2023年4月

埼玉県所沢市の戸建住宅床下カビ調査
依頼が来たのは今から４年ほど前。


余りにも代表的な事例でしたので
紹介したいと思います。


弊社では、調査と言う名目の下見を今
でも継続し続けております。


シロアリ駆除業者から「床下にカビが
発生している」と言われ、動揺するお
客様たち。


そこで、ネット検索で弊社に声を掛け
てくださいました。


埼玉県所沢市ですので下見は無料。
床下高は54cm程ある立派な床下です。

 

 
床下にカビが発生している！と言われ
ているようですが、何処に発生してい
るのか？聞きましたか？と聞くと「場
所は教えてくれなかった」とのことで
如何にいい加減なシロアリ駆除業者の
床下点検かが分かります。


ただ、気になったのは･･･





薄い調湿材の敷き方です。
これは素人レベルの敷き方ですので
もっと厚めに敷かないといけません。


余計なお世話かも知れませんが･･･
もう一つあります。

土間コンに溜まった土です。
泥や土は様々な菌が混在しています
ので床下に泥や土が無いのが理想。

出来れば排除することをお勧めします。


結論は、防カビ工事必要無し！
目視出来るカビ（コロニー）は発生
していませんので問題ありません。

と言うことになります。

気になるカビが発生していれば弊社
防カビ工事見積書を作成しますので
ご検討いただければと思います。


これが、プレモの床下調査になります。


床下にカビが発生している！と言われ
焦ったり動揺したりするときは、弊社
までお気軽に相談ください。

埼玉県所沢市周辺近郊にお住まいの
皆さんの住宅床下木材合板カビがご心配
であれば、弊社の床下調査（下見）を
是非ご検討ください。

埼玉県・東京都に対応しています。
千葉県・神奈川県にも対応しています
が、多くは有料地域ですので対応エリア
を参照ください。
 

結露が止まらない押入れの防カビ工事
を明日行います。

結露が止まらない！と言うことで対応
を間違えるととんでもないことになり
ますので、少々不安です。


と言うのも押入れのベニア全体が分か
らないからです。

築30年以上の賃貸マンションですが
全ての部屋の結露が止まらない訳では
ありません。


実は分譲マンションでも何故か一部屋
だけ結露が大量に発生することがある
のです。（その原因は不明です）



さて･･･

問題はベニア全体が覆われているので
見えないこと。


結露カビで相当傷んでいるのは分かっ
ているのですが、明日の防カビ工事後
の明後日結露対策工事を行う予定です
が出来るかどうか･･･


賃貸マンションやアパートにお住まい
で結露やカビが止まらない押入れでお
困りの時は、速攻で大家さんや管理会
社に報告し、対応策を練ってもらいま
しょう。


自分なりの対策をしているとやりたく
ても出来ない工事になる可能性があり
ます。


押入れのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

東京都目黒区の住宅でリフォ
ーム後に壁紙下地からのカビが
発生した！というお話をいただ
きました。


あくまでも過去例になりますが、実際は
リフォーム後のカビ発生が後を絶たない
ので少し書こうと思いました。





コンクリート直張り壁紙や結露の多い箇所
の石膏ボード下地に関しては「怪しい」と
判断した時は、事前に防カビ工事を行うこ
とをお勧めします。


事前見積を行っておけば、いざ工事の際の
出費も読めるはずです。


「カビは何とかなるかも？」と考える人が
あまりにも多いのが建築業界の悪いところ。



実際に壁紙下地カビが発生するとどうなる
か？

いつまでもカビクレームを抱えたまま仕事
することになります。


そうならないための防カビ工事でもあるの
です。

やっておけば安心出来ます！
カビ発生しないので！


リフォーム工事をされる工務店や施工会社
の皆さんは、ぜひ事前のカビ対策を検討
ください。


埼玉・東京のリフォーム工事後
のカビでお困りの時は、プレモ
まで相談ください。

マンションのカビ臭い洋室に皆さんは
気付いていますでしょうか？

写真は、目に見えるカビは白〇の箇所
だけでもカビ臭を感じる洋室です。


壁紙張替えをして10年以上経過して
いるのもカビ臭さを感じる原因です。


壁紙はフラットな柄でも微妙な凹凸が
ありますので、カビを含むハウスダス
トが定着しますので、温度や湿度が一定
条件になればカビが発生しやすくなり
カビ臭を発生させることになります。


カビ臭い部屋は壁紙張替えだけでなく
壁紙下地からの防カビ工事を一度行う
ことを強くお勧めします。


壁紙表面の凹凸だけでなく、下地から
のカビも臭いの原因になります。
壁紙張替え時は、下地の防カビ工事を
行う最大のチャンス。


壁紙張替え時は、壁紙下地の防カビ
工事をぜひご検討ください。


マンションカビ臭い洋室でお困りの時
は、プレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

マンション寝室や子供部屋が家具が一杯
で空気の流れが悪くなり壁紙にカビが
発生しやすいことを皆さんはご存じで
しょうか？

二段ベッドや寝具で空気の流れが遮断
されています。


すると、色々な箇所の空気の流れが止
まりやすくなりますのでカビも発生して
来ることに。

マンション寝室の梁下壁紙カビや
隅のカビなどは当然の如く発生して
来ます。

膝下ぐらいの高さの入隅に壁紙にカビが
発生することは非常に多いのですが、窓
の結露も影響しているのは言うまでもあ
りません。



このような壁紙カビが多くなるとカビ臭
を感じるようになります。


安心して寝る場所である寝室壁紙カビ
は、壁紙表面だけでなく下地カビも関係
して来ますので、壁紙張替え防カビ工事
が必要です。



マンション寝室や子供部屋の壁紙カビで
お困りの時は、プレモまでお問い合わせ
ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

マンション天井コンクリート下地結露
カビがあまりにも酷く発生しているの
で、壁紙を剥がして暫く様子見しては
如何でしょう？と言う防カビ工事会社
がありました。

それも複数の会社に同じことを言われ
たそうでお客様も呆れていました。


様子見などする必要は無いと話したの
ですが、弊社だけ違うことを言っても
信じてくれなかったので諦めました。


詳細は書きませんが、弊社なら“結露
対策工事”がありますので、やらない手
は無いと思うのですが、それまでに
間違った防カビ工事で費用を使って
いるので結露対策工事は難しい！との
ことでした。



やるべきことをやらないと結局住まい
が朽ちていくだけですし、健康面でも
良いことはありません。


少しだけマンションの外壁側の結露も
収まって来ていると思います。

今が防カビ工事と結露対策工事のチャ
ンスだと思います。



外壁側天井の結露カビが気になる時は
プレモまでぜひ問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

床下にカビがありますよ！と
言われ焦るお客様。


焦って気が動転するお客様に追い打ち
をかける見積書。


決して良い話ではありません。

シロアリ駆除業者から床下木材合板
カビがあると言われても焦る必要は
ありません。


防腐防カビ剤、防腐防カビ防蟻剤を
利用して木材合板カビに対応するの
がシロアリ駆除業者ですが、防カビ
工事専門業者であるプレモの防カビ
効果の方が遥かに高いので、カビだ
けが心配なお客様にはプレモ防カビ
工事がお勧めです。


カビ取り・殺菌消毒も行った上での
床下防カビ工事になります。


プレモでは安全のために床下高35cm
以上に対応しています。
※下見は必須です。


床下木材合板カビでお困りの時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

床下の大引きや土台に使用される加圧
注入の防腐防蟻処理済み木材はカビに
強いのか？


最近では、ハウスメーカーと呼ばれる
いくつもの建築会社が採用しているの
がこの加圧注入木材。


採用しているハウスメーカーは自信を
もってカビに強い！と言うことがある
のですが、本当にカビに強いのでしょう
か？

写真のように、雨や湿気に弱いのが加圧
注入木材です。

結論から書くと、カビやすくはないが
カビは発生する可能性があるということ。



カビは真菌。
防腐は腐朽菌対策であり、対象は細菌。
この違いが分かる方は理解出来ます。

対象菌が違うのは誰でも分かる話。


先ほども書きましたが、建築中に雨に
濡れた加圧注入木材はカビてしまいます。

床下基礎内断熱工法の大引きにもカビ
が発生して来ます。

雨が降って濡れたり、床下基礎内断熱
工法のように湿気が逃げない工法だと
加圧注入木材でもカビは発生します。

自信を持ってカビ難いと言い切るのは
問題があると言うことです。




最後に、カビが発生した加圧注入木材
は防カビ工事しなければいけません。

防カビ工事してもビクともしないのが
加圧注入木材の良いところ。

何せ、防腐剤や防蟻剤を置く深くまで
浸透させていますから。


中には、加圧注入木材を採用している
から余計な工事はするな！と言って
防カビ工事を排除し、適当な作業で済ま
そうとするハウスメーカーもあります。

おかしな話だと思いませんか？



床下大引きや土台の加圧注入木材に
カビが発生したら防カビ工事を行いま
しょう。


プレモでは床下高35cm以上の木材合板
防カビ工事に対応していますので、ぜひ
ご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県や群馬県・栃木県・茨城県に対応して
います。

 

埼玉・東京のマンションにお住まいで
天井壁紙カビはありませんか？

写真のような壁紙カビは、表面カビ取り
を行っても壁紙下地からの結露が原因で
すので、壁紙張替え防カビ工事とコンク
リート下地の結露対策が必要です。


壁紙剥がして、カビ取りと防カビ施工だ
けでは結露は止まりません。

そもそも、防カビ工事は結露を止めるた
めの工事ではありません。


ですので、結露を発生し難くさせるため
には別途結露対策工事が必要になります。

プレモでは、壁紙張替え防カビ工事から
結露対策工事までワンストップ工事を行
っています。


埼玉・東京のマンションにお住まいで
天井コンクリート下地直張り壁紙カビで
お困りの時は、プレモまでお気軽に相談
ください。

埼玉県・東京都以外の千葉県・神奈川県
にも対応しています。

壁紙結露カビでお困りの時は、プレモに
ぜひ問い合わせください。
 

埼玉・東京の押入れカビにはプレモ
防カビ工事をぜひご検討ください。

押入れのカビからカビ臭までに対応
しています。
気温が上昇してカビ臭が気になる押入れ
も出て来ているかも知れません。


押入れカビはマンションでも団地で
も戸建住宅でも発生します。

自分でカビ取りすると失敗例も多い
ので出来るだけ専門業者に防カビ工事
を依頼されたほうが良いでしょう。


押入れカビが再発して困る時には
プレモまでお気軽に問い合わせくだ
さい。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。