熱塗料に発生したカビ

断熱塗料はカビに効果がありません。
残念ですが、この塗料の上から防カビ
工事するしか手はありません。

当然塗膜の上から防カビ工事するので
塗膜の薄い場所も出て来ます。
それについては事前了解された上での
工事になります。

訳の分からない人が管理担当者や大家
さんだと、塗料を剥がせ！と言って来
ることがありますが、石膏ボードに塗
料を塗った場合でもコンクリート下地
に直塗りした場合でも塗料を剥がすの
は難しいとお考えください。


弊社の場合、浮いている塗料は簡単に
剥がせますが、食いつきの良い状態の
塗料は無理と判断しております。
（当たり前の話ですが･･･）

断熱塗料で結露を止めるのは無理。
弊社は、防カビ結露対策工事で対応し
ておりますので、コンクリート下地
直張り壁紙を中心に対応しています。


石膏ボード下地やコンクリート下地の
結露によるカビ繁殖でお困りの時は、
プレモに問い合わせ・相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

埼玉の集合住宅（分譲マンション・分譲
団地）などのコンクリート下地カビは酷
くならないうちにカビ対策をしましょう。

カビを止めるにはまず結露から！
コンクリート下地にカビを一度リセット
してから結露対策しましょう。
 

壁コンクリート下地結露カビ

壁コンクリート下地防カビ工事後

写真で見る以上に防カビ工事は時間も時間
がかかる工事です。

写真は昔の防カビ工事になりますが、現在
はこの防カビ工事を終えたコンクリート下
地に断熱シートを貼る防カビ結露対策工事
を行っています。


埼玉の集合住宅で結露する壁コンクリート
下地カビでお困りの時は、プレモまで問い
合わせ・相談ください。
 

埼玉・東京の賃貸マンションの押入れに
カビが発生することが良くあります。

そこで、防カビ工事の出番です。
 

賃貸マンション押入れカビ

押入れ防カビ工事

防カビ工事後は元に色に戻っています。
賃貸マンション押入れのカビが酷くなる
前に防カビ工事をしましょう。


埼玉・東京の賃貸マンション押入れカビ
でお困りの時は、プレモに問い合わせ・
相談ください。